Дело № 2-122
18 февраля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О.Л.
при секретаре АФОНИНОЙ Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 18 февраля 2011 года
гражданское дело по иску Ивановой Р.С. к Администрации **** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова Р.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации **** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в 1979 году Администрацией их семье была предоставлена для проживания квартира по адресу: **** В настоящее время в данной квартире зарегистрирована и проживает она одна. Она владеет и пользуется квартирой как своей собственной, делает в ней ремонт, следит за ее сохранностью, платит налоги и коммунальные услуги. Истец решила приватизировать квартиру и оформить на нее право собственности, но выяснилось, что не может это сделать, так как у квартиры нет собственника и не имеется правоустанавливающих документов. Ранее в приватизации жилья истец не участвовала. В соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру с надворными постройками в двухквартирном жилом доме по адресу: ****
В судебном заседании истец Иванова Р.С. настаивает на исковых требованиях, пояснила, что в 1979 году квартиру по ул. **** им предоставили от железной дороги, так как они с мужем работали на железной дороге. Она с мужем и детьми с этого времени стали проживать в спорной квартире, документов на квартиру им не выдавали. В настоящее время проживает в данной квартире одна, после расторжения брак муж уехал, в квартире не проживает длительное время, на квартиру не претендует. Ранее в приватизации жилья она не участвовала.
Представитель Администрации **** в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями Ивановой Р.С. согласен.
Представитель **** отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление о вручении судебной повестки.
Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 18 закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что квартира № была предоставлена Ивановой Р.С. по месту работы в связи с трудовыми отношениями.
Так свидетель А. показала, что ей известно, что Ивановым квартиру в **** предоставила ОАО «****», в 1979 году, так как муж Ивановой Р.С. работал на железной дороге. Семьей, то есть с мужем и двумя детьми, они стали проживать в этой квартире. В настоящее время Иванова Р.С. проживает в квартире одна, с мужем разошлась, муж на квартиру не претендует. Ранее Иванова Р.С. в приватизации жилья не участвовала.
Согласно справке Администрации ****, квартира в жилом двухквартирном доме по адресу: ****, в которой проживает Иванова , не является собственностью муниципального образования **** район Курганской области, на учет как бесхозяйный объект поставлена не была.
Согласно справкам Администрации **** Иванова проживает в ****, имеет в собственности дом с печным отоплением жилой площадью 38 кв. м., проживает одна, зарегистрирована в данном доме с 1979 года.
По сообщению ОАО «****» от ****.2011 года жилой дом по адресу: **** на балансе Курганского отделения ЮУЖД-филиала ОАО «****» не числится, на платных условиях Ивановой Р.С. квартира № не предоставлялась.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ****.2011 г. в Едином государственном реестре отсутствует раздел о регистрации прав на квартиру по ул. ****
Из материалов дела следует, что в квартире № проживает и зарегистрирована Иванова Р.С.
Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиком не представлено.
Согласно справке Администрации **** Иванова Р.С. ранее участие в приватизации жилья не принимала.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивановой Р.С. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности Ивановой на двухкомнатную квартиру с надворными постройками в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: ****, общей площадью 44,7 кв. м., жилой площадью 28,8 кв.м, имеющую инвентарный номер ****.
Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Шумихинском отделе Управления Россреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней.
Судья:
О.Л. Михалева