Дело № 2-562

22 августа 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.,

при секретаре Двизовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха «22» августа 2011 года

гражданское дело по иску Непогодина Л.В. к Администрации *** сельсовета Шумихинского района, Непогодиной А.А., Дюрягиной Л.В., Дюрягиной Л.А. о признании права собственности на 4/5 долей жилого дома в порядке наследования и встречному иску Непогодиной А.А. к Непогодину Л.В., Администрации *** сельсовета Шумихинского района, Дюрягиной Л.В., Дюрягиной Л.А. о признании права собственности на 1\5 долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Непогодин Л.В. обратился в суд с иском к Администрации *** сельсовета Шумихинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что **.**..2009 года умерла его мать .Г. При жизни она составила у нотариуса завещание в пользу истца на принадлежащее ей имущество, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу:

В данном доме мать проживала с 1972 года, т.е. с момента его покупки. После ее смерти истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако получить свидетельство о праве на наследство не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

После уточнения исковых требований, Непогодин Л.В. просит признать за ним право собственности на 4\5 долей жилого дома, расположенного по адресу: ***, в порядке наследования после смерти матери Г.

Судом в качестве соответчиков привлечены наследники – Непогодина А.А., Дюрягина Л.В., Дюрягина Л.А.

Непогодина А.А.. обратилась со встречным иском к Непогодину Л.В., Администрации *** сельсовета, Дюрягиной Л.В., Дюрягиной Л.А. в котором просила признать за ней право собственности на 1\5 долю вышеуказанного жилого дома, поскольку она является наследником после смерти дедушки И., умершего **.**..2007г. в виде 1/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: ***

Истец Непогодин Л.В. и ответчик Непогодина А.А. в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивали, требования предъявленные к ним, признали в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации *** сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений против исковых требований не имеет.

Ответчики Дюрягина Л.А., Дюрягина Л.В. в судебном заседании исковые требования истцов признали, против признания за ними право собственности на спорный дом не возражают, на наследство, открывшееся после смерти матри .Г. не претендуют.

3 лицо – нотариус *** нотариального округа в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено следующее.

**.**. 2007 года умер И..

После его смерти с заявлением в нотариальную контору о принятии наследства обратилась жена Г., сын Непогодин Л.В., внучка Непогодина А.А. ( в порядке представления после смерти отца .В.)

В заявлении о принятии наследства указаны иные наследники: дочь – М. ., дочь – И ., сын – В., сын – С ., внучка – .А.

Дети умершего .В., И. . отказались от наследства в пользу матери .Г.

**.**.200г. нотариусом выдано .Г. свидетельство о праве на наследство по закону на 3/5 доли имущества умершего мужа И., в т.ч. на земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и находящегося по адресу: ***

**.**..2007г. нотариусом выданы свидетельства .А., .В. о праве на наследство по закону на 1\5 долю имущества каждому после смерти И., в т.ч. на вышеуказанный земельный участок.

Согласно п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно справке Шумихинского филиала ГУП « ***» от **.**.2011 года, жилой дом, находящийся по адресу: *** собственника не имеет.

Из сообщения Управления Росреестра по Курганской области следует, что права за спорный жилой дом не зарегистрированы.

Из показаний сторон следует, что жилой дом, расположенный по адресу *** был приобретен Г. и .И. в 1972 году, однако право собственности зарегистрировано не было. С этого времени, до момента их смерти, они проживали в вышеуказанном жилом доме.

Согласно свидетельству о браке, брак между И. и .Г. зарегистрирован в 1955 году.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, И. и Г. приобрели право собственности на вышеуказанный жилой дом в силу приобретательной давности, поскольку более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели данным жилым домом как своим собственным.

**.**. 2009 года умерла Г..

После ее смерти с заявлением о принятии наследства по завещанию, в нотариальную контору обратился сын Непогодин Л.В.

В заявлении указаны также наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве в порядке ст. 1149 ГК РФ) – дочь .В., дочь .А.

Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом **.**..2007г. .Г. завещала сыну .В. жилой дом и приусадебный земельный участок, находящиеся по адресу: ***

**.**.2009г. нотариусом *** нотариального округа выдано Непогодину Л.В. свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое состоит из 3\5 долей в праве собственности на земельный участок площадью *** кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, представленного для ведения личного подсобного хозяйства и находящегося по адресу: ***.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от **.**..2009г., Непогодин Л.В. является собственником 4\5 долей земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства: на 1\5 долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**..2007г., на 3\5 доли – на основании свидетельства о праве на наследство от **.**..2009г.

А. является собственником 1/5 доли вышеуказанного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**..2007 года.

В соответствии с п.п. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со ст. 27 настоящего Кодекса.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, Г., являясь наследником умершего мужа, получила свидетельство о праве на наследство, в. ч. на 3\5 долей земельного участка, расположенного по адресу: ***, имела право завещать своему сыну только 3\5 долей жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Таким образом, требования Непогодина Л.В. о признании за ним право собственности на 4\5 долей спорного жилого дома, и требования Непогодиной А.А. о признании за ней право собственности на 1\5 долю спорного жилого дома подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194 - 198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Непогодина Л.В. удовлетворить.

Признать за Непогодиным право собственности на 4\5 долей жилого дома, расположенного по адресу: ***, общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м., кадастровый номер ***

Встречный иск Непогодиной А.А. удовлетворить.

Признать за Непогодиной право собственности на 1\5 долю жилого дома, расположенного по адресу: ***, общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м., кадастровый номер ***

Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья:

Л.А. Леонова