РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011года г. Шуя Ивановской области
Шуйский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Слепченковой Л.В.,
при секретаре Цыгановой Н.В.,
с участием представителя истца В.,
представителя ответчика Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску П. к Администрации городского округа Шуя о признании права собственности на жилой дом после реконструкции,
У С Т А Н О В И Л:
П. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Шуя о признании права собственности на жилой дом.
Иск мотивирован тем, что истцу на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: … и земельный участок, на что имеется свидетельство о государственной регистрации права на землю от … августа … года. Истец произвел реконструкцию дома. По поводу узаконивания самовольно выполненной реконструкции жилого дома истец обратился в Администрацию городского округа Шуя, однако … декабря … года П. получил отказ. Истец для реализации права по пользованию жилым домом на основании изложенного просит признать за ним право собственности на указанный дом после реконструкции общей площадью … кв.м., жилой – … кв.м.
В судебном заседании представитель истца П. В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.
Представитель ответчика Администрации городского округа Шуя Б., учитывая представленные истцом доказательства, против удовлетворения данного иска не возражала.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: … и земельного участка, на что имеется свидетельство о государственной регистрации права на землю от … августа … года (л.д. 20).
Истец произвел реконструкцию дома, что подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами: техническими паспортами от … года и от … октября … года, а также техническим заключением ООО «Мир проектов» от … года.
Согласно техническому паспорту от … года жилой дом №… по … города … принадлежащий на праве собственности П. имеет общую площадь … кв.м., жилую … кв.м. (л.д. 8-10).
В соответствии с техническим паспортом от … октября … года жилой дом №… по улице … города …, инвентарный номер …, имеет общую площадь … кв.м., жилую … кв.м. (л.д.11-19).
Из технического заключения ООО «Мир проектов» следует, что реконструкция жилого дома №… по ул. … г. … заключается: в демонтаже печи на площади котельной; демонтаже наружных стен прихожей, 2-х кухонь и котельной; строительстве литера «А1» после перепланировки и переустройства для устройства жилой комнаты, котельной, 2-х коридоров, кухни, душевой и санузла; строительство мансарды - литер «А2» после перепланировки и переустройства для устройства жилой комнаты и лоджии; монтаже газового котла на площади котельной; монтаже газовой плиты на площади кухни; монтаже системы отопления помещений жилого дома; монтаже мойки на площади кухни; отвод канализационных стоков выполнен в местную канализационную сеть; монтаже унитаза на площади санузла; отвод канализационных стоков выполнен в местную канализационную сеть; монтаже душевой кабины на площади душевой. В состав помещений жилого дома №… общей площадью … кв.м. и жилой площадью … кв.м. до перепланировки и переустройства входили: 2 жилые комнаты площадью … кв.м., … кв.м., 2 кухни - … кв.м. и … кв.м., прихожая … кв.м., котельная площадью … кв.м. В состав помещений жилого дома №… по ул. … г…. общей площадью … кв.м. и жилой … кв.м. после реконструкции входят: 4 жилые комнаты площадью- … кв.м., … кв.м, …кв.м. и … кв.м., кухня площадью … кв.м. душевая площадью … кв.м., санузел площадью … кв.м., лоджия площадью … кв.м 2 коридора площадью …кв.м. и … кв.м., котельная - … кв.м. Жилой дом №… по улице …, в городеШуя после перепланировки и переустройства имеет общую площадь, вместе с лоджией, … кв.м., жилую - … кв.м. Конструкция и планировка помещений жилого дома №… по улице …, в городеШуя после перепланировки и переустройства соответствуют требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 24-37).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ считает возможным признать за П. право собственности на указанный дом.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом общей площадью … кв.м., жилой … кв.м. расположенный по адресу: …, с кадастровым номером … за П.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление П. к Администрации городского округа Шуя о признании права собственности на жилой дом после реконструкции удовлетворить.
Признать за П. право собственности на жилой дом общей площадью … кв.м., жилой … кв.м. расположенный по адресу: …, с кадастровым номером ….
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.В. Слепченкова