Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
... суд Ставропольского края
в составе : председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ША.В.
С участием:
истца Ка М.И.
адвоката АК ... Е Р.М.
Представителя ответчика Аи МО г.М по доверенности Пй А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ка Ма Иовича к Аи МО ... о признании действительным договора приватизации жилья,
У С Т А Н О В И Л :
К М.И. обратился в Шпаковский суд с иском к А МО г.М о признании действительным договора приватизации жилья.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он проживает по адресу СК ... г. М х. Б Номер обезличен .... Ему в 1993 году ему было передана квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Данная квартира ему была передана Опытно - производственным хозяйством «М» в собственность в порядке приватизации. Квартира ему была передана на основании выписки протокола общего собрания от Дата обезличена года.
Дата обезличена года между ним ФИО1 Мом Иовичем с одной стороны и Опытно - производственным хозяйством «Михайловское» с другой стороны в лице доверенного лица хозяйства По Аа Ваа был составлен договор о передаче жилья в собственность зарегистрированного в реестре под Номер обезличен, согласно данного договора ему была передана квартира по адресу: СК Шпрайон г. М х. Б Номер обезличен ..., куда он вселился и до настоящего момента проживает со своей семьей.
Вышеуказанный договор приватизации жилья был зарегистрирован в ГУП СК «Крайтехинвентаризация», где он значится собственником жилья по названному адресу. Согласно выписки из реестра объектов капитального строительства по данному объекту недвижимости в качестве правоустанавливающего документа указан договор передачи жилья в собственность от Дата обезличена года.
В настоящий момент его квартира не пригодна для прожИия, в связи с чем он обратился с заявлением в А МО г. М. В А после изучении всех документов пояснили, что его квартира подпадает под программу Ставропольского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в ... с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья 2009-2010 годах». В связи, с чем Дата обезличена года Администрацией г. М было вынесено постановление о передаче ему, Ку М.И. в собственность квартир Номер обезличен и Номер обезличен находящиеся по адресу: г.М ул.Л ... в обмен на квартиру Номер обезличен находящуюся по адресу: СК Ш район ... х. Б Номер обезличен. В соответствии, с чем Дата обезличена года был составлен договор мены жилого помещения (квартиры) между ним ФИО1 с одной стороны и Ай МО г. М, в лице главы города Л А.Г., действующего на основании Устава с другой стороны.
После оформление всех документов он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Шпаковский отдел), для регистрации права собственности на квартиру расположенную по адресу: г. М .... 202\2. При проверке его документов в Управлении регистрационной палаты, обратили его внимание на договор о передаче жилья в собственность заключенный Дата обезличена года, о том, что в данном договоре были исправления в написании даты и порекомендовали обратиться в суд с заявлением о признании договора действительным.
В настоящее время о « Мй» обанкротился и ликвидировался, и он не имеет возможности обратиться туда для внесения исправлений в дате договора. В связи с чем, просит признать договор о передаче жилья в собственность от Дата обезличена года действительным, заключенный между ним, ФИО1 с одной стороны и Опытно - производственным хозяйством «М» с другой стороны доверенного лица хозяйства П А.В., зарегистрированного в реестре под Номер обезличен, на квартиру Номер обезличен находящеюся по адресу: СК Ш район ... х. Б Номер обезличен.
В судебном заседании истец К М.И.. полностью поддержал заявленные им исковые требования и просил их удовлетворить, признать договор о передаче жилья в собственность от Дата обезличена года действительным, заключенный между ним, ФИО1 с одной стороны и Опытно - производственным хозяйством «Ме» с другой стороны доверенного лица хозяйства П А.В., зарегистрированного в реестре под Номер обезличен, на квартиру Номер обезличен находящеюся по адресу: СК Ш район г. М х. Б Номер обезличен.
Адвокат Е Р.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования ее доверителя Ка М.И. и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика А МО г.М по доверенности П А.П. в судебном заседании признала заявленные исковые требования и не возражала против их удовлетворения.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Шпаковский отдел будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно представленного суду заявления, просит рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования рассмотреть на усмотрения суда.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ка М.И.. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как следует из представленного суду договора о передаче жилья в собственность от Дата обезличена года, ОПХ «М» в лице доверенного лица По и К М.И. заключили договор о передаче жилья в индивидуальную собственность занимаемую ФИО1 квартиру в доме Номер обезличен .... Указанная квартира принадлежит предприятию на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ ... от Дата обезличена года и справки БТИ ... от Дата обезличена года. л.д.7).
Согласно паспорта К М Иович, Дата обезличена года рождения, зарегистрирован по адресу х.Б, ОПХ «М» с Дата обезличена года л.д.4-6)
Из выписки из реестра объектов капитального строительства по результатам технической инвентаризации от Дата обезличена года следует, что квартире Номер обезличен по адресу х.Б, 4 Ш района СК присвоен инвентарный номер 9944 л.д.18). В соответствии с постановлением А МО г.М ... СК Номер обезличен от Дата обезличена года, переданы в собственность Ку Му Иовичу квартиры Номер обезличен и Номер обезличен, находящиеся по адресу СК ..., г.М, ул. 202/2 в обмен на квартиру Номер обезличен находящуюся по адресу СК ..., х.Б, 4. Заключен договор мены жилого помещения (квартиры) с ФИО1 А МО г.М ... СК и Ку М.И. обеспечить проведение государственной регистрации договора мены жилого помещения (квартиры) и перехода прав собственности в установленном действующим законодательством порядке. л.д.19).
Согласно справке Шпаковского филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена года, по данным архива Шпаковского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» договор передачи жилья в собственность от Дата обезличена года Номер обезличен был зарегистрирован Шпаковским бюро технической инвентаризации Дата обезличена года, записано в реестровую книгу под Номер обезличен. Зарегистрированная квартира расположена по адресу ..., х.Б, 4 .... л.д.24).
С учетом доказательств, имеющихся в материалах дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ка М.И. в полном объеме.
В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно договора о передаче жилья в собственность Дата обезличена года, ОПХ «Михайловское» в и К М.И. заключили договор о передаче жилья в индивидуальную собственность занимаемую ФИО1 квартиру в доме Номер обезличен .... л.д.7).
В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования Ка М.И.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Ка Ма Иа к А МО г.М о признании действительным договора приватизации жилья - удовлетворить.
Признать действительным договор о передаче жилья в собственность от Дата обезличена года, заключенный между ФИО1 Мом Иовичем и ОПХ «Михайловское» в лице доверенного лица хозяйства П А Ва, зарегистрированного в реестре под Номер обезличен на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу ..., Шрайон, х.Б, 4
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней.
Судья подпись ФИО0
Копия верна.