Дело № 2 – 596

06 сентября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Двизовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 06 сентября 2011 года

гражданское дело по иску Юровского В.В. к Администрации *** района, Администрации г. *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Юровский В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в 1997 году ТОО «***» предоставил ему и его семье трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме по ул. ***. Все годы он и его семья проживали в этой квартире, платили за неё, производили в ней текущие ремонты, несли все расходы по её содержанию, пользовались ей как своей собственностью. На сегодняшний день в данной квартире зарегистрированы и проживают Юровский В.В. и его дети Н. и Юровский Н.В., в 2006 году супруга М. умерла. Истец намерен приватизировать данную квартиру и зарегистрировать на нее право собственности, но у квартиры отсутствует собственник. Проживающий вместе с ним сын Н. от участия в приватизации квартиры отказывается. Просит признать право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: *** за Юровским В.В.

В судебном заседании истец Юровский В.В. поддержал свои исковые требования, уточнил, что просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** в порядке приватизации за ним, Юровским В.В., а также за его несовершеннолетним сыном Юровским Николаем Владимировичем, 1996 г.р. в равных долях.

Привлеченный судом к участию в деле Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, подав соответствующее заявление.

Ответчик - представитель Администрации *** в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик - представитель Администрации *** района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

3 лицо – представитель Шумихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

3 лицо – Юровский Н.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, от приватизации квартиры отказывается.

Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 18 закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире проживают и зарегистрированы Юровский В.В., дети Н., *** г.р. и Юровский Н.В., *** г.р.

Проживающий и зарегистрированный в спорной квартире Н. отказался от предъявления иска о признании права собственности на квартиру, исковые требования признал.

Согласно ордеру № *** от **.**.1997 года Администрацией *** Юровскому В.В. с семьей, состоящей из четырех человек предоставлена квартира ***.

Согласно постановлению № *** от **.**.1997 г. Администрацией *** на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ТОО «***» Юровскому В.В. с семьей выделена квартира ***.

Согласно справке Шумихинского филиала ГУП «***» от **.**.2011 г. № *** трехкомнатная квартира № *** находится в двухквартирном жилом доме по адресу: ***, имеет общую площадь 62,4 кв. метра, жилую площадь 47,0 кв. метров, кадастровый номер ***, собственником квартиры указан *** завод. Основание – регистрационное удостоверение № *** от **.**.1997г.

Из сообщения Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Постановлением Администрации *** района № *** от **.**.2003г., в собственность муниципального образования « ***» приняты и включены в реестр объектов муниципальной собственности жилые квартиры, принятые от ООО « ***» согласно приложению. В Перечне имущества указана квартира № ***, расположенная по адресу: ***.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, ООО « ***» прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией **.**.2009г.

Из справок, выданных МО «***», МО «***» следует, что квартира, в которой проживает истец с детьми, не является собственностью данных муниципальных образований.

Из справки, выданной Шумихинским филиалом ГУП «***», следует, что за Юровским В.В. в *** Курганской области недвижимое имущество не зарегистрировано.

Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истцов сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.

В материалах дела имеется справка о том, что истец Юровский В.В. ранее в приватизации жилых помещений не участвовал.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Юровского В.В. о признании права собственности на квартиру за ним и его несовершеннолетним сыном Н., *** г.р.ж в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Юровского В.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Юровским В.В. и его несовершеннолетним сыном Н., 18.03.1996 г.р., в равных долях право собственности на трехкомнатную квартиру ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 62.4 кв.м., в том числе жилой площадью 47.0 кв.м., кадастровый номер ***.

Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья:

Л.А. Леонова