Дело № 2-569

16 августа 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.

при секретаре ПРЯДКО Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 16 августа 2011 года

гражданское дело по иску Гарипова Е. М., Нуруллиной Т. М. к Администрации города *** о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С ТА Н О В И Л:

Гарипов Е. М., Нуруллина Т. М. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города ***, в котором указали, что **.**. 1990 г. их бабушка А. оформила завещание, согласно которому принадлежащий ей жилой дом, находящийся в г. ***, завещала в равных долях истцам. В 1985 г. родители истцов умерли, и бабушка была их опекуном, они проживали постоянно в доме по ул. ***. **.**..1991 г. А. умерла, после смерти бабушки истцы к нотариусу для оформления наследства не обращались, но продолжали проживать в данном доме. Так как дом был старый на участке, где располагался дом, они решили на совместные средства построить новый дом, который не оформили надлежащим образом. В соответствии со ст. 222 ГК РФ просят признать за ними право собственности по 1\2 доле за каждым на жилой дом, расположенный в г. ***, общей площадью 32, 3 кв.м.

В судебном заседании истцы настаивают на исковых требованиях.

Нуруллина Т. М. пояснила, что дом по ул. *** принадлежал ее бабушке ***. В 1991 г. бабушка умерла, дом завещала им с братом в равных долях, но наследство они не оформляли, после смерти бабушки они на том же участке построили новый дом большей площадью, на месте старого дома построили баню. Никаких документов на строительство дома у них нет. Других наследников не имеется, споры с соседями отсуствуют.

Гарипов Е. М. поддержал доводы Нуруллиной Т. М.

Представитель Администрации *** в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, *** отдела Управления Росреестра по Курганской области и отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации Шумихинского района, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истцов, показания свидетеля, изучив письменные материалы, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 222 самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно копии свидетельства о смерти *** А. умерла **.**. 1991 года.

По сообщению нотариуса **.**. нотариального округа А. от **.**..2011 г. наследственное дело после смерти А. . не заводилось.

Согласно свидетельствам, выданным государственным нотариусом *** государственной нотариальной конторы **.**. 1969 г., запись по реестру № ***, А. является собственником жилого дома по ул. ***, общей площадью 31, 2 кв.м.

Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом *** государственной нотариальной конторы **.**..1990 г., запись по реестру № ***, данный жилой дом А. завещала в равных долях Нуруллиной Т. М. и Гарипову Е. М., что подтверждается решением *** районного суда от **.**..2009 г.

Согласно справке Шумихинского филиала ГУП «***» от **.**. 2011 г. № *** и технического паспорту на дом, жилой дом по ул. *** имеет общую площадь 49, 1 кв.м., жилую площадь 32, 3 кв.м., правоустанавливающие документы на жилой дом не предоставлены.

Согласно домовой книге Нуруллина Т. М. и Гарипов Е. М. зарегистрированы в жилом доме по ул. ***

Согласно сообщению *** отдела Управления Росреестра по Курганской области от **.**..2011 г. записи о регистрации прав на жилой дом по ул. *** в Едином Государственном реестре прав отсутствуют.

Свидетель М. показал, что ему известно, что дом по ул. *** принадлежал бабушке Нуруллиной Т. М. и Гарипову Е. М., после ее смерти они перестроили дом на том же самом участке, споров с соседями нет, других наследников нет.

Таким образом, суд считает установленным в судебном заседании, что А. принадлежал на праве собственности жилой дом по ул. ***, после ее смерти дом перешел в порядке наследования наследникам по завещанию Нуруллиной Т. М. и Гарипову Е. М., принявшим наследство, в равных долях каждому. Нуруллина Т. М. и Гарипов Е. М. перестроили перешедший им по наследству дом. Сведений о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, в судебном заседании не установлено. Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцами права собственности на жилой дом по ул. ***, в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гариповым , Нуруллиной в равных долях право собственности на жилой дом, общей площадью 49, 1 кв. м, жилой площадью 32, 3 кв.м., расположенный по адресу: ***, имеющий кадастровый номер ***, с относящимися к нему надворными постройками – сараем, баней, сооружениями.

Право собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья

О. Л. Михалева