Дело № … РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 февраля 2012 года г. Шуя Ивановской области Шуйский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Слепченковой Л.В., при секретаре Ц., с участием истицы Н., ее представителей – В. и адвоката Т. третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Б. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Н. к Администрации … сельского поселения и Администрации … района о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Н. обратилась в суд с иском к Администрации … сельского поселения и Администрации … района … о признании права собственности на земельный участок. Иск (с учетом принятых судом изменений) мотивирован тем, что … 2003 года Н. приобрела в собственность жилой дом с надворными постройками по адресу: … Согласно выписке из похозяйственной книги администрации … сельского поселения от …2010 года №.., на основании записи № … в похозяйственной книге №.. Администрации … сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области земельный участок площадью 1800 кв.м., находящийся по адресу: …. расположен на землях государственной собственности, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Впоследствии … 2010 года Администрация …. сельского поселения направила сообщение о том, что в выписке допущена техническая ошибка, размер земельного участка составляет 900 кв.м. Истица обратилась в землеустроительную организацию для выполнения работ по межеванию земельного участка. Кадастровым инженером составлена схема занимаемого ею земельного участка, выполненная на основании натурных измерений. Площадь участка составляет 1454 кв.м. …. октября 2010 года Н. обратилась с заявлением о предоставлении ей земельного участка, расположенного по адресу: …, площадью 1450 кв.м. Из ответа заместителя Главы Администрации … района от.. ноября 2010 года ледует, что на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 900 кв.м. Согласно п. 5 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при проведении кадастровых работ площадь земельного участка может быть изменена не более чем на 10 %. В ответе также указано, что уже подано заявление о формировании для ведения личного подсобного хозяйства без права застройки земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером ….... мая 2011 года истица обратилась с заявлением о согласовании местоположения границ земельного участка площадью 1450 кв.м. по адресу: … Администрация … района … письмом от … июня 2011 года сообщила, что согласовать местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: …, площадью 1451 кв.м. согласно приложенным документам не представляется возможным. Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ Администрация Шуйского муниципального района уполномочена изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории в рамках проведения кадастровых работ с целью уточнения границ земельного участка. Постановлением Главы Администрации Шуйского муниципального района Ивановской области от … июля 2011 года № … утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером …. площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: …, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Письмом заместителя Главы Администрации Шуйского муниципального района Ивановской области от … августа 2011 года № … истице сообщено о том, что изготовить и утвердить схему расположения земельного участка площадью 1451 кв.м. не представляется возможным, так как согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка. Земельный участок стоит на кадастровом учете, площадь - 900 кв.м. Постановка на кадастровый учет земельного участка площадью 900 кв.м. была осуществлена на основании обращения Администрации … района ….. октября 2010 года. До указанного времени земельный участок на кадастровом учете не стоял, сведений о нем в ГКН не было. Истица считает, что Администрация … района … необоснованно предоставила сведения о площади спорного земельного участка в 900 кв.м., уменьшив с 1800 кв.м., как значится в похозяйственной книге. На основании изложенного, в соответствии с п. 1, абз. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 36 Земельного кодекса РФ, п. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: …., площадью 1454 кв.м. В судебном заседании истица Н. и ее представители В. и адвокат Т. исковые требования поддержали по изложенным основаниям. Представители ответчиков - Администрации … района и Администрации … сельского поселения …. представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без их участия с учетом изложенной ими ранее позиции по делу. В предварительных судебных заседаниях и в судебных заседаниях представитель ответчика - Администрации … района Ивановской области Е. против удовлетворения иска возражал, поскольку истица имеет право на участок площадью 900 кв.м. Данный участок был сформирован и ему присвоен кадастровый номер. Представитель ответчика - Администрации … сельского поселения Шуйского муниципального района Н. возражала против удовлетворения иска, поддержав позицию Администрации …. района При этом Н. пояснила, что выписка из похозяйственной книги Администрации … сельского поселения от … августа 2010 года № … содержит ошибочные сведения о площади спорного земельного участка, в действительности площадь его составляет 900 кв.м. Согласно письменному отзыву ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: …. с видом разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», с декларированной площадью - 900 кв.м., имеющий кадастровый номер …. границы не установлены. Данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с решением №… от.. октября 2010 года о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости как ранее учтенного по заявлению о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости №… от.. сентября 2010 года. С заявлением обратилась представитель Администрации … района … - Л. (по доверенности). В связи с тем, что интересы Учреждения в данном деле не затронуты, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области оставляет решение на усмотрение суда. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Б. против удовлетворения исковых требований Н. возражал, поскольку он сам претендует на часть земельного участка, право собственности на который просит признать истица. Б. пояснил, что обратился в Администрацию … района с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка в … В связи с этим Б. провел межевание земельных участков. Однако, разрешение вопроса о предоставлении ему земельного участка в собственность было приостановлено в связи с тем, что на данный участок претендует истица. Б. против иска возражает, полагая, что Н. самовольно захватила данную землю, не имея на то законных оснований. Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей К., А., Щ., Г., Р., Е., Л., З., специалиста Ш. проверив, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. ……………………… На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Н. к Администрации … сельского поселения …. и Администрации … о признании права собственности на земельный участок, распложенный по адресу: …. площадью 1454 кв.м. отказать. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Л.В. Слепченкова