РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
25 октября 2010 года г. Шуя
Шуйский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Сорокиной А.А.,
при секретаре Фаражаллах Н.И.,
с участием
истца Г.,
представителя ответчика адвоката Волкова В.М.(по назначению),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Г. к К. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Г. обратился в суд с иском к К. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением.
Свои требования истец Г. мотивируют следующим: в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 24.12.2003 года он является собственником квартиры. Квартира состоит из двух изолированных жилых комнат, общая площадь квартиры составляет 52,1 кв.м.. В квартире также зарегистрирована К.. С 2006 года, с момента регистрации, К. в квартире никогда не проживала, вещей её не имеется, оплату за квартиру и коммунальные услуги она не производит. Его предложение о добровольном снятии с регистрационного учёта игнорирует. В настоящее время местонахождение К. ему неизвестно. На основании ст. 31 ЖК РФ истец просит удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании истец Г. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил признать К. не приобретшей право пользования жилым помещением.
Представитель ответчика адвокат Волков В.М. (по назначению) пояснил суду, что возражает против заявленных требований, поскольку не известна причина, по которой К. не проживает в спорном жилом помещении.
Суд, заслушав объяснения сторон, пояснения свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из представленных документов и пояснений сторон, а также пояснений свидетеля, судом установлено, что Г., как собственник жилого помещения, зарегистрировал в указанном жилом помещении дочь К., которая до настоящего времени зарегистрирована в квартире, хотя никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, и до настоящего времени не проживает в квартире.
В ходе судебного заседания установлено, что после регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире, между ответчиком и собственником квартиры было достигнуто соглашение об ином порядке пользования жилым помещением, что подтверждается пояснениями истца, пояснениями свидетеля, из которых следует, что в квартире Г. никто кроме Г. не проживал, никто к Г. не вселялся; а также справками, из которых следует, что К. в период обучения в училище с 2007 года по 1 июля 2010 года проживала в общежитии училища и была в данном общежитии зарегистрирована по месту пребывания.
В связи с этим суд приходит к выводу, что поскольку К. не вселялась в спорное жилое помещение, то она не приобрела права на жилую площадь в квартире, принадлежащей Г..
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить требования истца и признать К. не приобретшей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Г.
Признать К. не приобретшей право пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Шуйский городской суд Ивановской области в течение 10 дней.
Председательствующий: А.А. Сорокина
Решение вступило в законную силу.