Дело № 2 – 772
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Шумиха 19 декабря 2011 года
Шумихинский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Махмутова М.Х.
секретаря судебного заседания Мискевич Ю.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нугаева А. Р. к Администрации *** и Администрации *** о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Нугаев А.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что с 1994 года зарегистрирован и проживает в квартире по ул. *** на основании ордера от **.**.1994 № *** выданного исполнительным комитетом *** городского совета депутатов трудящихся. Квартира не имеет собственника. Просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 19,4 кв. м, в том числе жилой площадью 13,3 кв. м, расположенную по ул. *** в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Нугаев А.Р. поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив что ранее работал на предприятии Ремонтное строительное управление г. ***, которое выдало ему квартиру. В настоящее время предприятие ликвидировано. При обращении в Администрацию *** ему было отказано в приватизации жилого помещения в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов. В квартире он зарегистрирован и проживает один, право на приватизацию не использовал. Просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 19,4 кв. м, в том числе жилой площадью 13,3 кв. м, расположенную по ул. *** в порядке приватизации.
Представитель ответчика Администрации *** в судебном заседании отсутствует. В заявлении адресованном суду просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признает.
Представитель ответчика Администрации *** в судебном заседании отсутствует. В заявлении адресованном суду просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями согласен.
Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ордеру на основании решения исполкома Городского совета народных депутатов г. *** от **.**. 1994 года № *** Нугаеву А.Р. предоставлено жилое помещение по ул. ***.
Согласно справке и технической документации однокомнатная квартира общей площадью 19,4 кв. м, в том числе жилой площадью 13,3 кв. м, находящаяся по адресу ул. *** зарегистрирована в материалах Шумихинского филиала ГУП Курганской области «***».
Из справок Администрации *** и Администрации *** следует, что квартира по адресу по ул. *** в реестре муниципальной собственности не значится.
Согласно уведомлению *** отдела Управления Росреестра от **.**.2011 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на оспариваемый объект недвижимости.
Из справки Администрации *** следует, что Нугаев А.Р. право на приватизацию не использовал.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Нугаеву А.Р. предприятием Ремонтно-строительное управление г. ***. В настоящее время предприятие ликвидировано. Оформить право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации истец Нугаев А.Р. не может, поскольку жилое помещение в состав жилищного фонда муниципального образования не включено.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В такой ситуации суд приходит к выводу, что в силу указанной нормы право муниципальной собственности на спорное жилое помещение возникло в силу прямого указания закона, поэтому отсутствие решения органа местного самоуправления о включении соответствующего дома в муниципальный жилищный фонд не может являться основанием для ограничения права Нугаева А.Р. на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Таким образом, при имеющихся доказательствах и признания ответчиками обстоятельств дела, исковые требования Нугаева А.Р. о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Нугаева А.Р. удовлетворить.
Признать за Нугаевым А. Р. в порядке приватизации право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 19,4 кв. м, в том числе жилой площадью 13,3 кв. м, расположенную по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья Махмутов М.Х.