Именем Российской Федерации.

12 июля 2011 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сорокиной А.А.,

при секретаре Фаражаллах Н.И.,

с участием

истца Т.,

ответчика Ж.,

представителя ответчика С.,

представителя третьего лица Администрации г.о. Шуя Р.,

представителя третьего лица отдела опеки и попечительства ТУСЗН по г.о. Шуя и Шуйскому муниципальному району Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Т. к Ж. о прекращении права пользования жилым помещением и признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Т. обратился в суд с иском к Ж., в котором просит прекратить право Ж. и ее дочери Т.О. 1994 года рождения по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: … и снять их с регистрационного учета, а также признать Ж.П. 2000 года рождения и Ж.А. 2007 года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … и снять их с регистрационного учета.

Свои требования истец Т. мотивировал следующим: он, его дочь Ж.. и его несовершеннолетние внуки – Т.О. 1994 года рождения, Ж.П. 2000 года рождения, Ж.А. 2007 года рождения, зарегистрированы в квартире по адресу: …. Данная квартира ими не приватизирована. Будучи зарегистрированной по вышеуказанному адресу его дочь Ж. и внуки в квартире не проживают с 2000 года, а внук Ж.П. 2000 года рождения и внучка Ж.А. 2007 года рождения вообще в квартире не проживали. В квартире он проживает один и один несет все расходы по содержанию квартиры, на его просьбы производить оплату коммунальных услуг Ж. отказывается. Никаких личных вещей, принадлежащих Ж. и ее детям в квартире не имеется. Из квартиры дочь ушла добровольно, постоянно проживает с мужем в его доме по адресу: …. Добровольно сняться с регистрационного учета Ж. не желает. Он ей никаких препятствий по проживанию не чинил. Дети Ж., то есть его внуки Ж.П. и Ж.А., вообще в квартире не проживали и фактически не приобрели право пользования данным жилым помещением. Т. считает, что поскольку Ж. с дочерью Т.О. длительное время, более 10 лет, не проживают в квартире, не несут ни каких расходов по ее содержанию, должно быть прекращено их право пользования указанной квартирой, а внуки Ж.П. и Ж.А. должны быть признаны не приобретшими права пользования жилым помещением. Считает, что их регистрацией нарушаются его права, он вынужден нести лишние расходы на 4 человек, не может приватизировать квартиру.

В судебном заседании истец Т. пояснил суду, что поддерживает заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просит суд прекратить право Ж. и ее дочери Т.О. 1994 года рождения по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: … и снять их с регистрационного учета, а также признать Ж.П. 2000 года рождения и Ж.А. 2007 года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … и снять их с регистрационного учета. Дочь и внучка Т.О. не проживают в квартире более 10 лет. Внуки Ж.П. и Ж.А. не вселялись в квартиру, хотя когда его жена была жива, то она помогала дочери с внуками, нянчилась с ними. У Ж. имеются ключи от квартиры. Он не знает, приходит ли дочь в квартиру, но цветы в квартире поливаются, по тому политы цветы или нет, он узнает, был ли кто-то в квартире или нет. Дочь закрыла маленькую комнату в квартире. Он в комнату дочери не ходит. Там находится имущество дочери – шкаф, стиральная машина. В комнате дочери стоит еще и его кресло. Дочь приходила в квартиру до 2007 года, он жил у дочери летом в 2006 году. Но потом у них начались ссоры с дочерью из-за того, что дочь решила обмануть его с квартирой. В 2007 году у них произошел конфликт, когда он вызвал милицию, и его зятя из квартиры забрали в милицию. В это время его дочь была в квартире. Дочь не оплачивает за квартиру, хотя он не может точно сказать, что в 2006 году оплачивал за квартиру только он. Кроме того, в июне 2011 года дочь заплатила за квартиру.

