ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года город Шуя Ивановская область
Шуйский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи - Слепченковой Л.В.
при секретаре Цыгановой Н.В.,
с участием представителя истца С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению … государственного фонда поддержки малого предпринимательства к ИП Д. и Б. о взыскании задолженности по договору займа,
УСТАНОВИЛ:
…. государственный фонд поддержки малого предпринимательства обратился в суд с иском к ИП Д. И Б. о взыскании задолженности по договору займа.
Иск мотивирован тем, что между истцом - ИГФ ПМП и ответчиком – МП Д. … 2010 года был заключен договор займа № … и дополнительное соглашение к нему № 1 от … 2010 года. По условиям указанного договора займа, ИП Д. был предоставлен займ на сумму 1 000 000 рублей под процентную ставку 8,25 процентов в год сроком возврата до … 2011 года. Денежные средства ИП Д. были перечислены на расчетный счет … 2010 года и … 2010 года. В соответствии с п. 3.1.1. договора займа, ИП Д. взяла на себя обязательство возвратить заемные средства и уплатить проценты в сроки, предусмотренные договором займа и приложениями к нему. Однако, эти условия, определенные договором займа, не выполняются. Проценты и пени по договору займа уплачивались ответчиком Д. …. 2010 года. На сумму долга истцом начислены пени за период с … 2010 года по … 2010 года в размере 0,1 процента за каждый календарный день просрочки. Задолженность ИП Д.. по договору займа составляет 1 067 362 рубля, в том числе по займу 1 000 000 рублей, по процентам 42 264 рубля, по пеням 25 098 рублей. Согласно п. 3.4. договора займа, истец имеет право досрочно востребовать у Д. предоставленные заемные средства и проценты за пользование ими в бесспорном порядке в случае нарушения сроков уплаты процентов и возврата заемных средств. В обеспечение исполнения обязательств ИП Д. по договору займа № … от 2010 года был заключен договор залога объекта незавершенного строительства и земельного участка (договор залога №… от … 2010 года, зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области … 2010 года за № … Согласно данному договору, Б. (залогодатель) передала в залог ИГФ ПМП (залогодержатель) принадлежащие ей на праве собственности объект незавершенного строительства, площадью застройки 152 кв.м., номер объекта (кадастровый): … и земельный участок, общей площадью 2186 кв.м., номер объекта (кадастровый): … расположенные по адресу: … В договоре залога вышеуказанные объект незавершенного строительства и земельный участок стороны оценили в 1 100 000 рублей. В соответствии с п. 12 договоров залога № … от …2010 года залогодержатель ИГФ ПМП в случае невыполнения должником ИП Д. условий договора № … от …2010 года вправе обратить взыскание на предмет залога.. . 2010 года ИП Д. направлена претензия за исх. № … о невыполнении обязательств по договору займа с предложением перечислить сумму задолженности на расчетный счет ИГФ ПМП в 10-дневный срок с момента получения претензии, данная претензия осталась без ответа. На основании изложенного, истец просит взыскать с взыскать с индивидуального предпринимателя Д. в пользу ИГФ ПФП задолженность в сумме 1 067 362 рубля, в том числе: по займу - 1 000 000 рублей; по процентам - 42 264 рубля; по пеням - 25 098 рублей; обратить взыскание на имущество, принадлежащее Б. - объект незавершенного строительства общей площадью 152 кв.м. и земельный участок площадью 2186 кв. м., расположенные по адресу: … определив начальную продажную стоимость в размере 1100000 рублей; взыскать расходы по оплате государственной пошлины с ответчика ИП Д., с ответчика Б. - в размере 4 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца С. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.
Ответчики Д. И Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. С согласия представителя истца настоящее дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.
Судом установлено, что между истцом - ИГФ ПМП и ответчиком - индивидуальным предпринимателем Д. От … 2010 года был заключен договор займа № 2010 года - дополнительное соглашение к нему № 1.
В соответствии с п. 2.1., 2.3, 2.4 указанного договора займа, ИП Д. истцом предоставлен займ на сумму 1 000 000 рублей под процентную ставку в размере 8,25 процентов в год сроком возврата до … 2011 года.
