РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
7 февраля 2011 года г. Шуя Ивановской области
Шуйский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Сорокиной А.А.,
при секретаре Фаражаллах Н.И.,
с участием
истца Ш.Н.,
ответчика Ш.Т.,
представителя ответчика адвоката Волкова М.В.
(по назначению),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ш.Н. к Г.С., Ш.Т. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Ш.Н. обратилась в суд с иском к Г.С., Ш.Т. о прекращении ими права пользования жилым в жилом доме по адресу ….
Свои требования истец Ш.Н. мотивирует следующим: ей на праве общей собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу …. Указанный жилой дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 1 декабря 2010 года. До настоящего времени в жилом доме зарегистрированы Г.С. и Ш.Т.. Со 2 февраля 2000 года в доме зарегистрирован Г.С., который в доме никогда не проживал. Регистрация ему требовалась для трудоустройства. Никаких вещей Г.С. в доме не имеется. Ш.Т. выселилась из дома в 2006 году добровольно, с этого времени в доме не проживает, её вещей в доме не имеется. Место жительства Г.С. и Ш.Т. ей неизвестно, поэтому решить вопрос о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу в добровольном порядке не представляется возможным. Регистрацией ответчиков в доме, принадлежащем ей на праве собственности, ущемляются её права, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Г.С. и Ш.Т. членами её семьи не являются. Г.С. ей не знаком, Ш.Т. – её бывшая сноха, она была замужем за её сыном …, умершим 29.05.1998 года. На основании ч. 2 ст. 292, 304 ГК РФ и ч.4 ст. 31 ЖК РФ Ш.Н. просит удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании истец Ш.Н. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила прекратить право пользования Г.С., Ш.Т. пользования жилым в жилом доме по адресу ….
Ответчик Ш.Т. пояснила суду, что она признает полностью заявленные требования Ш.Н. о прекращении ее права пользования жилой площадью в доме …. Так же она может пояснить, что Г.С. прописывали в дом ее родители, когда были живы. О том, что Г.С. прописан в доме она узнала, когда стала оформлять себе паспорт. Тогда мать ей сказала, что знакомые попросили прописать Г.С. для того, чтобы он мог трудоустроиться. Г.С. в доме не проживал, и никаких его вещей в доме не было. Потом она вступила в права наследства на дом, оформила документы, после чего подарила дом своей дочери. После смерти дочери она в права наследства не вступала, так как она лишена родительских прав в отношении дочери.
Представитель ответчика Г.С. адвокат Волков М.В. (по назначению) пояснил суду, что возражает против заявленных требований, поскольку ему не известны причины не проживания ответчика в доме.
Суд, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
….
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из представленных документов и пояснений сторон судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …, является Ш.Н.. В указанном спорном помещении в настоящее время зарегистрированы, но не проживают Г.С. и Ш.Т., которые были зарегистрированы в спорном жилом помещении бывшим собственником дома как члены семьи собственника. Однако в настоящее время ответчики членами семьи собственника не являются, право собственности на спорное жилое помещение перешло к Ш.Н.. Ответчики в доме не проживают. Ответчик Ш.Т. заявленные к ней требования признала полностью.
Судом не установлено, что у Г.С. и Ш.Т. имеется право собственности на спорное жилое помещение.
В данном случае судом не установлено, что между ответчиками и Ш.Н. имелось соглашение о пользовании жилым помещением.
В данном случае суд считает, что поскольку в судебном заседании было установлено, что семейные отношения между ответчиками и истцом были прекращены, то право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось.
В связи с этим суд считает, что необходимо удовлетворить требования истца и прекратить право Г.С. и Ш.Т. по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу ….
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению и необходимо прекратить право Г.С. и Ш.Т. по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу ….
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право Г.С. и Ш.Т. по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: ….
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Шуйский городской суд Ивановской области в течение 10 дней.
Председательствующий: А.А. Сорокина