29 июня 2010 года г. Шуя
Шуйский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Сорокиной А.А.,
при секретаре Фаражаллах Н.И.,
с участием
представителя ответчика адвоката (по назначению) Белоусовой Н.Г.,
представителя третьего лица,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя к ответчику о прекращении права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности ответчика на индивидуальный жилой дом.
Свои требования истец мотивировал следующим: по адресу находилось домовладение, собственником которого в настоящее время является ответчик. Согласно сведениям, представленным ФГУП «Ростехинвентаризация» и по настоящее время, указанное домовладение не существует. Согласно справке Федеральной миграционной службы от ответчик по городскому округу Шуя и Шуйскому муниципальному району зарегистрированной по месту жительства, по месту пребывания, снятой с регистрационного учета не значится. В Администрацию городского округа Шуя обратилась жительница близлежащего дома с просьбой разобраться и принять меры по земельному участку, расположенному по адресу. Согласно уведомлению Территориального (межрайонного) отдела №7 Управления Роснедвижимости по Ивановской области сведения о земельном участке, на котором располагалось домовладение, отсутствуют. В данном случае, сам жилой дом как здание в настоящее время не существует, поэтому в связи с гибелью имущества в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности ответчика прекращено.
Суд, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В ходе судебного заседания из представленных доказательств и пояснений сторон, установлено, что по адресу находился жилой дом, который принадлежал на праве собственности ответчику в целом. Запись в Едином государственном реестре о регистрации прав на объект недвижимости отсутствует. Указанный жилой дом по состоянию на 2003 год ликвидирован.
Из смысла норм жилищного кодекса и гражданского кодекса следует, что право собственника ответчика на жилой дом прекратилось, поскольку указанное домовладение в настоящее время ликвидировано, а собственник данного имущества не внесен в реестр собственников жилья города Шуи.
Таким образом, суд приходит к выводу о том что, необходимо удовлетворить требования истца о прекращении права собственности ответчика на индивидуальный жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить заявленные исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя.
Прекратить право собственности ответчика на индивидуальный жилой дом.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Шуйский городской суд Ивановской области в течение 10 дней.
Председательствующий: А.А. Сорокина
Решение вступило в законную силу.