ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2011 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Слепченковой Л.В.,

при секретаре Цыгановой Н.В.,

с участием истца В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению В. к С. о взыскании суммы долга по договору займа и обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

В. обратился в суд с иском к С. о взыскании суммы долга по договору займа и обращении взыскания на имущество.

Иск мотивирован тем, что согласно договору займа от … марта … года С. взял в долг у В. сумму равную … рублей, сроком до … сентября … года. Проценты в соответствии с п.3 договора за пользование займом не начислялись. В указанный срок С. долг по указанному договору займа не вернул. Фактически беспроцентный займ был предоставлен с целью оформления на имя истца нескольких земельных участков общей площадью 200 Га, в том числе и земельных участков принадлежащих ответчику:

- Земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для расширения личного подсобного хозяйства, общая площадь … кв.м., адрес объекта: …. Земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора дарения земельных участков от … июня … года, дата регистрации … июля … года, №…, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним … июля … года сделана запись регистрации № …, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия … №…, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области … июля … года;

- Земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для расширения личного подсобного хозяйства, общая площадь … кв.м., адрес объекта: …. Земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора дарения земельных участков от … июня … года, дата регистрации … июля … года, №…, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним … июля … года сделана запись регистрации № …, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия … №…, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области … июля … года;

- Земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для расширения личного подсобного хозяйства, общая площадь … кв.м., адрес объекта: …. Земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора дарения земельных участков от … июня … года, дата регистрации … июля … года №…, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним … июля … года сделана запись регистрации № …, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия … №…, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области … июля … года;

- Земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для расширения личного подсобного хозяйства, общая площадь … кв.м., адрес объекта: …. Земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора дарения земельных участков от … июня … года, дата регистрации … июля … года, №…, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним … июля … года сделана запись регистрации № …, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия …,№ … выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области … июля … года;

- Земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь … кв.м., адрес объекта: …. Земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора дарения земельных участков от … июня … года, дата регистрации … июля … года, № …, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним … июля … года сделана запись регистрации № …, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия … №…, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области … июля … года;

- Земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства, общая площадь … га, адрес объекта: …. Земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора дарения земельных участков от … июня … года, дата регистрации … июля … года, № …, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним … июля … года сделана запись регистрации № …, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия … №…, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области … июля … года;

- Земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства, общая площадь … га, адрес объекта: …. Земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности на основании Договора дарения земельных участков от … июня … года, дата регистрации … июля … года, № …, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним … июля … года сделана запись регистрации № …, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия … №…, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области … июля … года;

- Земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, общая площадь … кв.м, адрес объекта: …, примыкающий с правой стороны к автодороге …. Земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора дарения земельных участков от … июня … года, дата регистрации … июля … года, № …, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним … июля … года сделана запись регистрации № …, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия … №…, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области … июля … года.

С. продолжительное время был доверенным лицом В. на территории Шуйского района, поскольку оборот земельных участков, относящихся к категории «земли сельхозназначения» существенно ограничен и для совершения сделок с данными участками необходимо соблюсти ряд дополнительных условий, то в качестве расчета по сделке приобретения земельных участков (до ее совершения) деньги истец предоставил ответчику в качестве беспроцентного займа. К … сентября … года (к сроку возврата займа) ответчик обещал истцу завершить оформление земельных участков на его имя, а истец в свою очередь намерен выдать ответчику расписку о возврате займа. До настоящего времени вышеуказанные земельные участки на имя истца не оформлены, займ истцу не возвращен. На неоднократные обращения истца вернуть займ ответчик обещал закончить оформление на имя истца земельных участков, однако сумма займа до сих пор не возвращена, земельные участки в собственность истца не перешли. В настоящее время коммерческий интерес к данным земельным участкам истцом утрачен ввиду срыва договоренности с инвестором по причине невыполнения срока предоставления земельного участка под инвестиционный проект. Кроме того, ввиду отсутствия в настоящее время коммерческого спроса на подобные земельные участки - рыночная стоимость последних существенно снижена. Изначально стоимость земельных участков составляла … рублей за гектар. Согласно справке об оценке средняя стоимость земельных участков снижена до … рублей за гектар (… рубля за 1 кв.м.). На основании изложенного истец просит взыскать с С. в его пользу сумму долга по договору займа в размере … рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами … рубль … копеек, обратить взыскание на имущество ответчика - вышеуказанные земельные участки, а также взыскать с С. судебные расходы: расходы по оплате государственной пошлины в размере … рублей, а также расходы на оплату услуг представителя.

