Дело № 2 – 222
29 марта 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.
при секретаре ПРЯДКО Е. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 29 марта 2011 года
гражданское дело по иску Даровских Е. А. к Асадову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Даровских Е. А. обратился в суд с исковым заявлением к Асадову В. А., указывая, что является собственником жилого помещения и земельного участка по договору купли-продажи от ****.2007 г., зарегистрированному ****.2007 г., проживает по данному адресу с сентября 2007 г. Ответчик прописан по ул. **** с 1993 г. Ответчик не проживает и не появляется по данному адресу, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется. При покупке дома истец не обратил внимания, что в домовой книге имеется регистрация ответчика. Просит признать Асадова утратившим право пользования жилым помещением и земельным участком по адресу: **** и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело без его участия с участием его представителя Даровских Т. Н.
Представитель истца Даровских Т. Н. исковые требования поддержала, пояснила, что ее муж с 2007 г. проживал в доме по ул. ****. При покупке дома он не обратил внимания, что в данном доме зарегистрирован Асадов. С 2009 г. в доме вместе с мужем проживает она и их ребенок, вещей Асадова в доме нет, она никогда его не видела, дом покупали у Т.
Ответчик Асадов В. А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: **** принадлежит на праве собственности Даровских Е. А. на основании договора купли-продажи от **** 2007 г. (свидетельство о государственной регистрации права от ****.2007 г.)
Ответчик Асадов В. А. был зарегистрирован в данном жилом помещении с согласия прежнего собственника Т., членом семьи истца Даровских Е. А. не является, длительное время в доме не проживает, не несет расходов по его содержанию, вещей его в доме не имеется.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.
Свидетель Ж. показала, что ее сын Даровских Е. А. проживает в доме по ул. **** с 2007 г., дом он покупал . В доме зарегистрирован Асадов, но никогда не жил, вещей его в доме нет.
Свидетель В. показал, что вместе с Даровских Е. А. смотрел дом перед его покупкой, на тот момент Асадов в доме не жил, дом Даровских покупал , живет в доме с 2007 г., вещей Асадова в доме нет, в доме он не появляется.
На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Асадова В. А. утратившим право пользования жилым помещением по ул. ****.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Поэтому регистрация Асадова В. А. по месту жительства по адресу: **** должна быть прекращена.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Даровских Е. А. удовлетворить.
Признать Асадова , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****
Прекратить регистрацию Асадова по адресу: ****
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья:
О.Л. Михалева