Ответчик Ж. пояснила суду, что возражает против исковых требований, поскольку считает, что она и ее дочь Т.О. не утратили права пользования квартирой …. Она проживала в квартире с 1994 года. Ее дочь Т.О. также проживала в квартире. С 1997 года она с дочерью вынужденно ушла жить на съемную квартиру, так как у нее были конфликты с родственниками, которые проживали в квартире. Она постоянно приходила и до настоящего времени приходит в квартиру. За период с 1997 года по настоящее время она неоднократно пыталась жить в квартире, она приходила в квартиру к отцу и жила неделю-полторы. Она приходила и жила в квартире со всеми детьми, в том числе и с Ж.П., и с Ж.А.. В 2002 году ее муж получил дом, и она с детьми стала там проживать. В 2006 году отец жил в доме ее мужа около года. В 2007 году она пришла в квартиру жить со всеми детьми. Однако на Пасху ее отец пришел в квартиру, увидел, что в квартире находится ее муж и вызвал милицию, ее мужа забрали в милицию. В 2007 году они с отцом не смогли решить вопрос о приватизации квартиры. Они с отцом подавали документы на приватизацию квартиры, но в дальнейшем решением суда сделка была расторгнута. В настоящее время она продолжает приходить в квартиру, приводит квартиру в порядок. Она желает с детьми проживать в квартире, но из-за скандалов она не может постоянно проживать в квартире.

Несовершеннолетняя Т.О. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена. От неё в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие. Свои показания, данные в судебном заседании, поддерживает.

Ранее Т.О. в судебном заседании пояснила, что она жила в квартире …. Потом где-то приблизительно в 2008 году они всей семьей жили в квартире неделю. Она сейчас постоянно заходит, цветы поливает. Ее мама Ж. также заходит в квартиру. У них в квартире имеются вещи в их комнате. В шкафу имеются их носильные вещи, там есть и вещи младшей сестры, так как когда она гуляет с младшей сестрой, то заходит в квартиру, переодевает сестру.

Представитель ответчика С. пояснила суду, что возражает против исковых требований, поскольку Ж. и ее дочь Т.О. вселялись в квартиру и проживали в ней, до настоящего времени приходит в квартиру, там находятся их вещи. Малолетние Ж.П. и Ж.А. вселялись в квартиру, проживали в ней. Считает, что нет оснований для удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Шуя Р. пояснил суду, что поддерживает ранее высказанную позицию Администрации г.о. Шуя.

Ранее представитель Администрации г.о. Шуя пояснял, что считает требования Т. подлежащими удовлетворению частично. Считает, что не нашло своего подтверждения требование об утрате права на спорное жилое помещение Ж. и Т.О., но считает, что не представлено доказательств вселения и проживания в квартире несовершеннолетних Ж.П. и Ж.А..

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства ТУСЗН по городскому округу Шуя и Шуйскому муниципальному району Д. пояснила суду, что считает заявленные требования Т. в отношении несовершеннолетних детей не подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Ж.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. От него в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Свои показания, данные в судебном заседании, поддерживает.

Ранее Ж.А. в судебном заседании пояснил, что он не согласен с требованиями Т. У него с Т. были напряженные отношения. Был период времени, когда он проживал вместе со своей женой в квартире, но потом пришлось из квартиры уйти. Ему перешел дом по договору дарения, и они стали жить в доме. Дом с печным отоплением. Поэтому хотелось бы жить в квартире. В 2007 году они всей семьей жили в квартире, но с Т. у него произошел конфликт, Т. вызвал милицию, и его забрали из квартиры в милицию. Он не желает регистрировать свою жену, ее дочь и своих детей в своем доме, так как у них есть жилье - квартира.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Ивановской области в Шуйском муниципальном районе в судебное заседание не явился, от и.о. начальника отделения в суд поступило письмо с просьбой рассмотреть исковое заявление без их участия, в связи с большой загруженностью сотрудников. С учетом того, что третье лицо извещено о месте и времени судебного заседания, от него в суд поступило письмо с просьбой рассмотреть в их отсутствие, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

…

Суд, заслушав пояснения сторон, третьих лиц, пояснения свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

…

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из данных норм следует, что бывший член семьи нанимателя – Ж. может быть признана прекратившей право на проживание в спорном жилом помещении только в том случае, если она выехала на иное постоянное место жительства и добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Однако судом установлено, что Ж. после регистрации брака с Ж.А., хотя и стала проживать в доме, принадлежащем Ж.А., но не отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма в спорной квартире, так как производила оплату за жилье в 2006 году, что подтверждается представленными копиями счетов за жилье и коммунальные услуги, и произвела оплату за жилье в июне 2011 года, что подтверждается представленными копиями счетов.

