Дело № 2-828
17 августа 2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.
при секретаре ПРЯДКО Е. Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 17 августа 2012 года
гражданское дело по иску Семеновой А. Е. к Администрации *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Семенова А. Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ***, указывая, что <Дата> в соответствии с договором социального найма жилого помещения, заключенного между ней и ответчиком, ее семье была предоставлена в бессрочное пользование квартира по адресу: ***. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы истец и ее дочь Аксенова Ю. А., которая не желает участвовать в приватизации. Истец намерена приватизировать квартиру, начала оформлять необходимые документы, но выяснилось, что она не может реализовать свое право на приватизацию жилья, так как у квартиры нет собственника и нет никаких правоустанавливающих документов. Истец владеет и пользуется квартирой как своей собственной, делает в ней ремонт, следит за сохранностью, несет расходы по ее содержанию. Квартира ранее принадлежала *** райпотребсоюзу, но сейчас на балансе райпотребсоюза не значится. В соответствии со ст. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: ***.
Истец Семенова А. Е. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика Администрации *** в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.
Третье лицо Аксенова Ю. А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, от участия в приватизации жилья отказывается, против исковых требований не возражает.
Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане в Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная в ***, была предоставлена Семеновой А. Е. по договору найма жилого помещения Администрацией ***, в качестве члена семьи нанимателя в договоре указана Аксенова Ю. А.
Согласно справке отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** № *** от <Дата> спорная квартира не является собственностью муниципального образования ***.
Согласно справке Администрации *** от <Дата> № *** спорная квартира не является собственностью муниципального образования ***.
По сообщению *** отдела Управления Росреестра по *** от <Дата> в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру по ***.
Оснований, предусмотренных ст.4 закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиком не представлено.
Как установлено судом и подтверждается справкой Администрации *** от <Дата>, ранее Семенова А. Е. не участвовала в приватизации жилых помещений
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Семеновой А. Е. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Семеновой А. Е. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности за Семеновой А. Е. на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 41, 7 кв.м., в том числе жилой площадью 30,1 кв.м., имеющую инвентарный номер ***, кадастровый номер ***.
Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в *** отделе Управления Росреестра по ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: О.Л.Михалева