Дело № 2 – 724

10 ноября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Двизовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 10 ноября 2011 года

гражданское дело по иску Банникова В.С. к Администрации *** о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Банников В.С. обратился в суд с иском к Администрации *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что с 2004г. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ***. Данный дом ранее принадлежал кирпичному заводу, но данный завод уже длительное время как ликвидирован. Администрация *** заключила с ним договор найма данного жилого дома. Он намерен приватизировать жилой дом, но собственника у дома нет.

Просит признать право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: *** в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Банников В.С. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Сыровацкого В.И.

Представитель истца Сыровацкий В.И. поддержал исковые требования, пояснив, что изначально данный жилой дом в 80-х годах был предоставлен кирпичным заводом сестре истца, в 2004 году истец вселился в данный жилой дом. Сестра в настоящее время в данном доме не проживает и не зарегистрирована. В настоящее время истец живет один, ранее в приватизации не участвовал.

Ответчик - представитель Администрации *** в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 18 закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.

Из материалов дела следует, что в спорном доме проживает и зарегистрирован Банников В.С..

Согласно договору найма жилого помещения от **.**.2011 года Администрацией *** передано Банникову В.С. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, общей площадью 25,6 кв.м. по адресу: ***.

Согласно справке *** филиала ГУП «***» от **.**. 2011 г. № *** жилой дом *** имеет общую площадь 34,4 кв. метра, жилую площадь 23,1 кв. метров, кадастровый номер ***, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.

Из сообщения *** отдела Управления Росреестра *** следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный дом и земельный участок, расположенные по адресу: *** отсутствуют.

Постановлением Администрации *** № *** от **.**.2002 г. жилому дому кирпичного завода (юридический адрес «***) присвоен номер *** по переулку ***.

Согласно справки Межрайонной ИФНС России № *** по Курганской области от **.**.2011 года сведения о персональных данных *** кирпичного завода отсутствуют в ЕГРЮЛ, ЕГРН.

Из справок, выданных МО «***», МО «***» следует, что дом, в котором проживает истец, не является собственностью данных муниципальных образований.

Из справок, выданных Администрацией ***, Администрацией *** сельского поселения *** района *** области следует, что Банников В.С. в г. ***, а также на территории *** района *** области в приватизации не участвовал.

Согласно справки из уличного комитета от **.**.2011 года № ***, Банников В.С. проживает по адресу: *** один.

Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истцов сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.

В материалах дела имеются сведения о том, что истец Банников В.С. ранее в приватизации жилых помещений не участвовал.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Банникова В.С. о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Банникова В.С. к Администрации *** о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Банниковым В.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 34.4 кв.м., в том числе жилой площадью 23.1 кв.м., кадастровый номер ***.

Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: Л.А. Леонова