Из пояснений свидетеля Н. следует, что Ж. приходит в квартиру … и приводит квартиру в порядок, убирается.

Из пояснений свидетеля Ж. видно, что в квартиру он привозил вещи Ж., до настоящего времени в квартире находится стиральная машина Ж.. Данный факт не отрицается истцом.

Установленное приводит суд к убеждению о том, что Ж. не прекратила пользоваться спорной жилой площадью до настоящего времени.

Истцом Т. суду не представлено никаких доказательств того, что Ж. переехала в квартиру своего мужа на постоянное место жительства и приобрела там право пользования жилой площадью.

В связи с этим суд считает, что оснований для удовлетворения заявленных требований о признании Ж. прекратившей права по пользованию спорной жилой площадью не установлено.

Суд считает, что невыполнение Ж. одной из обязанностей проживающего в спорной квартире - обязанности по внесению платы за квартиру, в данном случае не является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Суд считает, что не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что несовершеннолетняя Т.О. выехала на другое постоянное место жительства и ее право пользования спорной жилой площадью прекратилось.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время несовершеннолетняя Т.О. проживает совместно со своей матерью в доме, принадлежащем Ж.А..

Однако из пояснений несовершеннолетней Т.О. следует, что она приходит в спорную квартиру, поливает там цветы. У нее в квартире имеются носильные вещи, которые находятся в шкафу в маленькой комнате.

Данные факты дают суду основание для вывода о том, что несовершеннолетняя Т.О. не прекратила пользоваться спорной жилой площадью.

Из пояснений Ж.А. следует, что он не желает регистрировать по месту жительства на принадлежащей ему жилой площади Т.О..

Из имеющихся документов следует, что Т.О. членом семьи Ж.А. не является.

Частями 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что поскольку несовершеннолетняя Т.О. не является членом семьи Ж.А., то она не приобрела право пользования, принадлежащей ему жилой площадью, где в настоящее время проживает.

Суд считает, что в ходе рассмотрения дела установлен факт вселения несовершеннолетних Ж.П. и Ж.А. в спорное жилое помещение.

Из представленных документов видно, что данные несовершеннолетние дети зарегистрированы в квартире … на основании ст. 70 ЖК РФ по заявлению матери Ж..

Однако из пояснений свидетеля Л. следует, что несовершеннолетние Ж.П. и Ж.А. вселялись вместе с матерью Ж. в спорную квартиру. Когда у Ж. произошел конфликт с мужем, Ж. пришла проживать в квартиру к отцу вместе с детьми. Она помогала Ж. привозить в квартиру вещи, в том числе и коляску маленькой Ж.А.. В дальнейшем она видела Ж. гуляющей во дворе дома с детьми.

Также из пояснений свидетеля М. следует, что она как участковый педиатр осуществляла наблюдение за новорожденным Ж.П., она приходила в квартиру … по вызовам, и послеродовый патронаж осуществлялся по данному адресу.

Данные пояснения свидетелей приводят суд к убеждению о том, что несовершеннолетние Ж.П. и Ж.А. были вселены в квартиру, проживали в ней, в связи с чем приобрели право пользования спорной жилой площадью.

В связи с этим суд приходит к убеждению о том, что оснований для признания несовершеннолетних Ж.П. и Ж.А. не приобретшими право пользования квартирой … не имеется.

Суд считает, что доводы истца, по которым он просит признать несовершеннолетних Ж.П. и Ж.А. не приобретшими право пользования жилой площадью в спорной квартире, и просит прекратить право Ж. и Т.О. по пользованию данной квартирой, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, являются необоснованными.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцу необходимо отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявленных требований к Ж. о прекращении ее и ее несовершеннолетней дочери Т.О. 1994 года рождения права по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: … и снятии их с регистрационного учета, а также о признании несовершеннолетних Ж.П. 2000 года рождения и Ж.А. 2007 года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … и снятии их с регистрационного учета, Т. – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Шуйский городской суд Ивановской области в течение 10 дней.

Председательствующий: А.А. Сорокина