Дело № 2 – 778
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Шумиха 21 декабря 2011 года
Шумихинский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Махмутова М.Х.
секретаря судебного заседания Мискевич Ю.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звигинцевой Л. М. к Администрации *** сельсовета *** о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Звигинцева Л.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что в <Дата> году Администрацией *** сельсовета её семье была предоставлена для проживания двухкомнатная квартира по ***. В настоящее время она не может приватизировать указанную квартиру, поскольку на нее нет правоустанавливающих документов. Муж от приватизации отказался. Ссылаясь на Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 36,6 кв. м, в том числе жилой площадью 24,0 кв. м, расположенную по *** в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Звигинцева Л.М. поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив что ранее они с мужем работали в совхозе «***» *** района который предоставил им в <Дата> году жилой дом. В <Дата> году случился пожар и дом сгорел. В <Дата> года Администрацией *** сельсовета её семье была предоставлена для проживания двухкомнатная квартира по ***. В настоящее время совхоз и его правопреемник ОАО «***» ликвидированы. При обращении в администрацию сельсовета ей было отказано в приватизации жилого помещения в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов. В квартире она зарегистрирована с мужем, который от приватизации отказался. Ранее она право на приватизацию не использовала. Уточнив требования, просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 38,6 кв. м, в том числе жилой площадью 24,0 кв. м, расположенную *** в порядке приватизации.
Представитель ответчика Администрации *** сельсовета *** в судебном заседании отсутствует. В заявлении адресованном суду просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признает.
Третье лицо Звигинцев В.А. в судебном заседании отсутствует. В своем заявлении, адресованном суду, указывает, что исковые требования поддерживает, участвовать в приватизации не желает, просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии *** в судебном заседании отсутствует. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо – ИП Баженов А.Б. в судебном заседании отсутствует. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав истца и свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно договору социального найма жилого помещения заключенному с ИП Баженов А.Б., квартира *** передана истцу и членам её семьи в бессрочное владение и пользование.
Из справок Администрации *** сельсовета *** района следует, что в жилом помещении *** зарегистрированы и проживают Звигинцева Л.М. и ее муж Звигинцев В.А.
Согласно справке и технической документации в материалах Шумихинского филиала ГУП *** «Кургантехинвентаризация» зарегистрирована двухкомнатная квартира общей площадью 38,6 кв. м, в том числе жилой площадью 24,0 кв. м, находящаяся ***.
Из справок Администрации *** сельсовета *** и Администрации *** следует, что квартира *** муниципальной собственностью не является.
Согласно уведомлению Шумихинского отдела Управления Росреестра от <Дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на оспариваемый объект недвижимости.
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от <Дата> следует, что правопреемник совхоза «***» - ОАО «***» *** ликвидировано.
Из справки Администрации *** сельсовета *** следует, что Звигинцева Л.М. право на приватизацию не использовала.
Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей С. и А.
В судебном заседании установлено, что занимаемое Звигинцевой Л.М. по договору социального найма жилое помещение является двухкомнатной квартирой в многоквартирном жилом доме № ***. Квартира находится в муниципальном жилищном фонде, и она вправе приобрести её в собственность в порядке приватизации. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилое помещение не может служить основанием для лишения истца права, на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.
Таким образом, при имеющихся доказательствах и признания ответчиком обстоятельств дела, исковые требования Звигинцевой Л.М. о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Звигинцевой Л.М. удовлетворить.
Признать за Звигинцевой Л. М. в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 38,6 кв. м, в том числе жилой площадью 24,0 кв. м, расположенную по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья Махмутов М.Х.