Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.М
... суда Ставропольского края ФИО0
При секретаре Шй А.В.
С участием представителя ответчика А МО ... доверенности П А.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Т В М к А МО ... признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, выданное ельской А,
Установил:
Т В М обратилась в суд с исковыми требованиями к А МО г.М о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, выданное Шпаковской сельской А.
В обоснование заявленных требований истец Т В.М. указала, что она, А В М (после замужества Т) является дочерью А Н Д, умершей Дата обезличена года. Дата обезличена года ее матери А Н.Д. А г. М было выдано свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком, расположенном в г.М, ул. О Номер обезличен на основании постановления Номер обезличен от Дата обезличена года для огорода. Согласно архивной копии указанного постановления «О перезакреплении земельных участков в ...», за А Н Д закреплен земельный участок по ул. О 358, г.М, площадью 0,11 га (0,09 и 0,02га). При жизни ее мать использовала данный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, использовала его под огород. Свидетельство, выданное Шпаковской сельской А было подготовлено специалистом С Ир В. Форма Свидетельства была утверждена постановлением ФИО1 Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно, указанного постановления ФИО1, местным администрациям краев, областей, автономных образований и комитетам по земельным ресурсам необходимо было обеспечить в 1992 году проведение землеустроительных работ связанных с оформлением и выдачей свидетельств о праве собственности на землю, договоров аренды земель и временного пользования землей. Дата обезличена года первым заместителем Председателя Ро А B.B. был утвержден порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю. Однако указанный документ фактически утратил силу в связи с принятием Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ и изданием Постановления ФИО1от Дата обезличена N 219, утвердившего Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, по состоянию на день выдачи А города М свидетельства Номер обезличен от Дата обезличена года на право бессрочного пользования, действовал ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Администрация не была правомочна выдавать такие свидетельства.
В А МО г. М ей пояснили, что свидетельство выдано по технической ошибке, вместо постановления. В настоящее время, она обратилась в Аю за оформлением данного земельного участка, не имеющего самостоятельного значения в собственность с целью до закрепления к основному, ей была выдана схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, однако земельный участок ранее был поставлен на кадастровый учет, документом основанием для постановки на кадастровый учет явилось свидетельство, которое она оспаривает. В ФГУ ЗКП по СК ей пояснили, что в связи с тем, этот участок является «ранее учтенным», а также с тем, что кадастровый номер участку присвоен на основании спорного свидетельства, то снять с кадастрового учета участок не возможно без решения суда. Заключить договор аренды либо выкупа в А земельного участка площадью 200 кв.м. не возможно, поскольку его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и невозможно снять его с кадастрового учета.
В настоящее время, запись в кадастровом паспорте земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен, выданном ФГУ «Земельная кадастровая палата» по СК на основании свидетельства о праве бессрочного пользования на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, является препятствием для получения ею регистрационных документов для оформления земельного участка, что и послужило поводом для обращения в суд.
В связи с чем, просит признать недействительным свидетельство о праве бессрочного пользования Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное А города М на имя А Н Д.
Истец Т В.М. будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Согласно представленного заявления она поддерживает заявленные ею исковые требования и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика А МО г.М по доверенности П А.П. в судебном заседании признала заявленные исковые требования, и не возражала против признания недействительным свидетельства о праве бессрочного пользования Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного А МО г.М.
Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Шпаковский отдел будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, рассмотрев заявленные исковые требования на усмотрение суда.
Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Т В.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о рождении А (Т) В М, Дата обезличена года рождения, выданного Дата обезличена года следует, что ее родителями записаны А М Нч и Апа НДмкна л.д.11).
Из паспорта истца Т В.М. видно, что она зарегистрирована по ул. О, 358, г.М с Дата обезличена года л.д. 3).
Из свидетельства о смерти выданного Дата обезличена года следует, что А Нина Дмитриевна, 1914 года рождения умерла Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года составлена запись акта о смерти Номер обезличен л.д.13)
В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю выданном А Н Д следует, что ей постановлением от Дата обезличена года Номер обезличен выделен для огорода земельный участок в бессрочное пользования площадью 0,02 га. л.д.16). Постановлением главы г.М Шрайона СК Номер обезличен от Дата обезличена года на основании ст. 64, 65 Земельного кодекса РСФСР «О предоставлении приусадебного земельного участка рабочим, пенсионерам, служащим, инвалидам проживающим в сельской местности» перезакреплены земельные участки в ... при разделе, обмере, передаче, согласно списка, в том числе и А Н Д проживающей по адресу г.М, ..., в бессрочное пользования площадью 0,09 га и 0,02 га., всего 0,11 га. л.д.15).
Согласно кадастрового паспорта, земельному участку расположенному по ул.О, 358 г.М площадью 900 кв.м. присвоен кадастровый номер 26:11:020207:14 л.д. 6), так же согласно кадастрового паспорта, земельному участку расположенному по ул.О,358 г.М площадью 200 кв.м. присвоен кадастровый номер 26:11:020207:223 л.д. 9).
Из ответа Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по СК от Дата обезличена года о снятии с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 26:11:020207:223 расположенный по ул.О, 358 ФГУ «ЗКП» по СК сообщает, что вышеуказанный земельный участок имеет статус «ранее учтенный», не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. л.д.17).
На день выдачи А г.М свидетельства Номер обезличен от Дата обезличена года на право бессрочного пользования земельного участка, действовал ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако указанный документ фактически утратил силу в связи с принятием Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ и изданием Постановления ФИО1от Дата обезличена N 219, утвердившего Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 1 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав удостоверяется государственным свидетельством о регистрации, а не постановлением органа местного самоуправления.
Из вышеизложенного следует, что на момент выдачи оспариваемого свидетельства, администрация г.М таких полномочий не имела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Т В Мк А МО г.М о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, выданное Шп сельской А удовлетворить.
Признать свидетельство о праве бессрочного пользования Номер обезличен от, выданное А МО г.М на имя А Н Д недействительным.
Решение может быть обжаловано судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда через ... суд в течение 10 дней.
Судья: подпись ФИО0