Дело № 2-750

15 декабря 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Двизовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 15 декабря 2011 года

гражданское дело по иску Кожевникова С.А. к Администрации *** сельсовета *** о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кожевников С.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что <Дата> умер его отец К., после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ***. Данный дом отец построил своими силами и средствами, на момент смерти отца истец проживал в спорном жилом доме, пользовался им, а также всем имуществом, в дальнейшем распорядился им по своему усмотрению. Однако, реализовать свое право на наследство не может, поскольку право собственности отец не оформил надлежащим образом.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., расположенный по адресу: *** в порядке наследования после смерти отца К., умершего <Дата>.

В судебном заседании истец Кожевников С.А. на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснив, что спорный дом отец строил в начале 70-х годов и жил в нем до самой смерти. В настоящее время истец принял наследство после смерти отца, подав в нотариальную контору заявление. Кроме него, наследником является сестра Патысьева Г.А., которая от наследства отказалась.

Представитель ответчика - Администрации *** сельского совета *** в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска не имеет.

Привлеченная судом в качестве 3 лица Патысьева Г.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражает. На долю в наследстве не претендует.

3 лицо - нотариус Шумихинского нотариального округа в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на заявленные требования не имеет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

В силу абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено следующее.

<Дата> в *** умер К..

После его смерти с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын Кожевников С.А., что подтверждается заявлением о принятии наследства от <Дата>.

Иные наследники – дочь умершего Патысьева Г.А. наследство не приняла, в суд направила заявление об отказе от наследства.

Согласно справке, выданной Шумихинским филиалом ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от <Дата>, жилой дом, расположенный по адресу: *** имеет общую площадь 41.7 кв. м., жилую площадь 20,2 кв.м., кадастровый номер ***. Собственник жилого дома не указан.

Согласно справкам Администрации *** сельсовета, жилой дом, находящийся по адресу: *** построен К. своими силами, данный жилой дом не является собственностью *** сельсовета, собственником дома в записях похозяйственной книги является К. К. предоставлялся земельный участок в бессрочное пользование по вышеуказанному адресу.

Из сообщения Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом и земельный участок в Едином Государственном реестре прав отсутствуют.

Свидетели П и Ш. в судебном заседании пояснили, что им известно о том, что спорный жилой дом был построен отцом истца К. более 30 лет назад. В данном жилом доме К. проживал до самой смерти.

Из показаний истца, свидетелей, письменных материалов дела следует, что умерший К. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным жилым домом как своим собственным, поэтому приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что жилой дом *** действительно принадлежал умершему К., а единственным наследником принявшим наследство после его смерти является его сын Кожевников С.А. Таким образом, право собственности на вышеуказанный жилой дом после смерти К. переходит в порядке наследования Кожевникову С.А. и считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кожевникова С.А. удовлетворить.

Признать за Кожевниковым С. А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 41,7 кв.м, в том числе жилой площадью 20,2 кв.м., кадастровый номер *** в порядке наследования после смерти отца К., умершего <Дата>.

Право собственности на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: Л.А. Леонова