Как следует из представленной истцом истории платежей по договору займа, задолженность Д. на … 2011 года составила 1 067 362 рубля, в том числе: по займу - 1 000 000 рублей; по процентам - 42 264 рубля; по пеням - 25 098 рублей.
В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона передаёт другой стороне деньги, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно положениям ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Ставкой рефинансирования определяется размер процентов только при отсутствии в договоре условия об их размере.
В силу ст. 809 ГК РФ.
Правила п.1 ст. 395 ГК РФ применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В договоре с Д. размер процентов за пользование займом установлен 8,25 %, что следует расценивать как иной размер процентов, который является мерой гражданско-правовой ответственности в соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ.
Кроме того, в соответствии с п. 5.4 договора займа, при невозврате заемщиком полученных денежных средств и процентов по ним в обусловленные данным договором и приложениями к нему срок, ко всей сумме непогашенной задолженности применяется штраф и начисляется неустойка (пени) в размере 0,1 процента за каждый календарный день просрочки.
В соответствии с требованиями ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Возражений относительно заявленных требований истца от ответчиков не поступало, следовательно, в силу ст.56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований истца о взыскании в его пользу с Д. суммы долга в размере 1 067 362 рубля.
В обеспечение исполнения обязательств ИП Д. по договору займа №… от … 2010 года был заключен договор залога объекта незавершенного строительства и земельного участка (договор залога №… от … 2010 года, зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области … 2010 года за № …). Согласно данному договору, Б. (залогодатель) передала в залог ИГФ ПМП (залогодержатель) принадлежащие ей на праве собственности объект незавершенного строительства, площадью застройки 152 кв.м., номер объекта (кадастровый): … и земельный участок, общей площадью 2186 кв.м., номер объекта (кадастровый): …, расположенные по адресу: …
В соответствии с выписками из ЕГРП №… от …2011 года и №… от 2010 года, указанный в договоре залога объект незавершенного строительства и земельный участок принадлежат на праве собственности Б. имеется обременение права - ипотека, регистрация №… от … 2010 года по … 2011 года, залогодержателем является ИГФ ПМП.
Согласно п. 4 договора залога, стоимость заложенного имущества составляет 1 100 000 рублей.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии с п. 12 договора залога № З/Мц 384 от 27 апреля 2010 года при невозврате заемщиком суммы займа и процентов за пользование заемными средствами в установленные договором займа №… от … 2010 года и приложениями к нему сроки, при неуплате штрафных санкций, предусмотренных указанным договором займа, а также при досрочном взыскании суммы займа по основаниям, установленным договором займа и договором залога, залогодержатель вправе удовлетворить свои требования из стоимости заложенного имущества, в том числе путем истребования и последующей реализации предмета залога.
Основания, исключающие обращение взыскания на заложенное имущество, предусмотренные ч. 2 ст. 348 ГК РФ, отсутствуют.
Таким образом, исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество законны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 28.1 Закона РФ «О залоге» от 29 мая 1992 года, реализация (продажа) заложенного движимого имущества осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
Начальную стоимость заложенного имущества суд определяет в 1100 000 рублей (в соответствии с установленной стоимостью в договоре залога).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям: с Д. - 13536 рублей 81 копейка, с Б. – 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования … государственного фонда поддержки малого предпринимательства к ИП Д. И Б. о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить.
Взыскать с ИП Д. в пользу … государственного фонда поддержки малого предпринимательства сумму задолженности в размере 1067362 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13536 рублей 81 копейки.
Взыскать с Б. в пользу … государственного фонда поддержки малого предпринимательства расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Обратить взыскание путем продажи имущества с публичных торгов на имущество, принадлежащее Б. - объект незавершенного строительства, площадью застройки 152 кв.м., номер объекта (кадастровый): … и земельный участок, общей площадью 2186 кв.м., номер объекта (кадастровый): …, расположенные по адресу: …, начальная стоимость - 1100000 рублей.
Ответчики вправе подать в Шуйский городской суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Слепченкова