Дело № 2 – 587 6 сентября 2011 года Р Е Ш Е Н И Е (МОТИВИРОВАННОЕ) Именем Российской Федерации Шумихинский районный суд Курганской области в составе судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л. при секретаре МИСКЕВИЧ Ю. И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 6 сентября 2011 года гражданское дело по иску Фроловой М. В. к Администрации *** сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Фролова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации *** сельского совета, указывая, что проживает по адресу: ***. Данную квартиру в 2007 году Администрация *** сельского совета предоставила ее семье для проживания. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают она и ее родители: отец Фролов и мать Фролова . Они владеют, пользуются квартирой как своей собственной, делают в ней ремонт, следят за ее сохранностью, несут расходы по ее содержанию. Истец намерена приватизировать квартиру, но не может этого сделать, так как у квартиры нет собственника и нет никаких правоустанавливающих документов. Ранее в приватизации жилых помещений она не участвовала. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру в 18-и квартирном жилом доме адресу: *** В судебное заседание истец Фролова М.В. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее суду пояснила, что исковые требования поддерживает, проживает в квартире № ***, данная квартира была предоставлена их семье Администрацией *** сельсовета в 2007 году. Квартира предоставлялась бесплатно. Ремонт в квартире они делают сами, следят за ее сохранностью, несут расходы по ее содержанию. До 2007 года они жили в с. *** Шумихинского района в собственном доме. Третье лицо Фролова Г.С. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее суду пояснила, что в 2007 г. они переехали из с. *** в с. *** на постоянное место жительства, Глава *** сельсовета разрешил им занять квартиру № ***. Квартира была свободная, никому не принадлежала. В квартире они сделали ремонт, регулярно оплачивают коммунальные услуги. От участия в приватизации данного жилого помещения отказывается, исковые требования о признании права собственности на квартиру за Фроловой М.В. поддерживает. Третье лицо Фролов В.А. в судебном заседании пояснил, что до 2007 года они проживали в собственном доме в с. ***, который они приватизировали, Фролова М. В. также участвовала в приватизации данного жилого помещения, но была в несовершеннолетнем возрасте. В 2007 г. они переехали в с. ***, и Администрация сельсовета предоставила им квартиру № *** От участия в приватизации данного жилого помещения отказывается, исковые требования о признании права собственности на квартиру за Фроловой М.В. поддерживает. Представитель ответчика Администрации *** сельсовета, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. Заслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений. В судебном заседании установлено, что квартира № *** в с. *** Шумихинского района была предоставлена в 2007 г. Администрацией *** сельсовета Фролову В. А. для постоянного проживания. **.**..2010 г. Администрацией *** сельсовета с Фроловым В. А. заключен договор социального найма жилого помещения. Согласно справке Администрации *** сельсовета от **.**..2011 г. № *** спорная квартира не является собственностью *** сельсовета. Согласно справке отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** района № *** спорная квартира не является собственностью муниципального образования Шумихинский район. Квартира по ул. *** на балансе ЗАО «***» не состоит (справка от ***). По сообщению Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области от **.**..2011 г. в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру № ***. Из материалов дела следует, что в квартире № *** проживают и зарегистрированы истец Фролова М. В., а также Фролов В.А., Фролова Г.С., которые от участия в приватизации квартиры отказались. Оснований, предусмотренных ст. 4 закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиком не представлено. Согласно справке Администрации *** сельсовета на территории сельсовета Фролова М. В. в приватизации жилья не участвовала. Согласно справке Администрации *** сельсовета от *** Фролова М.В., Фролов В. А. и Фролова Г. С. участвовали в приватизации жилья на территории *** сельсовета **.**..1993 года. Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Поскольку на момент приватизации жилья на территории *** сельсовета Фролова М. В. являлась несовершеннолетней, по достижении совершеннолетия за ней сохраняется право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Фроловой М. В. удовлетворить. Признать за Фроловой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 59, 3 кв.м., в том числе жилой 36, 7 кв.м., кадастровый номер *** Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Шумихинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья: О.Л. Михалева