Именем Российской Федерации.
15 сентября 2010 года г. Шуя
Шуйский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Сорокиной А.А.,
при секретаре Фаражаллах Н.И.,
с участием
представителя истца Мироновой С.С.,
представителя ответчика адвоката Гусева С.В. (по назначению),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя к Гусевой Вере Васильевне о прекращении права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя обратился в суд с иском к Гусевой Вере Васильевне, в котором просит прекратить право собственности Гусевой В.В. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Шуя, ул. 3-я Афанасьева, дом 3.
Заявленные требования истец мотивирует следующим: в настоящее время собственником жилого дома по адресу: г. Шуя, ул. 3-я Афанасьева, дом 3 является Гусева В.В.. По указанному адресу находилось домовладения. Согласно сведениям, представленным ФГУП «Росинвентаризация» с 24 ноября 2009 года и по настоящее время, указанное домовладение не существует. Согласно справке ФМС от 24 апреля 2009 года Гусева В.В. по г.о. Шуя и Шуйскому муниципальному району зарегистрированной по месту жительства, по месту пребывания, снятой с регистрационного учета не значиться. В Администрацию г.о. Шуя обратилась жительница близлежащего дома с просьбой разобраться и принять меры по земельному участку, расположенному по адресу: г. Шуя, ул. 3-я Афанасьева, дом 3. Согласно кадастровой выписке Территориального (межрайонного) отдела №7 Управления Роснедвижимости по Ивановской области от 26 января 2010 года сведения о земельном участке, на котором располагалось домовладения, отсутствуют. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о. Шуя считает, что поскольку сам жилой дом как здание в настоящее время не существует, то на основании ч. 1 ст. 235 ГК РФ в связи с гибелью имущества, право собственности Гусевой В.В. на домовладение должно быть прекращено.
В судебном заседании представитель истца Миронова С.С. пояснила суду, что она поддерживает заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика адвокат Гусев С.В. (по назначению) пояснил суду, что возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку не известна причина отсутствия Гусевой В.В..
Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, о причинах своей неявки суду не сообщила. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.
В ходе судебного заседания было установлено, что согласно сообщения Шуйского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 9 ноября 2009 года Гусева Вера Васильевна на основании регистрационного удостоверения от 12 февраля 1925 года является собственником дома 3 по ул. 3-я Афанасьева г. Шуи Ивановской области.
Согласно сообщения отделения УФМС России по Ивановской области в Шуйском муниципальном районе Гусева Вера Васильевна зарегистрированной по месту жительства, по месту пребывания не значиться.
Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу: Ивановская область, город Шуя, ул. 3-я Афанасьева, дом 3, граница земельного участка не установлена, земля находится в государственной собственности.
В ходе судебного заседания было обозрено инвентарное дело №2408 от 21 июня 1931 года. В данном инвентарном деле указано, что инвентаризация строения – дома 3 по ул. 3-я Афанасьева г. Шуи проводились в 1951 году, в 1958 году, в 1968 году, в 1971 году и в 1978 году. Также в инвентарном деле указано, что собственником строения в 1931 году является Гусева В.В. на основании решения суда. В дальнейшем с 1971 года в инвентарном деле имеется указание на собственника строения – Горсовет. Однако в инвентарном деле не имеется указаний на регистрацию прав собственника на строение.
Согласно представленных уточненных данных Шуйского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 13 сентября 2010 года следует, что Шуйским отделением при подготовке ответа на запрос Администрации г.о. Шуя о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: г. Шуя, ул. 3-я Афанасьева, дом 3 были использованы данные из электронно-справочной системы. Указанные в ответе данные являются ошибочными. Согласно записи № 2403 в реестровой книге строений, содержащей сведения о праве собственности на строение, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из представленных в настоящее время документов следует, что право собственности на дом 3 по ул. 3-я Афанасьева города Шуи Ивановской области ни за кем не зарегистрировано, а также имеются данные о том, что собственником дома являлся Шуйский Горсовет.
В связи с этим суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств того, что до настоящего времени объект недвижимости дом 3 по ул. Афанасьева города Шуи Ивановской области находится в собственности ответчика Гусевой В.В. и ее право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано в реестровой книге, содержащей сведения о праве собственности на строение Шуйского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований о прекращении права собственности Гусевой В.В. на жилой дом не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо истцу отказать в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении заявленных требований о прекращении права собственности Гусевой Веры Васильевны на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Шуя, ул. 3-я Афанасьева, дом 3, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя – отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Шуйский городской суд Ивановской области в течение 10 дней.
Председательствующий: А.А. Сорокина
Решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2010 года.
Председательствующий: А.А. Сорокина