РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2010 года г. Шуя
Шуйский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Слепченковой Л.В.
при секретаре Цыгановой Н.В.
с участием истца Ч.
представителя Администрации Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ч. к Администрации о включении жилого дома в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Ч. обратился в суд с иском к Администрации о включении жилого дома в наследственную массу.
Иск мотивирован тем, что … 2006 года умер отец истца Н. После его смерти открылось наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Ивановская область… Истец является наследником по закону. За оформлением своего права на наследство Ч. обратился в нотариальную контору, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, в связи с тем, что его отец самовольно произвел реконструкцию жилого дома: возвел самовольно помещения Литер «А2» (подвал) площадью 12,3 кв.м., и «A3» - жилое площадью 3,7 кв.м., в том числе жилой 35,7 кв.м. Земельный участок по адресу …. принадлежал Н. на праве пожизненного наследуемого владения, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю на данный земельный участок. Реконструкция помещений дома заключалась в монтаже гипсокартоновой перегородки с проемом на площади литера «А» для устройства 2-х жилых комнат (помещение №3 и №4 после перепланировки и переустройства); в монтаже гипсокартоновой перегородки с дверным блоком на площади литера «А1» для устройства прихожей (помещение №1 после перепланировки и переустройства) и кухни (помещение №1 после перепланировки и переустройства); в монтаже раковины на площади кухни (помещение №4 после перепланировки и переустройства); в замене двухкомфорочной газовой плиты на четырехкомфорочную газовую плиту на площади кухни (помещение №4 после перепланировки и переустройства); в строительстве литера «A3» для устройства душевой комнаты (помещение №6 после перепланировки и переустройства); в устройстве проема с монтажом дверного блока между литерами «А1» и «A3»; в монтаже унитаза и душевой кабины на площади душевой комнаты (помещение №6 после перепланировки и переустройства); в монтаже кирпичной перегородки на площади литера «А2» для устройства шкафа (помещение №8 (помещение №6 после перепланировки и переустройства). В состав помещений жилого дома после перепланировки входят: 3 жилые комнаты площадью 4,8 кв.м., 6,7 кв.м., 17,9 кв.м.; кухня площадью 9,4 кв.м.; прихожая площадью 6,5 кв.м.; душевая площадью 3,7 кв.м.; котельная площадью 7,5 кв.м.; шкаф площадью 0,7 кв.м.; кладовая площадью 4,1 кв.м. Истец для реализации права на наследственное имущество просит включить данный жилой дом общей площадью 61,3 кв.м., жилой – 29,4 кв.м., в наследственную массу после умершего …. 2006 года Н.
В судебном заседании истец Ч. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.
Представитель ответчика Администрации Г. не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Выслушав истца, представителя ответчика, проверив, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что … 2006 года умер отец истца Н., что подтверждается свидетельством о смерти Н. от …. 2006 года, свидетельством о рождении Ч. от … 2007 года.
Из сообщения нотариуса Шуйского нотариального округа Ивановской области К. следует, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство после Н., является Ч.
Согласно выписке из ЕГРОКС от …. 2009 года, по адресу: Ивановская область, …. расположен объект - жилой дом, литер А, А1, А2, А3, а, Г1, Г2, Г5, Г6, Г7, I, II, III, IY, общей площадью 61, 3 кв.м., жилой 29,4 кв.м., принадлежащий на праве собственности Н.
Факт принадлежности Н. на праве собственности земельного участка общей площадью 737,0 кв.м кадастровый №…., и жилого дом общей площадью 59,7 кв.м кадастровый №….. подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ….. и …… 2002 года.
В соответствии с техническим паспортом по состоянию на …. 2009 года, жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, …. имеет общую площадь 61, 3 кв.м., жилую - 29,4 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО … строительные конструкции и планировка помещений жилого дома №.. по… Ивановской области, после перепланировки соответствуют требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». СанПиН 2.1.2. 1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
При таких обстоятельствах, в силу ст. 1112 ГК РФ, суд считает возможным включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 61,3 кв.м., жилой – 29,4 кв.м., инвентарный № ……., расположенный по адресу: Ивановская область, ……, после Н., умершего …. 2006 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление по иску Ч. к Администрации … о включении жилого дома в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 61,3 кв.м., жилой – 29,4 кв.м., инвентарный №…., расположенный по адресу: Ивановская область, после Н., умершего …. 2006 года.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.В. Слепченкова