Дело № 2 – 449

17 июня 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Двизовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 17 июня 2011 года

гражданское дело по иску Спицина Г.П. к Администрации ***, ГУП «***» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Спицин Г.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что он проживает в однокомнатной квартире по адресу ***. Данная квартира была предоставлена ему ГУП «***». В квартире проживает один. В настоящее время он намерен признать право собственности на квартиру в порядке приватизации, но никаких документов на квартиру у него нет. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу ***

В судебном заседании истец Спицин Г.П. поддержал свои исковые требования, дополнительно пояснив, что он ранее в приватизации не участвовал.

Ответчик - представитель Администрации *** в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Ответчик – представитель ГУП «***» Жернов В.В. в судебном заседании пояснил, что в декабре 2007 года ГУП «***» предоставил вышеуказанную квартиру Спицину Г.П. В квартире никто не проживал, она был не пригодна для жилья. Дом был отремонтирован силами ГУП « ***». Изначально квартира числилась на балансе *** лесхоза, но в последующем на основании постановления губернатора Курганской области имущество из государственной собственности Курганской области было передано в собственность муниципального образования – *** Курганской области. Против исковых требований Спицина Г.П. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации не возражает.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 18 закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире проживает и зарегистрирован истец Спицин Г.П.

Согласно договору найма жилого помещения от **.**.2008 г. Спицину Г.П. была передана ГУ «***» квартира, расположенная по адресу: *** в бессрочное владение и пользование.

Согласно справки администрации города *** от **.**..2011г. № *** за Спициным Г.П. муниципального жилья на территории МО *** не числится, на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, бронированного жилья не имеет, в приватизации в *** не участвовал.

Согласно справки Шумихинского филиала ГП «***» однокомнатная квартира №*** находится в двухквартирном жилом доме, по адресу: ***, общей площадью 33,7 кв. метров, жилой площадью 17,2 кв. метров, имеет инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Согласно справки администрации города *** жилое помещение, находящееся по адресу: ***, собственностью муниципального образования город *** не является.

Согласно справки ГУП «***» от **.**.2011г. № *** дом, расположенный по адресу: ***, на балансе ГУП «***» не состоит.

Согласно справки *** филиала ГП «***» за Спициным Г.П. в г. *** Курганской области недвижимое имущество не зарегистрировано.

По сообщению *** отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от **.**..2011 г. в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру и земельный участок по ***.

Постановлением Правительства Курганской области № *** решено передать из государственной собственности Курганской области в собственность муниципального образования – город *** имущество, в том числе двухквартирный жилой дом по адресу: ***

Согласно акту о приеме-передаче здания ( сооружения) **.**.2008г. ГУ « ***» передало муниципальному образованию – город *** двухквартирный жилой дом по адресу: ***

Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истца сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.

В материалах дела имеется справка о том, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Спицина Г.П. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Спицина Г. П. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Спициным Г. П. право собственности на однокомнатную квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 33.7 кв.м., в том числе жилой площадью 17.2 кв.м., кадастровый номер ***.

Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья:

Л.А. Леонова