Дело № 2 – 463
10 мая 2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Притчиной С.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 10 мая 2012 года
гражданское дело по иску Степановой А.А. к Администрации *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Степанова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обосновании исковых требований указала, что в <Дата> ей был выдан ордер на квартиру по ***. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована и проживает одна, следит за ее сохранностью, производит необходимый ремонт, оплачивает коммунальные услуги, а также все остальные платежи наравне со всеми собственниками жилья в доме. Ранее в приватизации не участвовала.
Просит признать за ней, Степановой А.А., право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру № ***, расположенную в жилом доме по адресу: ***, кадастровый номер ***, общей площадью 26,0 кв.м., жилой площадью 13,8 кв.м.
В судебное заседание истец Степанова А.А. не явилась, просила дело рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя Спириной Н.А..
Представитель истца Спирина Н.А. в судебном заседании пояснила, что Степанова А.А. работала на Хлебоприемном предприятии, в <Дата> ей предоставили квартиру, расположенную по адресу: ***. Истец всю жизнь проживала одна, следила за сохранностью квартиры. В доме всего *** квартир. В приватизации истец ранее не участвовала. Просит признать на Степановой А.А. право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.
Представитель ответчика - Администрации *** в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования признает.
Третье лицо - представитель *** отдела Управления Росреестра по *** в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление о вручении судебной повестки.
Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 18 Закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
Из материалов дела следует, что Степанова А.А. зарегистрирована и проживает одна по адресу: *** с <Дата>.
На основании ордера № ***, выданного исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся *** <Дата>, Степановой А.А. – работнице ХПП-1 предоставлена однокомнатная квартира № ***, расположенная по ***.
Из сообщения МИФНС № *** по *** следует, что ОАО « ***» ликвидировано <Дата>
Согласно справке отдела СТЖКХИиЗО Администрации *** № *** от <Дата> квартира №*** в доме № ***, расположенная по адресу: *** не является собственностью муниципального образования ***, на учет как бесхозный объект поставлена не была.
Согласно справке Администрации *** № *** от <Дата> жилое помещение, находящееся по адресу: *** собственностью муниципального образования *** не является.
Согласно справке Администрации *** № *** от <Дата> по состоянию на <Дата> муниципального жилья на территории муниципального образования *** за Степановой А.А. не числится, бронированного жилья не имеет, на территории *** в приватизации не участвовала.
Согласно справке *** филиала ГУП «***» № *** от <Дата> недвижимое имущество в *** за Степановой А.А.. не зарегистрировано. Из справки *** филиала ГУП «***» № *** от <Дата> право собственности на квартиру № ***, расположенной по адресу: ***, общей площадью 26,0 кв.м., жилой площадью 13,8 кв.м., имеет кадастровый номер *** не учтено.
По сообщению *** отдела Управления Росреестра от <Дата> сведения на объект недвижимого имущества – квартиру № *** в жилом доме, расположенном по адресу: *** в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав отсутствуют.
Свидетели Л., Д. в судебном заседании пояснили, что спорную квартиру истцу предоставили по месту работы на *** ХПП. Истец проживает и зарегистрирована в квартире одна.
Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истца сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Оснований, предусмотренных ст.4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.
Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, истец ранее в приватизации жилья не участвовал.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Степановой А.А. удовлетворить в полном объеме, признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Степановой А.А. к Администрации *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Степановой А.А. право собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 26.0 кв.м., в том числе жилой площадью 13.8 кв.м., кадастровый номер ***.
Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в *** отделе Управления Росреестра по ***.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: Л.А. Леонова