В судебном заседании истец В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. С согласия истца настоящее дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

В предварительном судебном заседании ответчик против удовлетворения требований возражал, пояснив, что написал расписку под угрозой его жизни и здоровью со стороны истца.

Выслушав мнение истца, проверив, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего дела, а также материал проверки №…, представленный ОВД по г.о. Шуя и Шуйскому муниципальному району, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных В. исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что … марта … года между истцом В. и ответчиком С. заключен договор займа, согласно которому С. взял в долг у В. денежную сумму в размере … рублей, на срок до … сентября … года.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Статья 810 ГК РФ предусматривает обязанность заемщика возвратить заимодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что сумма долга ответчиком истцу не возвращена.

Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от … марта … года, в ходе проведения проверки установить факты, изложенные С. в заявлении не представилось возможным, не установлены факт вымогательства и угрозы убийством в его адрес со стороны В., в связи с чем отказано в возбуждении уголовного дела в отношении В. по ст. 163 УК РФ за отсутствием события преступления.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования В. о взыскании с С. суммы долга в размере … рублей законны и обоснованны.

В силу ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена. Суд соглашается с расчетом истца и удовлетворяет требования В. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере … рублей … копеек.

Таким образом, в силу ст.56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований истца о взыскании в его пользу с С. суммы долга в размере … рублей, а также процентов за пользования чужими денежными средствами в размере … рублей … копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика должны быть взысканы уплаченные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере … рублей.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В соответствии с представленными суду материалами, земельный участок, принадлежащий ответчику, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, предусмотренный ст. 446 ГПК РФ.

Согласно справке об оценке средняя стоимость земельных участков составляет до … рублей за гектар (… рубля за 1 кв.м.).

Возражений относительно требований истца об обращении взыскания на земельные участки и относительно их стоимости ответчиком не заявлено, факт принадлежности земельных участков ответчику подтвержден соответствующими кадастровыми выписками, в таком случае суд удовлетворяет данные требования истца.

Поскольку истцу на момент обращения в суд с иском предоставлена отсрочка уплаты части государственной пошлины, исковые требования его полностью удовлетворены, суд в силу ст. 103 ГПК РФ взыскивает государственную пошлину в размере … рублей в доход муниципального образования - г. Шуя Ивановской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования В. к С. о взыскании суммы долга по договору займа и обращении взыскания на имущество удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с С. в пользу В. задолженность по договору займа в сумме … рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме … рублей … копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере … рублей, всего – … рубль … копеек.

Обратить взыскание путем продажи имущества с публичных торгов на принадлежащее С. имущество:

земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для расширения личного подсобного хозяйства, общая площадь … кв.м., адрес объекта:…; установив начальную продажную стоимость … рублей;

земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для расширения личного подсобного хозяйства, общая площадь … кв.м., адрес объекта: …; установив начальную продажную стоимость … рублей;

земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для расширения личного подсобного хозяйства, общая площадь … кв.м., адрес объекта: …; установив начальную продажную стоимость … рублей;

земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для расширения личного подсобного хозяйства, общая площадь … кв.м., адрес объекта: …; установив начальную продажную стоимость … рублей;

земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь … кв.м., адрес объекта: …; установив начальную продажную стоимость … рублей;

земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства, общая площадь … га, адрес объекта: …; установив начальную продажную стоимость … рублей;

земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства, общая площадь … га, адрес объекта: …; установив начальную продажную стоимость … рублей;

земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, общая площадь … кв.м., адрес объекта: …, примыкающий с правой стороны к автодороге …, установив начальную продажную стоимость … рублей.

Взыскать с С. государственную пошлину в размере… рублей в доход муниципального образования - г. Шуя Ивановской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Слепченкова