Дело № 2-704

25 октября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О.Л.

при секретаре ПРЯДКО Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 25 октября 2011 года

гражданское дело по иску Филатовой В. С. к Администрации *** сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Филатова В. С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации *** сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что **.**. 1993 г. между совхозом «***» и ею был заключен договор, по которому совхоз бесплатно передал ей в собственность квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в с. *** Шумихинского района. Данный договор не был зарегистрирован ни в сельском совете, ни в ГУ «Кургантехинвентаризация». Согласно имеющимся справкам указанная квартира не является собственностью муниципального образования Шумихинский район, не является и собственностью *** сельсовета. В техническом паспорте данная квартира числится как как собственность *** откормочного совхоза, но этого совхоза в настоящее время не существует, т.е. квартира не принадлежит никому, собственника нет. В соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в с. ***.

В судебном заседании истец Филатова В. С. настаивает на исковых требованиях, пояснила, что работала в совхозе «***», который в 1979 г. предоставил ей спорную квартиру для проживания на состав семьи из четырех человек: ее, ее мать и двух несовершеннолетних детей. В 1993 г. она приватизировала квартиру, но надлежащим образом право собственности не оформила. В настоящее время в квартире проживает она и ее гражданский супруг М. Ранее в приватизации жилья она не участвовала, так как 32 года проживает в данной квартире.

Представитель Администрации *** сельсовета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, претензий не имеет.

М., привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований Филатовой В. С.

Представитель Администрации *** района просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Представитель Шумихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что квартира № *** по ул. *** в с. *** Шумихинского района была предоставлена Филатовой В. С. по месту работы совхозом «***» в связи с трудовыми отношениями.

По договору от **.**. 1993 г. совхоз «***» передал квартиру в собственность Филатовой В. С. бесплатно, право собственности Филатовой В. С. на квартиру не зарегистрировано.

По сообщению Межрайонной ИФНС России № *** по Курганской области от **.**..2011 г. совхоз «***» был реорганизован в ТОО «***» согласно Постановлению Администрации *** района от **.**..1992 г. № ***, согласно Постановлению Администрации *** района № ***. ТОО «***» реорганизовано в форме преобразования в СПК «***», который ликвидирован на основании решения Арбитражного суда Курганской области **.**..2006 г.

Согласно справке Администрации *** района Курганской области от **.**.. 2011 года № *** квартира № *** в жилом доме № ***, расположенная по адресу: ***, не является собственностью муниципального образования *** район Курганской области, на учет как бесхозяйный объект поставлена не была.

Согласно справке Администрации *** сельсовета от **.**..2011 г. № *** спорная квартира не является собственностью Администрации *** сельсовета.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от **.**..2011 г. в Едином государственном реестре отсутствует раздел о регистрации прав на квартиру по ул. *** в с. *** Шумихинского района Курганской области.

Из материалов дела следует, что в квартире № *** по ул. *** в с. *** Шумихинского района Курганской области проживают и зарегистрированы Филатова В. С. и М., который от участия в приватизации занимаемого жилого помещения отказывается.

Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиком не представлено.

Согласно справке Администрации *** сельсовета от **.**..2011 года Филатова В. С. жилья в собственности на территории *** сельсовета не имеет.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филатовой В. С. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности Филатовой на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 51,1 кв. м., жилой площадью 36, 5 кв.м, имеющую инвентарный номер ***, кадастровый номер ***.

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Шумихинском отделе Управления Россреестра по Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней.

Судья:

О.Л. Михалева