ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
17 января 2011 года г. Шуя Ивановской области
Шуйский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Сорокиной А.А.,
при секретаре Фаражаллах Н.И.,
с участием
прокурора Телегина Д.А.,
представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения и выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении им права пользования жилым помещением, бывшего члена семьи собственника жилого помещения и выселении его по указанному адресу.
Свои требования истец мотивирует следующим: она является собственником жилого дома. На её жилой площади вместе с ней зарегистрирован и проживает ответчик – её сын. В 1986 году ответчик женился, и стал проживать со своей семьей по другому адресу, но без регистрации. После расторжения брака сын снова переехал в её дом. С момента вступления в зарегистрированный брак ответчик перестал быть членом её семьи. С этого времени они не ведут общего хозяйства, у них нет общего бюджета, она самостоятельно несёт расходы по оплате коммунальных ycлуг и по содержанию своего жилого дома, у них нет общих предметов быта. Они проживают в отдельных изолированных комнатах как соседи. Кроме выше изложенного, проживание «под одной крышей» с ответчиком, представляет реальную угрозу её жизни, т.к. ответчик злоупотребляет алкоголем, он состоит на учете в наркодиспансере, и в состоянии алкогольного опьянения он становился конфликтным, не раз угрожал ей убийством и делал такие попытки. Ответчик выгоняет её, пожилого человека, на улицу из собственного дома. Она неоднократно по вышеизложенным обстоятельствам вызывала милицию, соседей, писала заявления участковому. Она предлагала ответчику освободить её дом, так как не желает, чтобы он в нём проживал. Однако он добровольно не желает исполнять её требование. На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ, истец просит удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд прекратить право ответчика по пользованию жилым помещением и выселить его из данного жилого помещения. Истец является собственником дома в целом. После того, как ответчик после развода стал проживать с истцом в доме, они жили одной семьей, так как мать содержала, кормила сына. Но как только ответчик устроился на работу, то он стал жить отдельно от матери. В настоящее время истец не ведет совместного хозяйства с сыном. Он неоднократно угрожал матери, и его привлекали к административной ответственности за то, что он не дает матери отдыхать. Истец из-за того, что сын, находясь в состоянии алкогольного опьянения, скандалит, не может нормально проживать в доме, вынуждена из дома уходить к соседям. Истец неоднократно предлагала выселиться ответчику из дома, но он не хочет.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела судебной повесткой, суду о причинах своей неявки не сообщил. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что причина неявки не уважительна, и данное гражданское дело возможно рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, заслушав объяснения сторон, пояснения свидетелей, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 той же статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленных документов и пояснений сторон судом установлено, что собственником спорного жилого помещения в целом является истец. В указанном спорном помещении в настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик - сын истца, который был вселен в спорное жилое помещение собственником как член семьи собственника. Однако в настоящее время сын истца - ответчик членом её семьи не является, они не ведут совместного хозяйства, что подтверждается пояснениями свидетелей.
Кроме того, судом установлено, что ответчик, будучи в состоянии алкогольного опьянения, устраивает скандалы в доме, мешает истцу отдыхать, мешает проживать в доме, чем препятствует пользоваться истцу принадлежащим ей жилым помещением, что подтверждается копией постановления мирового судьи судебного участка №3 города Шуи Ивановской области от 07 ноября 2010 года, из которого видно, что ответчик привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и подвергнут к административному аресту на срок одних суток за учиненный в отношении матери скандал по месту жительства, а также сообщением и.о. начальника МОБ ОВД по г.о. Шуя и Шуйскому муниципальному району, из которого видно, что ответчик привлекался к административной ответственности. Кроме того, факт невозможности собственнику пользоваться жилым помещением в связи с проживанием в нем ответчика, подтверждается пояснениями свидетеля И., из которых видно, что истец неоднократно была вынуждена ночевать у нее дома из-за того, что ответчик выгонял мать из дома.
Судом не установлено, что у ответчика имеется право собственности на спорное жилое помещение.
В данном случае судом не установлено, что между ответчиком и истцом имелось соглашение о пользовании жилым помещением.
Из пояснений сторон и свидетеля Л. следует, что истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием о выселении из дома, однако ответчик из дома не выселился в добровольном порядке.
В данном случае суд считает, что поскольку в судебном заседании было установлено, что семейные отношения между ответчиком и истцом были прекращены, то право пользования жилым помещением в доме у ответчика прекратилось с момента прекращения семейных отношений с собственником - истцом.
В связи с этим суд считает, что необходимо удовлетворить требования истца и прекратить право ответчика по пользованию жилым помещением.
На основании этого суд приходит к выводу о том, что в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, поскольку у ответчика прекращено право пользования жилым помещением, то ответчика необходимо выселить из занимаемого им жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению и необходимо прекратить право ответчика по пользованию жилым помещением в доме, выселить ответчика из указанного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право ответчика по пользованию жилым помещением.
Выселить ответчика из жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Шуйский городской суд Ивановской области заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Шуйский городской суд Ивановской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий: А.А. Сорокина