РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2010 года г. Михайловск
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Степанова Б.Б.
с участием:
истца А.А.
при секретаре: Апальковой О.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К. к У. третье лицо УФМС России по СК, о признании не приобретшим право проживания,
УСТАНОВИЛ:
А.А. обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к У. третье лицо УФМС России по СК, о признании не приобретшим право проживания.
В обоснование заявленного искового требования А.А. указал следующее.
Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу Шпаковский район,
В указном жилом доме проживает совместно со своей семьей: женой – О. В. и шестью несовершеннолетними детьми.
03.02.2001 года он, по просьбе жены, зарегистрировал в принадлежащем ему домовладении брата жены – У. 07.05.1975 года рождения. Регистрация ответчику была необходима для устройства на работу.
В принадлежащее истцу домовладение, Л.В. не вселялся и никогда в нем не проживал.
В феврале 2010 г. истец обратился с заявлением о снятии с регистрационного учета А.В. в ОУФМС России по СК в Шпаковском районе, в ответе о 19.02.2010г. №903 ему было указано, что снятие с регистрационного учета граждан РФ производится только при личном присутствии и добровольном согласии гражданина.
На настоящий момент никаких отношений семья истца с А.В. не поддерживает, он нигде не работает, определенного места жительства не имеет, в связи с чем, обеспечить его присутствие и добровольное согласие на снятие с регистрационного учета истец не имеет возможности.
Членом семьи истца, А.В. не являлся и не является, общего хозяйства совместно с ним никогда не велось. В связи с чем, истец полагает, что право проживания в принадлежащим ему жилом помещении он не приобрел. Регистрация в доме истца, так же не создает для него права пользования жилым помещением, поскольку, исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П. регистрация, заменившая институт прописки, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
При этом, регистрация А.В. в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении ограничивает его распорядительные действия, поскольку на момент заключения сделки об отчуждении имущества должен быть разрешен вопрос о правах зарегистрированных в нем лиц.
Истец, в судебном заседании просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, сведений своей неявки суду не предоставил.
Представитель третьего лица, оповещенный должным образом в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление согласно которого просит суд рассмотреть данное гражданское дело на свое усмотрение в соответствии с действующим законодательством РФ.
Свидетель Д.В. допрошенный в судебном заседании показал суду, что хорошо знаком с семьей истца, так как проживает по соседству долгое время. Со слов А.А. знает, что в феврале 2001 года он, по просьбе своей жены, зарегистрировал в принадлежащем ему домовладении У.. В домовладении истца он никогда не проживал, личных вещей не хранил. В настоящий момент его место нахождение не известно, в связи с чем А.А. не имеет возможности снять его с регистрационного учета, что ограничивает его распорядительные действия, поскольку на момент заключения сделки об отчуждении имущества должен быть решен вопрос о правах зарегистрированных в нем лиц.
Свидетель А.С. допрошенный в судебном заседании дал суду аналогичные показания.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.
А.А., паспорт серия 07 01 № 515112, выданный 20.09.2001 года ОВД г. Михайловска, обратился в Шпаковский районный суд с иском к У. третье лицо УФМС России по СК, о признании не приобретшим право проживания л.д. 3-5, 20).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 06.09.2000 года, усматривается, что истец является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: СК, Шпаковский район. л.д. 18).
На основании справки выданной Администрацией МО Верхнерусского сельсовета от 18.03.2010 года № 1074, установлено, что по адресу: СК, Шпаковский район, совместно с истцом проживает его жена и шестеро детей л.д. 19).
Согласно копии домовой книги, л.д. 6-17), усматривается, что в вышеуказанном домовладении истца, 03.02.2001 года был зарегистрирован Умеренко Александра Владимировича, 07.05.1975 года рождения.
На основании справки выданной председателем уличного комитета 01.03.2010 года, судом установлено, что А.В. никогда не проживал в домовладении, расположенном по адресу: (л.л. 21).
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей
В силу ч.7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик со дня регистрации не проживает в домовладении истца, личных вещей там не хранит, таким образом, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, таких как оплата коммунальных услуг, ремонт домовладения, его сохранность и т.д., с истцом не несет.
На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования А.А. удовлетворить в полном объеме, признать А.В. года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район.
Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление К. к У. третье лицо УФМС России по СК, о признании не приобретшим право проживания – удовлетворить.
Признать У., года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район,
Обязать УФМС России по Ставропольскому краю снять У. года рождения, с регистрационного учета по Шпаковского района Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Б.Б. Степанов