РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года г. Шуя Ивановской области
Шуйский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Слепченковой Л.В.
при секретаре Цыгановой Н.В.,
с участием истицы Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Б. к Администрации … городского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Б. обратилась в суд с иском к Администрации … городского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности.
Иск мотивирован тем, что … … года согласно договору купли-продажи истица приобрела у Ш. квартиру, расположенную по адресу: …, общей полезной площадью … кв.м. и жилой … кв.м., регистрационная стоимость – … рублей. Договор был удостоверен нотариусом Ш., но не зарегистрирован в отделе по регистрации недвижимость, поскольку был просрочен технический паспорт. … … года Ш. умер. По этой причине право собственности на квартиру истица не зарегистрировала. Всё время с момента покупки квартиры в … году и по настоящее время истица пользуется квартирой как своей. Считает, что за ней должно быть признано право собственности на квартиру, поскольку она ее купила на собственные средства, платила все предусмотренные законом налоги, имеется договор купли-продажи и передачи квартиры. На основании изложенного и в соответствии со ст.218 ГК РФ истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: …, общей площадью … кв.м и жилой … кв.м.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, уточнив при этом, что поскольку в ходе судебного разбирательства выяснилось, что ее дому был присвоен номер …, просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ….
Представитель ответчика Администрации … городского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области в судебном заседании не участвовал, представив письменное заявление главы Администрации о признании иска в полном объеме. В материалах дела имеется также заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.
Учитывая надлежащее извещение ответчика, в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в судебном заседании.
Выслушав истицу Б., свидетелей К., Р. проверив, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что … … года между истицей Б. и Ш. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: …, на земельном участке, который находится в пользовании у продавца и переходит в пользование к покупателю. Согласно Акту приема-передачи от … … года, произведена приемка – передача квартиры по адресу: ….
Из пояснений истицы и свидетелей К., Р., а также из заявления Главы Администрация … городского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области, письменных материалов дела (в том числе квитанций об оплате коммунальных услуг) следует, что с момента заключения договора купли-продажи квартиры Б. добросовестно, открыто и непрерывно владела как своей квартирой по адресу: ….
Согласно сообщения Главы Администрации … городского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области от … … года, до … года дом, квартиру в котором приобрела истица и пользовалась ею как своей, числился за номером …, постановлением Главы … поселковой администрации от … …года №… дому №… по улице … присвоен № ….
Согласно сообщению УФРС по Ивановской области от … …года, право собственности на жилое помещение и здание по адресу: …, не зарегистрировано.
В соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «…», строительные конструкции и планировка помещений жилого дома №… по ул. … после перепланировки и переустройства соответствуют требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым здания и помещениям».
При таких обстоятельствах, в силу ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, считает возможным признать за Б. право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: ….
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности вышеуказанной квартиры за Б.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Б. к Администрации … городского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Б. право собственности на квартиру по адресу: …
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.В. Слепченкова