Дело № 2 – 574

12 сентября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е (мотивированное)

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.

при секретаре ДВИЗОВОЙ Е. В.,

с участием помощника прокурора Шумихинского района НАГУМАНОВА Р. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 12 сентября 2011 года

гражданское дело по иску Администрации города *** к Шведовой А. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города *** обратилась в суд с исковым заявлением к Шведовой А.В. о выселении, в котором указала, что в жилом помещении, принадлежащем муниципальному образованию г. ***, по адресу: ***, в настоящее время проживает Шведова . Данное жилое помещение предоставлялось семье Шведова В.Л., который приходился дедом ответчику, решением исполкома на основании ордера. Шведов Валерий , отец ответчика, проживал в данном жилом помещении без разрешения и документов, подтверждающих право на проживание. Решением *** районного суда от **.**. 2008 г. в иске Администрации города *** к Шведову В.В. о выселении из занимаемого жилого помещения было отказано. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ Шведова А.В., как бывший член семьи вселилась с нарушениями требований, следовательно, не является приобретшей право пользования жилым помещением, которое в соответствии со ст. 301 ГК РФ подлежит истребованию из чужого незаконного владения, а Шведова А.В. выселению из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Истец просит выселить Шведову А.В. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, ранее представитель Администрации города *** Володина Е. М. в судебном заседании пояснила, что на исковых требованиях настаивает, Шведова подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ***, так как она не имеет никаких прав там проживать. Ранее в доме проживал отец ответчика, который также проживал без каких-либо оснований. Жилье предоставлялось родителям Шведова по ордеру, Шведов вписан в ордер не был, договор социального найма со Шведовым не заключался. В настоящее время Шведова проживает в квартире, надлежащим образом за жильем не следит, коммунальные услуги не оплачивает, учится в *** Аграрно-строительном колледже, где ей предоставлено общежитие.

Ответчик Шведова А. В. в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, раньше она проживала с отцом и матерью в доме на ул. ***. Потом дом стал разваливаться, родители развелись, в 2004 г. она с отцом переехала жить к бабушке и дедушке на ул. ***. Постоянно проживает по данному адресу, не прописана, так как отец не оформлял документы на прописку. Коммунальные услуги за квартиру она не оплачивала, так как не было возможности, не работала. Дом по ул. *** разрушился, на его месте в настоящее время построен новый дом. Общежитие ей было предоставлено по месту учебы в с. ***, весной ее выгнали из общежития, так как она работала и в общежитии появлялась редко.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке

В судебном заседании установлено следующее.

Квартира по ул. *** является муниципальной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**. 2008 г. и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В 1968 г. на основании ордера № *** по договору найма Шведову В. Л. и членам его семьи: Шведовой А. В. (жене), Шведову В. В. (сыну), Шведову Л. Н. (отцу) была предоставлена квартира № ***. Квартира предоставлялась Курганским отделением ***, в чем ведении находился жилой фонд. Впоследствии нанимателем и членами его семьи был произведен обмен данного жилого помещения на квартиру под № ***.

Шведов В. Л. умер **.**.2005 г.

Шведова А. В. умерла **.**..2006 г.

Шведов В. В. умер **.**.2011 г.

Вступившим в законную силу решением *** районного суда от **.**. 2008 г. установлено, что Шведов –отец ответчика Шведовой А. В. вселился и проживал в квартире по ул. *** в установленном порядке, приобрел право пользования данным жилым помещением. Доводы Администрации города *** о том, что Шведов В. В., проживал в данном жилом помещении без разрешения и документов, подтверждающих право на проживание, уже были предметом судебного разбирательства, опровергнуты судом и не подлежат доказыванию вновь в силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ.

Из показаний свидетелей следует, что Шведова А. В. проживала в квартире по ул. *** вместе с отцом, бабушкой и дедушкой.

Так, свидетель И. суду показала, что квартира по ул.*** была предоставлена дедушке Шведовой А.В., Шведову В.Л., как лучшему работнику железной дороги. В доме жил отец Шведовой с родителями и своей сестрой Ольгой. Затем Ольга вышла замуж и уехала, а Шведов остался жить с родителями. Ответчица родилась и жила в доме со своими родителями, с дедушкой и бабушкой. Затем семья Шведова уезжала куда-то, но потом он снова вернулся в дом со своей дочерью Аней и прожил в доме до своей смерти. Родители Шведова В.В. хотели, чтобы он оформил квартиру на себя, но он так ничего не сделал. Сейчас Шведова А.В. живет в квартире одна.

Свидетель Н. суду показала, что в квартире № *** проживают Шведовы. Сначала родители Шведова В. Л. жили с детьми, потом жил Шведов В.Л. с женой и со своими детьми . Шведов В.В. женился, жил отдельно, потом с дочкой Аней вернулся к родителям. Ане на тот момент было 10-12 лет. Бабушка с дедушкой и отец Шведовой А.В. умерли, Аня проживает в данной квартире одна. Бабушка с дедушкой были согласны, чтобы сын с дочкой проживали у них.

Свидетель А. суду показала, что состояла в зарегистрированном браке со Шведовым В. В., Шведова является ее дочерью, они проживали в доме на ул.***, принадлежащим ее деду. Она с мужем и дочерью уезжали жить на ***, затем вернулись в г.***, и муж ушел жить к родителям, потом дочь ушла жить к бабушке с дедушкой, так как дом, в котором они проживали на ул.*** развалился. Аня проживает в квартире № *** около 8 лет.

Свидетель И суду показала, что Шведов . является родственником ее мужа, ей известно, что в квартире по ул.*** проживал Шведов со своей дочерью. При жизни бабушки и дедушки ответчица жила вместе с ними. Когда Шведов В. был живой, они ему говорили, чтобы он заплатил долги за квартиру и прописался, но он их не слушал.

Показания свидетелей не противоречат друг другу и пояснениям ответчика, подтверждаются письменными материалами дела, в частности, из заявления от **.**..1997 г. на приватизацию квартиры следует, что Шведов В. Л., Шведова А. В., Шведов В. В. проживали в квартире № ***.

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетелей И., М., допрошенных при рассмотрении дела по иску Администрации города *** к Шведову В. В. о выселении, также следует, что Шведов В. В. проживал в квартире по ул. *** вместе с дочерью.

В акте Администрации города *** зафиксировано, что в квартире по ул. *** со слов соседей проживают Шведов В. В. и его дочь.

Из медицинской карты Шведовой А. В. следует, что адрес ее места жительства: г. ***, согласно записи в медицинской карте от **.**. 2005 г. в ходе патронажа медицинской сестры с целью пригласить на прививки установлено, что дом по ул. *** нежилой, никто не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шведова А. В. в несовершеннолетнем возрасте была вселена в квартиру по ул. *** к своему отцу Шведову В. В. Поэтому суд считает, что Шведов А. В. занимает квартиру по ул. *** законно.

Отсутствие у Шведовой А. В. документов на спорную квартиру (ордера, договора найма) и отсутствие регистрации в спорной квартире не является основанием для ограничения ее жилищных прав и выселения из занимаемого жилого помещения.

Поэтому исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Администрации города *** к Шведовой А. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья:

О.Л. Михалева