Дело № 2 – 730
28 ноября 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Водянниковой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 28 ноября 2011 года
гражданское дело по иску Алюшиной Л.П. к Администрации *** района, Администрации г. ***, Администрации *** сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Алюшина Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации *** района, Администрации г. ***, Администрации *** сельсовета *** района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором указала, что в 1972 году совхоз « ***» предоставил ей квартиру № ***, расположенную по адресу: ***. В настоящее время совхоз ликвидирован и исключен из реестра юридических лиц. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: ***.
В судебном заседании истец Алюшина Л.П. поддержала свои исковые требования, дополнительно пояснив, что в квартире проживает одна, однако в ней зарегистрирован также сын Алюшин А.А. Ранее в приватизации жилья не участвовала.
Представители ответчиков – Администрации *** района, Администрации г. ***, Администрации *** сельсовета в судебное заседание не явились, в заявлении, адресованном суду, просили дело рассмотреть в их отсутствие. С иском согласны.
3 лицо – Алюшин А.А. в судебном заседании пояснил, что зарегистрирован, но не проживает в спорной квартире. От участия в приватизации квартиры отказывается, с иском согласен.
Выслушав доводы участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 18 Закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что в квартире № ***, расположенной по адресу: *** зарегистрированы истец Алюшина Л.П., 3 лицо – Алюшин А.А.
Алюшин А.А. от приватизации жилого помещения отказался, подав соответствующее заявление.
Из справки *** филиала ГУП «***» № *** следует, что правоустанавливающие документы на двухкомнатную квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., кадастровый номер ***, отсутствуют.
Согласно справкам, выданным Администрацией *** района, Администрацией *** сельсовета, спорная квартира не принадлежит указанным муниципальным образованиям.
По сообщению *** отдела Управления Росреестра права на спорную квартиру не зарегистрированы.
Из показаний свидетелей Ф., Алюшина А.А. следует, что истцу действительно совхозом « ***» в 7-х годах была предоставлена спорная квартира.
Из сообщения Межрайонной ИФНС России № *** по Курганской области следует, что совхоз « *** » на основании Постановления Администрации *** района № ***. был реорганизован в ОАО « ***». ОАО « ***» ликвидирован и снят с налогового учета на основании определения Арбитражного суда Курганской области **.**..2005г.
Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истца сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Оснований, предусмотренных ст.4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.
Из пояснений истца следует, что она ранее в приватизации жилья не участвовала, данные обстоятельства также подтверждаются справкой Администрации *** сельсовета.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Алюшиной Л.П. удовлетворить в полном объеме, признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Алюшиной Л.П. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Алюшиной право собственности на двухкомнатную квартиру № ***, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: ***, общей площадью 41.4 кв.м., в том числе жилой площадью 26.9 кв.м., кадастровый номер ***.
Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья:
Л.А. Леонова