РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суда Ставропольского края ФИО0
При секретаре ФИО1
С участием представителя истцов ФИО3, Ша В.В., ФИО2, Ша И.В. по доверенности ТС.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ша Иа Ва, ФИО2 И И, так же в интересах несовершеннолетних Ша Иа Иовича, ФИО6овны, к А МО Ц сельского совета Ш района СК о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Ш И В, Ша И И, так же в интересах несовершеннолетних Ша Иа Иовича, ФИО6овны, обратилась в ... суд с иском к Администрации МО Ц сельского совета о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: СК, ..., п.Ц, ул.С,12.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что квартира Номер обезличен является отдельной квартирой общей площадью 29,9 кв.м., состоящей из двух жилых комнат и тамбура. Квартира имеет отдельный вход, снабжена холодным водоснабжением, имеет автономное отопление. В указанной квартире она имеет постоянную прописку по указанному адресу. Оплата за коммунальные услуги производится по отдельному лицевому счету.
В квартиру их семья вселилась в 2002 году по согласованию с администрацией ОПХ. "Т". Ордер, или какие - либо другие документы, подтверждающие его право на спорную квартиру, им на руки не выдавались.
Согласно данных Шпаковского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по ... в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на недвижимое имущество - жилой дом. расположенный по адресу: ..., ул. С,12, п. Ц Ш район С край, отсутствует.
В настоящее время ОПХ "Т" ликвидировано. Приватизация квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., п. Ц, улица С,12, в установленном порядке не производилась.
После ликвидации ОПХ "Т" в соответствии с п. 5, п. 6 ст. 132 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" жилые дома переданы по акту Дата обезличена года Администрации МО Ц сельсовета согласно списка. В акте указано, что техническая документация, правоустанавливающая документация на недвижимость отсутствует. Всего по акту передано 114 объектов, в том числе в п. 33 обозначена спорная квартира, являющаяся предметом настоящего иска.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Их семья изъявила желание приватизировать занимаемую квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., пос. Ц, улица С, 12, площадью 29,9 кв.м., в жилом доме, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения квартиры лит.А, по состоянию на Дата обезличена года, выданным Шпаковским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация».
В соответствии со ст. 2 ФИО4«О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ФИО10 Суда РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами ФИО4«О приватизации жилищного фонда в РФ» (п.4) – необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 ФИО4 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции ФИО4 от Дата обезличена года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья»
В настоящее время Администрацией МО Ц сельсовета право собственности на указанную квартиру не оформлено и в связи с этим Администрация не имеет компетенции на осуществление процедуры приватизации занимаемой им квартиры.
Считает, что в результате сложившихся обстоятельств, они не имеют возможности, использовать право на однократную бесплатную приватизацию по независящим от них причинам.
При таких обстоятельствах невозможность заключения договора передачи жилья в собственность нарушает его право на бесплатную приватизацию жилья, которое не было использовано до настоящего времени, что и послужило поводом для обращения в суд с требованием о признании за ним права собственности на указанное выше недвижимое имущество.
Просит суд признать за ними, ФИО7 Иом Вем, ФИО3, так же за несовершеннолетними детьми ФИО7 Иом Иовичем, ФИО6, право собственности в порядке приватизации на занимаемую квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: СК, Ш район, п.Ц, ул.С,12.
В судебном заседании представитель истцов Ша Иа Ва, ФИО2 И И, так же в интересах несовершеннолетних Ша Иа Иовича, ФИО6овны, по доверенности ФИО9 поддержала заявленные исковые требования ее доверителей и просила признать за ФИО7 Иом Вем, ФИО3, так же за несовершеннолетними ФИО7 Иом Ио, ФИО6ой, право собственности в порядке приватизации на занимаемую квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: СК, ..., п.Ц, ул.С,12, в равных долях за каждым по ? доли..
Представитель ответчика А МО Ц сельского совета будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Шпаковский отдел будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования просит рассмотреть на усмотрение суда.
Третье лицо министерство имущественных отношений СК будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, так же из предъявленного заявления следует, что объект недвижимости- квартира Номер обезличен расположенная по адресу пос.Ц, ул.С,12 в реестре государственного имущества СК не значится.
Треть лицо Территориальное управление федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по СК будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие ответчика, третьих лиц по имеющимся в деле материалам.
Суд, выслушав представителя истца по делу, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с актом приема-передачи жилых домов передаваемых ОНО ОПХ «Т» администрации МО Ц сельского совета от Дата обезличена года ОНО ОПХ «Т» передает, а администрация МО Ц сельсловета принимает в соответствии с п. 5, п.6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилые дома согласно списка в том числе жилой дом по ул. С, 12, ... п. Ц л.д.12-15).
Согласно справке выданной администрацией МО Ц сельского совета следует, что земельный участок площадью 200 кв.м. на котором расположена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.С, пос.Ц никем не приватизирована.
В соответствии со справкой выданной администрацией МО Ц сельского совета ... СК Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Ш В.В. проживает в п.Ц, ул.С,12 ..., и имеет состав семьи жену Шу И.В., сына Ша И.В., дочь Шу А.В. л.д.8). Так же согласно выписки из похозяйственных книг за 2002-2009 года администрации МО Ц сельского совета следует, в квартире Номер обезличен по ул.С,12, п.Ц главой хозяйства является Ш В.В. л.д.25).
Согласно технического паспорта жилого помещения квартиры Номер обезличен по ул.С,12, пос. Ц, присвоен инвентарный номер (л.д.6-7).
В соответствии со справкой ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Шпаковского филиала от Дата обезличена года, следует, что Ша А.В., Ш И.В., Ша И.В., Ш В.В. собственниками недвижимости не значатся.
В соответствии со ст. 2 ФИО4«О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим ФИО4, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 5 ФИО10 Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года, установлено, что в целях внесения изменений в реестр государственного имущества и реестр муниципального имущества при принятии решений Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом в указанных решениях должно быть определено, что право собственности на передаваемое имущество возникает с момента утверждения передаточного акта.
Как усматривается из Акта приема-передачи жилых домов, жилой дом по ул.С, 12, ... п.Ц был передан Дата обезличена года.
В соответствии с п. 4 ФИО10 суда Номер обезличен 8 от Дата обезличена года «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 ФИО4 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции ФИО4 от Дата обезличена г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В силу ст.6 ФИО4 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
При таком положении, суд полагает обоснованными доводы истцов, что при невозможности заключения договора передачи жилья в собственность нарушаются их права на бесплатную приватизацию жилья, которое не было использовано до настоящего времени, они действительно лишена права на бесплатную приватизацию квартиры в установленном законом порядке. В связи с чем, права истцов подлежат защите в судебном порядке.
Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ФИО7 Иом Вем, ФИО3, ФИО7 Иом Иовичем, ФИО6право собственности на квартиру Номер обезличен по ул.С,12, п.Ц ... Ставропольского края в порядке приватизации в равных долях за каждым по ? доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 6 ФИО4 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ша Иа Ва, ФИО2 И И, Ша Иа Иа, ФИО6ы - удовлетворить.
Признать за ФИО7 Иом Вем, ФИО3, ФИО7 Иом Им, ФИО2 Анй Ио право собственности в порядке приватизации в равных долях за каждым по ? доли, на занимаемую квартиру Номер обезличен, общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой площадью 29,9 кв.м., состоящей из лит. А, по ул.С,12, п.Ц Ш района Со края, с инвентарным номером..
Решение может быть обжаловано судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда через ... суд в течение 10 дней.
Судья подпись ФИО0
Копия верна.