Дело № 2-826
16 августа 2012 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.
при секретаре ПРЯДКО Е. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 16 августа 2012 года
гражданское дело по иску Кайгородовой Н. С. к Администрации *** сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Кайгородова Н. С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации *** сельсовета, указывая, что <Дата> умерла ее мать И.. Истец в течение шести месяцев после смерти матери обратилась к нотариусу и оформила право собственности на земельный пай, который входит в наследственную массу. На жилой дом оформить документы невозможно, так как после оформления сделки купли-продажи матерью право собственности за ней не зарегистрировано, не сохранился договор купли-продажи <Дата>. Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в ***, в порядке наследования после смерти матери И.
В судебном заседании Кайгородова Н. С. настаивает на исковых требованиях, пояснила, что спорный жилой дом в *** покупала ее мать в <Дата>, проживала в доме, пользовалась как своим собственным, сама ремонтировала дом, после смерти матери дом использует она под дачу, намерена оформить наследство на дом, но не может этого сделать, так как на дом нет никаких правоустанавливающих документов.
Представитель ответчика Администрации *** сельсовета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, против исковых требований не возражает.
Третье лицо нотариус *** нотариального округа Трофимова Л. А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.
В соответствии со ст. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено следующее.
<Дата> умерла И. (свидетельство о смерти *** № *** от <Дата>).
Истица Кайгородова Н. С. согласно свидетельству о рождении *** № *** и справке о заключении брака № *** от <Дата> является дочерью И.
По сообщению нотариуса *** нотариального округа Трофимовой Л. А. после смерти И. наследство приняла дочь Кайгородова Н. С., которой получено свидетельство о праве на наследство по закону на вклад и земельную долю.
Согласно выписке из похозяйственной книги от <Дата> И. на праве частной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по ***, запись сделана на основании фактического пользования.
По сообщению *** отдела Управления Росреестра по *** зарегистрированные права на жилой дом по *** отсутствуют.
Свидетель О. в судебном заседании показала, что ей известно, что И. проживала в доме по ***, дом принадлежал ей, она его покупала, сама ремонтировала, считала своим собственным. После смерти И. в доме стала проживать ее дочь Кайгородова Н. С.
Свидетель А. показал, что дом по *** покупала его теща И., документов на дом нет, после ее смерти они с женой пользуются домом как дачей, обустраивают его.
Суд считает установленным в судебном заседании, что И. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ***. После ее смерти право собственности на дом перешло в порядке наследования по закону в соответствии со ст. 218, 1142 ГК РФ к другим лицам -ее дочери Кайгородовой Н. С., принявшей наследство.
Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кайгородовой Н. С. о признании за ней права собственности на жилой дом № ***, расположенный по адресу: ***.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кайгородовой Н. С. удовлетворить.
Признать за Кайгородовой Н. С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 24, 5 кв.м., жилой площадью 13,0 кв.м., имеющий кадастровый номер ***.
Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в *** отделе Управления Росреестра по ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья О. Л. Михалева