Дело № 2 – 632 25 октября 2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Шумихинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А. при секретаре Мискевич Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 25 октября 2011 года гражданское дело по иску Макаровой С.А. к Ковалеву А.П., Шелеутской А.В., Ковалевой Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства У С Т А Н О В И Л : Макарова С.А. обратилась в суд с иском к Ковалеву А.П., Шелеутской А.В., Ковалевой Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** В принадлежащем истцу жилом доме проживает и зарегистрированы брат Макеев С.А., его сожительница Ковалева Р.А., также в доме зарегистрированы, но не проживают дети Ковалевой Р.А. – Ковалев А.П. и Шелеутская А.В. Также, в доме зарегистрирвоан несовершеннолетний сын Шелеусткой А.В. – Л., 2009 г.р. Ответчики не оплачивают задолженность за потребленную воду и электроэнергию. Истец вынуждена была заплатить данный долг за них. В судебном заседании истец Макарова С.А. на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что Ковалев А.П. выехал из принадлежащего ей дома со всеми вещами в июне 2011 года, Шелеутская А.В. – с ноября 2010 года, Ковалева Р.А. - с сентября 2011 года. Вещей принадлежащих ответчикам, в доме не имеется. Ответчики не несли расходы по содержанию жилья, истец платила за них задолженность за потребленную электроэнергию, воду, за распашку огорода. Несовершеннолетний .Л., 2009 г.р. с регистрационного учета снят опекунами. Ответчик Ковалев А.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает. Ответчик Ковалева Р.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании **.**..2011 года исковые требования признала, пояснив, что намерена купить дом в с. *** и там прописаться, но ей необходимо время до весны. Ответчик Шелетуская А.В. в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно. Судебная повестка на **.**.2011 года на имя ответчика была вручена ее матери А. Привлеченная судом в качестве ответчика Смирнова Л.В. исковые требования признала, пояснив, что является опекуном несовершеннолетнего .Л. с **.**..2010 года, поскольку ребенок остался без попечения матери Шелеутской А.В. Место жительства Шелеутской А.В. с ноября 2010 года не известно, в доме, принадлежащем истцу она не появляется. **.**..2011 года Шелеутская А.В. была лишена родительских прав в отношении сына .Л., 2009 г.р. В октябре 2011 года ребенок был снят с регистрационного учета в с. *** и был зарегистрирован в д. ***. Привлеченный в качестве соответчика Максимчук В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 3 лицо – представитель Администрации *** сельсовета Шумихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Допрошенный в судебном заседании **.**..2011 года глава Администрации *** сельсовета А. исковые требования поддержал, пояснив, что по адресу: *** зарегистрированы ответчики. Дом принадлежит Макаровой С.А. Выслушав доводы участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что Макарова С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** Согласно справки *** сельсовета Шумихинского района от **.**..2011 года, в доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Макеев С.А., Ковалева Р.А., Шелеутская А.В., Ковалев А.П. Из показаний сторон, 3 лица, свидетеля .Г. следует, что ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, вещей, принадлежащих им, в доме не имеется. Кроме того, из представленных квитанций следует, что ответчики не несут расходы по содержанию жилья: истцом в 2011 года производилась оплата за электроэнергию, потребленную ответчиками. В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» от 25.06.1993г. (в редакции от 27.07.2010г.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 3, п. 31 Правил регистрационного учета и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку в судебном заседании установлено, что Ковалев А.П. с июня 2011 года, Ковалева Р.А. с сентября 2011 года, Шелеутская А.В. с ноября 2010 года не проживают в вышеуказанном жилом доме, вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет, расходы по содержанию жилого дома не несут, собственниками жилого дома не являются, членами семьи собственника жилого дома также не являются, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: ***. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Таким образом, исковые требования Макаровой С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд: Р Е Ш И Л : Исковые требования Макаровой С.А. удовлетворить. Признать Ковалева , Ковалеву , Шелеутскую утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** Снять Ковалева , Ковалеву , Шелеутскую с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *** Взыскать с Ковалева А.П., Ковалевой Р.А., Шелеутской А.В. в пользу Макаровой С.А. в равных долях судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд. Судья Леонова Л.А.