РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 мая 2010 года г. Михайловск
Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Шестакова Т.В.
при секретаре – Ш А.В.
с участием:
истца Л А.А.
представителя истца Л А.А. по доверенности С А.В.
представителя ответчика администрации МО г.М по доверенности Я Э.Ф..
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Л АА к А МО г.М Шо района Ставропольского края о признании права собственности по праву наследования,
установил:
Л А А обратилась в Шпаковский районный суд с иском к Администрации МО г.М Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности по праву наследования.
В обоснование своих требований истец указала, что ее отцом М А В, умершим 05 мая 2009 года в 1967 году было приобретено домовладение у Панфиловой А.П., расположенное по адресу СК Шпаковский район, г.М, ул.М, 62.
На основании устной договоренности между ее матерью К Т И и отцом М А В был заключен договор дарения недвижимости, в связи с которым отец передал матери безвозмездно в собственность, в результате чего она является фактическим собственником вышеуказанного недвижимого имущества. Земельный участок принадлежит ее матери на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № 7109 от 26.11.1992 года. 11 марта 2009 года ее мать К Т И скоропостижно скончалась.
Она является единственным наследником по закону первой очереди, после смерти своей матери К Т.И..
Когда она обратилась к нотариусу с заявлением для вступления в наследство, то получила отказ и нотариус ей порекомендовал обратиться в суд с данным заявлением.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Она полагает, что после смерти своей матери К Т И вступила в наследство, поскольку на момент ее смерти проживала совместно с матерью до момента ее смерти более года и в собственность перешли предметы домашнего обихода. Она вступила во владение недвижимым имуществом расположенном по адресу СК Шпаковский район, г.Мк, ул.М, 62, следит за техническим состоянием дома и прилагающим к нему земельным участком
В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось Следовательно, она вступила в наследство на все принадлежащее имущество К Т.И..
Признание права собственности имеет для нее огромное значение, поскольку позволит ей реализовать свои права как наследника.
В связи с чем просит, признать за ней Л А А право собственности на недвижимое имущество, домовладение состоящее из жилого дома Лит.А, пристройки Лит.а и иных сооружений, также признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. расположенные по адресу СК Шпаковский район, г. ул.М, 62 в порядке наследования. Получить свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество она не может, так как право собственности за ее матерью надлежащим образом зарегистрировано не было.
В судебном заседании истец Л А.А. поддержала заявленные исковые требования и просил признать за ней Л А А право собственности на недвижимое имущество, домовладение состоящее из жилого дома Лит.А, пристройки Лит.а и иных сооружений, также признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. расположенные по адресу СК Шпаковский район, г.М, ул.М, 62 в порядке наследования.
Представитель истца Л А.А. по доверенности С А.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования его доверителя и просил признать за Л А А право собственности на недвижимое имущество, домовладение состоящее из жилого дома Лит.А, пристройки Лит.а и иных сооружений, также признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. расположенные по адресу СК Шпаковский район, г.Мк, ул.М, 62 в порядке наследования.
Представитель ответчика Администрации МО г.М по доверенности Я Э.Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, о признании права собственности по праву наследования за Л А.А.
Третье лицо нотариус по Шпаковскому нотариальному округу К А.П. будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения истца, представителя истца, представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие третьего лица по имеющимся в деле материалам.
Свидетель С М.М. суду пояснил, что с истцом Л А.А. он знаком с 1995 года, так же он хорошо знал ее родителей, мать истицы К Т И умерла в марте 2009 года, а отец М А.В. умер в мае 2009 года. Дом родителей Л А.А. находился по ул. П 62 г.М. После смерти К Т.И. ее дочь Л А.А. проживает в наследственном доме, ухаживает за домом и земельным участком. Кроме Л А.А. других наследников на наследственное имущество расположенное по ул.М, 62 г.М нет.
Свидетель К С.А. суду пояснил, что с истцом Л А.А. он знаком с 1996 года, так же был знаком с ее родителями. Мать истицы К Т И умерла в марте 2009 года, а отец М А.В. умер в мае 2009 года. После их смерти Л А.А. проживает в наследственном доме расположенном по ул.М, 62 г.М, ухаживает за домом и земельным участком.
Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании, истец Л А Александровна после смерти своей матери К Т И умершей, 11 марта 2009 года, использовал свое право для принятия наследства, т.е. она проживает в наследственном доме, пользуется и владеет им по своему усмотрению, поддерживает техническое состояние дома, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи, все это свидетельствует о фактически принятом им наследственном имуществе после смерти ее матери.
Факт родства подтверждается свидетельством о рождении М А А, 23.06.1968 года рождения, где ее родителями указаны отец М А В, мать К Т И (л.д.8)
Из свидетельства о смерти К Т И усматривается, что она умерла 11.03.2009 года, о чем 13 марта 2009 года составлена запись акта о смерти №118 (л.д.5). Так же согласно свидетельства о смерти М Александр В умер 05.06.2009 года (л.д. 14)
Согласно справке о заключении брака № 2268 следует, что в архиве ЗАГС Управления ЗАГС СК по Шпаковскому району имеется запись о заключении брака Л Н.П. и М А.А. № 58 от 07 марта 1987 года, после заключения брака жене присвоена фамилия Л (л.д.9). В соответствии со свидетельством о расторжении брака брак между Л Н.П., и Л А.А. прекращен 27.08.1992 года, о чем 27 августа 1992 года составлена запись акта о расторжении брака №109, после расторжения брака ей присвоена фамилия Л. (л.д.10). Согласно выписки из реестра объектов капитального строительства по результатам технической инвентаризации от 21.10.2009 года правовая регистрация домовладения расположенного по адресу г.Михайловск, ул.М, 62 не проводилась.
Из свидетельства о праве собственности на землю выданного 26.11.1992 года следует, что К Т И выдан земельный участок по ул.М, 62 г.М на основании постановления Шп администрации от 17.11.1992 года №134 для приусадебного участка в собственность 0,06 га.(л.д.16).
Согласно выписке из похозяйственных книг за период 1964-2009 годы по ул.М, 62 г.М главой хозяйства значится К Т.И. (л.д.6).
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, земельному участку расположенному по ул. М, 62 г.М присвоен кадастровый номер 26:11:020143:81 (л.д.15)
В соответствии с техническим паспортом жилому дому расположенному по ул.М, 62 г.М присвоен инвентарный номер 6773 (л.д.12-13).
Согласно наследственного дела № 385/09 по выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу К Т.И. следует, что 07 сентября 2009 года Л А.А. обратилась с заявлением о вступлении в наследство на наследственное имущество состоящее из недвижимости находящейся по ул.М, 62 г.М после К Т.И. умершей 11 марта 2009 года (л.д.29).
Следовательно судом установлено, что после смерти К Т И имеется наследник Л А Аа, которая вступила во владение и управление всем наследственным имуществом, однако получить свидетельство о праве на наследство после смерти матери не может, так как недвижимое имущество не имеет правовой регистрации.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218, 1153 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Л А А к А МО г.М Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности по праву наследования - удовлетворить.
Признать за Л А А право собственности на недвижимое имущество состоящее из жилого дома Лит.А, пристройки лит.а, с надворными постройками с инвентарным номером 6773, и земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 26:11:020143:81, расположенные по адресу СК Шпаковский район, г.М, ул.М, 62 в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 суток.
Судья: подпись Т.В.Шестакова