Р Е Ш Е Н И Е
02 августа 2010 года город Шуя Ивановской области
Шуйский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Басаргиной Н.В.,
при секретаре Чирочкиной А.Н.,
с участием представителя истца Кузьминой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К. к ООО «Д» о возложении обязанности по передаче нежилого помещения и регистрации перехода права собственности,
УСТАНОВИЛ:
К. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Д» о возложении обязанности по передаче нежилого помещения и регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Х область, город Х, ул.Х, д.Х. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с решением внеочередного собрания участников ООО «Д» (протокол № от года) истица являлась участником ООО «Д» с долей в уставном капитале в размере Х рублей, что составляло 99,9% уставного капитала общества. Другим участником ООО «Д» являлась К. с долей в уставном капитале общества в размере Х рублей, что составило 0,1% уставного капитала. Х года истицей подано заявление о выходе из общества и отчуждении обществу принадлежащей ей доли в уставном капитале. Оставшимся участником К.П. данное заявление рассмотрено, принято решение о перераспределении доли истицы на себя, в связи с переходом этой доли обществу. Кроме того, единственным оставшимся участником К.П. принято решение о передаче истице в собственность с ее согласия в счет выплаты действительной стоимости ее доли в уставном капитале ООО «Д» в срок до года имущества общества в виде нежилого помещения, расположенного по адресу: Х область, Х город, Х улица, Х дом. До настоящего времени указанное обязательство ответчиком не исполнено. Просила суд признать бездействие ООО «Д» по неосуществлению действий по передаче истице в собственность нежилого помещения по адресу: Х область г. Х ул. Х, д.Х, незаконным, возложить на ответчика обязанность передать истице по передаточному акту указанное нежилое помещение и зарегистрировать переход права собственности на него на К., взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании Х года представитель истца К. заявленные исковые требования уточнила. Просила суд признать незаконным бездействие по неосуществлению действий по передаче в собственность нежилого помещения, расположенного по адресу: Х область, город Х, ул.Х, д.Х, возложить обязанности передать по передаточному акту нежилое помещение и зарегистрировать до Х года переход права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Х область, город Х, улица Х, дом Х, от ООО «Д» на К.
В судебное заседание Х года представитель ответчика ООО «Д», извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявил ходатайство о признании исковых требований в полном объеме.
В судебное заседание Х года третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, К.П., извещенная о дне, месте и времени судебного заседания, не явилась, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.21 ФЗ РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества.
Согласно п. 6.1 ст.23 ФЗ РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» в случае выхода участника общества из общества в соответствии со статьей 26 закона доля участника переходит к обществу. Общество обязано выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли в уставном капитале общества, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дню подачи заявления о выходе из общества, или с согласия этого участника общества выдать ему в натуре имущество такой же стоимости либо в случае неполной оплаты им доли в уставном капитале общества действительную стоимость оплаченной части доли. Общество обязано выплатить участнику общества действительную стоимость его доли или части доли в уставном капитале общества либо выдать ему в натуре имущество такой же стоимости в течение трех месяцев со дня возникновения соответствующей обязанности, если иной срок или порядок выплаты действительной стоимости доли или части доли не предусмотрен уставом общества.
Согласно ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.
В соответствии с п. 61 Постановления пленума ВС РФ № 22 от 29.04.2010 г. в случае, если обязательство продавца передать недвижимость не исполнено, покупатель вправе в исковом заявлении соединить требования об исполнении продавцом обязанности по передаче (абзац седьмой статьи 12 ГК РФ, статья 398 ГК РФ) и о регистрации перехода права собственности. При этом требование о регистрации перехода права собственности не может быть удовлетворено, если суд откажет в удовлетворении требования об исполнении обязанности продавца передать недвижимость.
Суд приходит к выводу, что заявленные требования К. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчиком ООО «Д» исковые требования признаны полностью и суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать бездействие ООО «Д» по неосуществлению действий по передаче К в собственность нежилого помещения по адресу: Х область, город Х, улица Х, дом Х, незаконным, возложить обязанность передать К. по передаточному акту указанное нежилое помещение, зарегистрировать в срок до Х года переход права собственности.
Кроме того, суд считает необходимым взыскать в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца оплаченную истцом государственную пошлину в размере Х рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление К.о возложении обязанности по передаче нежилого помещения и регистрации перехода права собственности удовлетворить.
Признать бездействие ООО «Д» по неосуществлению действий по передаче К. в собственность нежилого помещения по адресу: Х область, г.Х, ул.Х, д.Х, незаконным.
Возложить на ООО «Д» обязанность передать К.по передаточному акту нежилое помещение по адресу: Х область, г.Х, ул.Х, д.Х.
Зарегистрировать в срок до Х года переход права собственности на жилое помещение по адресу: Х область, г.Х, ул.Х, д.Х, от ООО «Д» на К.
Взыскать с ООО «Д» в пользу К. расходы по оплате государственной пошлины в размере Х рублей.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд в течение 10 дней, со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Басаргина
Решение в окончательной форме изготовлено Х года.
Судья Н.В. Басаргина