Дело № 2 – 57
26 апреля 2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Притчиной С.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 26 апреля 2012 года
гражданское дело по иску Дубыниной Н.Н. к Александровой М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л :
Дубынина Н.Н. обратилась в суд с иском к Александровой М.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование исковых требований указано, что <Дата> в квартире № *** жилого дома № ***, находящейся по *** и принадлежащей истцу на праве собственности на основании договора на приватизацию была зарегистрирована для проживания Александрова М.А.
В течение всего времени со дня регистрации ответчик по данному адресу фактически не проживает, затрат на содержание жилого дома и прилегающей территории не несет. Фактически ответчик с момента регистрации до <Дата> проживала у своей дочери по адресу: ***.
С <Дата> ответчик проживает в ***. В <Дата> Александрова М.А. приобрела в собственность квартиру по полученному сертификату как вдова участника ВОВ. В настоящее время она проживает у своей внучки Д.
В судебном заседании истец Дубынина Н.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что ее бабушка Александрова М.А. в <Дата> была зарегистрирована в принадлежащей ей квартире. Ответчик была намерена проживать у нее как член семьи, однако фактически в квартире не проживала, жила у своей дочери в ***. В <Дата> ответчик уехала на постоянное место жительства в ***. Имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет. Ответчик расходы по содержанию квартиры, не несла.
Ответчик Александрова М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В деле имеется уведомление о вручении телеграммы. Согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
3 лицо – Дубынин В.И. в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении, поддержал.
3 лица – представитель Управления ФМС в ***, Дубынин Н.В., Дубынина Е. В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав доводы участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что Дубынина Н.Н., Дубынин В.И., Дубынина Е.В., Дубынин Н.В. являются собственниками квартиры ***, расположенной по адресу: *** на основании договора № *** на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан от <Дата>
Согласно, домовой книги для прописки граждан, проживающих в вышеуказанном жилом помещении, с <Дата> зарегистрирована Александрова М.А. .
Согласно справке, выданной председателем уличного комитета № *** <Дата>, Александрова М.А. зарегистрирована в домовой книге, но не проживает.
Из показаний сторон, 3 лица, свидетеля Шабурниковой С.М. следует, что ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает с <Дата>, вещей, принадлежащих ей, в квартире не имеется.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» от 25.06.1993г. (в редакции от 27.07.2010г.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 3, п. 31 Правил регистрационного учета и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Дубынина Н.Н. с <Дата> не проживает в вышеуказанном жилом помещении, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, собственником квартиры не является, членом семьи собственника жилого помещения также не является, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: ***. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Таким образом, исковые требования Дубыниной Н.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дубыниной Н.Н.. удовлетворить.
Признать Александрову М. А., утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Снять Александрову М. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.
Взыскать с Александровой М.А. в пользу Дубыниной Н.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья Леонова Л.А.