РЕШЕНИЕ

07 июня 2011 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Басаргиной Н.В.,

при секретаре Чирочкиной А.Н.,

с участием представителя истца А.,

представителя ответчика администрации Остаповского сельского поселения Я.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «К.» Н.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ивановской области С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению А. к Администрации Шуйского муниципального района, Администрации Остаповского сельского поселения о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что родителям истца – А1. и А2., работающим в колхозе им.Ленина, являющимся многодетными, были выделены земельные паи, в том числе и на детей. Свидетельство о праве собственности не выдавалось. Согласно справки Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ивановской области от 21 марта 2008 года № … в государственном фонде данных территориального отдела № 7 в проекте землеустройства (перераспределения земель), реорганизуемого колхоза имени Ленина, утвержденным постановлением № … от … года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) в списке собственников долей членов колхоза им.Ленина под номером … числится А., площадь сельхозугодий составляет 4,95 га, в том числе пашни 3,56 га. На основании справок ООО «К.» (до реорганизации СПК (колхоз) им.Ленина) в списках собственников земельных долей под № … значится А. Согласно кадастровой выписки о земельном участке СПК им.Ленина стоимость земли составляет (руб./кв.м.) 2.12. Общая стоимость земельного участка площадью 49500 кв.м х 2.12 руб.=104940 рублей. В кадастровой выписке о земельном участке указано – коллективно-долевая собственность – А., размер доли: 1/369.

Истец в ходе судебного разбирательства изменил исковые требования: просил признать его право собственности на 1/369 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: …, кадастровый номер …, общей площадью 21721000 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства.

По ходатайству представителя истца определением суда от 24 мая 2011 года произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области на Администрацию Шуйского муниципального района и Администрацию Остаповского сельского поселения.

В судебное заседание истец А., извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, не явился, причин уважительности неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

В судебном заседании представитель истца К. исковые требования поддержала по всем доводам, указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Остаповского сельского поселения Я. не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области С., не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «К.» Н. не возражала против удовлетворения исковых требований, дополнительно суду пояснила, что на момент предоставления земельных паев несовершеннолетним членам семьи свидетельства о праве собственности не выдавались.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Шуйского муниципального района, извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил письменный отзыв, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц, проверив, исследовав и оценив представленные по делу письменные доказательства, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, согласно справки Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ивановской области Территориального (межрайонного) отдела № 7 от 21.03.2008 г. № … в государственном фонде данных Территориального (межрайонного) отдела № 7 Управления Роснедвижимости по Ивановской области в проекте землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза Ленина Шуйского района Ивановской области, утвержденном Постановлением № … от … г. «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель), реорганизуемого колхоза им. Ленина, коллективного сельскохозяйственного предприятия «Введенское» в списке собственников долей членов колхоза им.Ленина под № … числится А.

Согласно справки № 2 ООО «К.» от 15.01.2008 года колхоз им.Ленина переименован в сельскохозяйственный потребительский кооператив (колхоз) имени Ленина на основании решения общего собрания колхозников: протокол № …от …года.

В списках собственников земельных долей в размере 4,95 га в СПК (колхоз) им.Ленина Шуйского района под № … значится А.

В соответствии с письмом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ивановской области Территориального (межрайонного) отдела № 7 от 04.05.2008 г. № … – земельная доля по колхозу им. Ленина имеет кадастровую оценку 112 баллогектаров, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения и используется для производства сельскохозяйственной продукции. Общая площадь земельной доли составляет 4,95 га, в том числе пашни 3,56 га.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером …, земельный участок, расположенный по адресу: …, единое землепользование; разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; площадь 21721000 кв.м. В списке правообладателей указан А. – коллективно-долевая собственность, размер доли 1/369.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 02.06.2011 г. СПК им. Ленина – ликвидировано в следствии банкротства.

Из пояснений представителя истца следует, что право собственности истца на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в Управлении Федеральной Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области не зарегистрировано.

Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Анализируя положения действующего законодательства и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи, чем надлежит признать его право собственности на 1/369 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: …, кадастровый номер …, общей площадью 21721000 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, 11 баллогектаров.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление А. к Администрации Шуйского муниципального района, Администрации Остаповского сельского поселения о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности А. на 1/369 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: …, кадастровый номер …, общей площадью 21721000 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, 11 баллогектаров.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение 10 дней, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Басаргина Н.В.