Дело № 2-756
06 декабря 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Прядко Е.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 06 декабря 2011 года
гражданское дело по иску Алексеева А.В. к Алексееву А.А., Ильиной Ю.А., Алексееву С.А., Алексееву В.А., Администрации *** сельсовета *** района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Алексеев А.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что **.**.2011г. умерла его мать М., проживающая по адресу: ***.
После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по указанному выше адресу и компенсации по закрытому счету в *** ОСБ.
В установленном законом порядке истец обратился к нотариусу и оформил права на часть наследственного имущества ( земельный участок и компенсацию).
На жилой дом нотариус не смогла оформить права, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.
Наследниками умершей по закону являются ответчики, которые от наследства отказались. Истец является единственным наследником принявшим наследство.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 28,0 кв.м., жилой площадью 14,1 кв.м., расположенный по адресу: *** в порядке наследования после смерти матери М., умершей **.**.2011 года.
В судебном заседании представитель истца Евдокимова С.А. на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что М. построила спорный жилой дом в 50-х годах и проживала в нем до самой смерти. Наследниками первой очереди после смерти М. является сын –истец по делу, а также внуки по праву представления после смерти второго сына умершей. Истец принял наследство один, получил свидетельства о праве на наследство на часть имущества, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: ***.
Представитель ответчика Администрации *** сельского совета Воробьев С.А. в судебном заседании исковые требования признал.
Ответчики Алексеев А.А., Ильина Ю.А., Алексеев С.А., Алексеев В.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не имеют, от наследства отказываются в пользу Алексеева А.В.
3 лица - представитель Управления Росреетра по ***, нотариус *** нотариального округа в судебное заседание не явились, согласно заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями истца согласны.
Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
В силу абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В судебном заседании установлено следующее.
**.**. 2011 года в *** умерла М.,
После ее смерти с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын Алексеев А.В.
Данное обстоятельство подтверждается письмом нотариуса *** нотариального округа.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Шумихинского нотариального округа **.**.2011г., Алексеев А.В. является наследником после смерти матери М., в том числе на наследственное имущество: земельный участок общей площадью 1440 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, находящийся по адресу: ***.
Иные наследники – внуки умершей, являющиеся наследниками по праву представления Алексеев А.А., Ильина Ю.А., Алексеев С.А., Алексеев В.А. наследство не приняли, в суд направили заявления об отказе от наследства.
Согласно справке, выданной *** филиалом ГУП *** «***» от **.**. 2011 года, жилой дом, расположенный по адресу: *** имеет общую площадь 28.0 кв. м., жилую площадь 14,1 кв.м., кадастровый номер *** Собственник жилого дома не указан.
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией *** сельсовета *** **.**.2011г., М. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: *** на праве собственности с 1963 года.
Из сообщения *** отдела Управления Росреестра *** следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в Едином Государственном реестре прав отсутствуют.
Свидетель А. в судебном заседании пояснил, что является родным братом умершей М. Проживала она в спорном жилом доме с начала 50-х годов, данный дом сестра строила своими силами, он помогал ей в строительстве.
Из показаний сторон, свидетеля, письменных материалов дела следует, что умершая М. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным жилым домом как своим собственным, поэтому приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности.
В судебном заседании установлено, что жилой дом *** действительно принадлежал умершей М., а единственным наследником принявшим наследство после ее смерти является ее сын Алексеев А.В. Таким образом, право собственности на вышеуказанный жилой дом после смерти М. переходит в порядке наследования Алексееву А.В. и считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алексеева А.В. удовлетворить.
Признать за Алексеевым А. В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** общей площадью 28,0 кв.м, в том числе жилой площадью 14,1 кв.м., кадастровый номер *** в порядке наследования после смерти матери М., умершей **.**. 2011 года.
Право собственности на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в *** отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: Л.А. Леонова