Дело № 2–818
М О Т И В И Р О В А Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шумихинский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Махмутова М.Х.
секретаря судебного заседания Сероевой Ю.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании 28 августа 2012 года в г. Шумиха Курганской области гражданское дело по иску Устинова Г. В., Устиновой Ольги Николаевны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего У. к Администрации *** сельсовета *** о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Устинов Г.В. и Устинова О.Н. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего У. обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что в <Дата> ответчиком им была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: ***. С этого времени они зарегистрированы и проживают в ней. В настоящее время приватизировать квартиру они не могут, поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на данную квартиру. Ссылаясь на Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» полагают, что имеют право на приватизацию занимаемой квартиры. Уточнив требования указали что старшая дочь Устинова Е.Г. от приватизации отказалась. Просят признать за Устиновым Г.В., Устиновой О.Н. и У. право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 68,2 кв. м, жилой площадью 50,9 кв. м, кадастровый номер ***, расположенную по адресу ***.
В судебном заседании истцы Устинов Г.В. и Устинова О.Н. поддержали заявленные требования, на удовлетворении иска настаивали.
Устинова О.Н. пояснила, что в <Дата> Администрацией *** сельсовета её семье была предоставлена квартира, в которой они сейчас проживают. Ранее в приватизации они не участвовали. При обращении в администрацию сельсовета им было отказано в приватизации жилого помещения в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов. Просит признать за ними и их ребенком в порядке приватизации право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 68,2 кв. м, жилой площадью 50,9 кв. м, кадастровый номер *** в равных долях.
Представитель ответчика Администрации *** сельсовета в судебном заседании отсутствует, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица МКОУ «***» Шмидт Т.М. возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица Шумихинского отдела Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Устинова Е.Г. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна, в приватизации участвовать не желает, против приватизации не возражает.
Заслушав объяснения истцов, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собствен-ность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватиза-ции государственного и муниципального имущества.
В соответствии ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершенно-летних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на услови-ях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справке и технической документации в материалах Шумихинского фи-лиала ГУП Курганской области «***» зарегистрирована трёх-комнатная квартира в двухквартирном жилом доме, по адресу: ***, общей площадью 68,2 кв. м, жилой площадью 50,9 кв. м, инвентарный номер 18198, кадастровый номер ***, правоустанавливающие документы отсутствуют.
Из справки Администрации *** сельсовета *** следует, что в оспариваемом жилом помещении проживают и зарегистрированы Устинов Г.В., Устинова О.Н., Устинова Е.Г. и У.
Из справок Администрации *** сельсовета *** и Отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** следует, что квартира по адресу: *** муниципальной собственностью не является.
Согласно справкам Администрации *** сельсовета *** от <Дата> и <Дата> Устинова О.Г., Устинов Г.В. и У. в приватизации жилья на территории Каменского сельсовета участия не принимали. Жилья в собственности на территории сельсовета не имеют.
Согласно уведомлениям Шумихинского отдела Управления Росреестра от <Дата> и <Дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на оспариваемый объект недвижимости, а также сведения о правах истцов на имеющиеся у них объекты недвижимости.
В судебном заседании установлено, что занимаемое семьей Устиновых жилое помещение является трехкомнатной квартирой в двухквартирном жилом доме по адресу: ***. Квартира была предоставлена им Администрацией *** сельсовета и они вправе приобрести её в собственность в порядке приватизации. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилое помещение у ответчика не может служить основанием для лишения истцов права, на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.
Таким образом, при имеющихся доказательствах и признания ответчиком обстоя-тельств дела, исковые требования Устинова Г.В., Устиновой О.Н. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего У. о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Устинова Г.В., Устиновой О.Н. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего У. к Администрации *** сельсовета *** о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Устиновым Г. В., Устиновой Ольгой Николаевной и У. в порядке приватизации право общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме общей площадью 68,2 кв. м, в том числе жилой площадью 50,9 кв. м, кадастровый номер ***, расположенную по адресу: *** равных долях по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня его приня-тия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский рай-онный суд.
Мотивированное решение
изготовлено 31 августа 2012 года
Судья Махмутов М.Х.