РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суда Ставропольского края ФИО0
при секретаре ФИО1
с участием:
представителя истца по доверенности от года М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.М. к Администрации, третье лицо ФСГР, кадастра и картографии о признании права собственности недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
В.М. обратился в ... суд с иском к Администрации, о признании права собственности недвижимого имущества.
В обоснование предъявленных требований, он указал следующее.
В 1964 году В.М., приобрел домовладение, по адресу:, правоустанавливающие документы на это домовладение не сохранились и восстановить их не представляется возможным.
В 1968 году истец снес старое домовладение и на этом месте возвел новое домовладение, общей площадью - 47,3 кв.м., своими силами и за свой счет, это домовладение было им сдано в эксплуатацию в 2010 году.
С 1964 г. по 1990 г. проживал в этом домовладении и являлся главой семьи, что подтверждается выпиской их нехозяйственных книг администрации от Дата обезличена г, и имел в пользовании земельный участок общей площадью - 0,11 га.
В 1990г. он переехал на другое место жительство, находящиеся по адресу: В связи с тем, что данное домовладение пустовало, истец разрешил своему сыну Г.В. переехать в это домовладение.
Согласно, Положения о ведении нехозяйственных книг, он был вписан главой семьи с 1991 года и проживал в нем один, что подтверждается справкой Номер обезличенг. выданной администрацией.
В соответствии с действующим законодательством, о разграничении собственности в 1992 году по решению сельской администрации Номер обезличенот 1992 года, был передан в собственность земельный участок общей площадью 0,11 га, для ведения личного подсобного хозяйства Г.В., и выдано Свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен.
2009 году Г.В. - умер свидетельство о смерти Номер обезличен от 2009г.
Согласно, действующего законодательства, истец решил привести правоустанавливающие документы, в соответствие, поэтому, обратился в, за свой счет изготовил технический паспорт от 2010г.
Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу:, следует, что правовая регистрация данного жилого дома с надворными постройками не проводилась.
Инвентаризационная стоимость этого домовладения с надворными постройками составляет- рублей.
В целях реализации права на жилой дом, истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, для получения Свидетельства «О государственной регистрации права на недвижимое имущество», но в связи с отсутствием полного пакета документов на это домовладение, ему в устной форме было отказано и рекомендовано для разрешения этого вопроса обратиться в суд.
В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управлении Федеральной регистрационной службы по СК., Шпаковский отдел домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу:, отсутствует в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: у истца возникает лишь с момента государственной регистрации, а получить свидетельство о праве собственности на жилой дом с надворными постройками не представляется возможным, в связи с отсутствием необходимого пакета документов, а восстановить их не представляется возможным.
С 1964 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом (домовладением), то есть более сорока лет, считаю, что приобрел право собственности на это имущество - на жилой дом с надворными постройками, так как я пользуюсь этим домовладением добросовестно, открыто и непрерывно владею оплачиваю коммунальные услуги ( квитанции прилагаются), произвожу текущие и капитальные ремонты.
В связи с тем, что его сын Г.В. скоропостижно умер, являлся собственником земельного участка общей площадью - кв.м, кадастровый номер -, расположенного по жилым домовладением с надворными постройками, по адресу: и завещания на этот земельный участок не было, поэтому согласно п.1. ст. 1142 наследником первой очереди по степени родства являются родители наследодателя, В.М. является отцом Г.В. - 1964 года рождения, что подтверждается Свидетельством о рождении Номер обезличен от 1974 года.
По факту истец принял наследство на земельный участок общей площадью 1100 кв.м., кадастровый номер, находящийся по адресу: то есть в соответствии со ст. 1153 - вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- истец производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества ( земельного участка), оплачивает коммунальные услуги, то есть несет бремя содержания этого имущества.
Истец обратился к Нотариусу по ...у нотариального округа СК РФ с заявлением «О принятии наследства на земельный участок и выдаче свидетельства о праве на наследство ( на земельный участок)», но нотариус в устной форме ему отказал, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и объяснил, что для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд.
В результате истец не может получить Свидетельство о праве на наследство на земельный участок.
В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управлении Федеральной регистрационной службы по СК., Шпаковский отдел земельный участок общей площадью -1100 кв.м. кадастровый номер - расположенный по адресу: отсутствует в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на недвижимое имущество.
Истец не может оформить государственную регистрацию на право собственности домовладения с надворными постройками, расположенного по адресу: а также оформить на праве собственности на земельный участок находящийся под этим жилым домовладением с надворными постройками и получить Свидетельство «О праве собственности на недвижимое имущество».
В результате нарушено конституционное право истца.
Представитель истца в судебном заседании поддержала указанные в иске доводы, просила суд удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик оповещенный должным образом в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, согласно которого признает заявленные исковые требования в полном объеме.
Третье лицо оповещенное должным образом в судебное заседание не явилось, предоставила суду ходатайство, согласно которого просит рассмотреть данное гражданское дело на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные материалы, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.
В.М., паспорт серя Номер обезличенвыдан ОВД г. М., обратился в ... суд с иском к Администрации, о признании права собственности недвижимого имущества. л.д. 4-6).
Согласно свидетельства о рождении от года, усматривается, что 1964 года родился Г.В., в результате чего была произведена актовая запись о регистрации рождения за Номер обезличен от 1964 года, в графе отец указан В.М. л.д. 19).
На основании свидетельства о смерти от 2009 года установлено, что 2009 года скончался Г.В., в результате чего была произведена актовая запись о регистрации смерти за Номер обезличен от 2010 года. л.д. 18).
Согласно выписки из похозяйственных книг администрации СК установлено, что в период времени с 1964 года по 1990 г. в домовладении расположенном по адресу: постоянно проживал истец. л.д. 9).
Согласно выписки из похозяйственных книг администрации СК от 2009 года установлено, что в период времени с 1991 года по 2009 г. в домовладении расположенном по адресу: постоянно проживал сын истца Г.В. л.д. 8). В материалах дела также имеется свидетельство о праве собственности на землю 0, 11 га, расположенную по адресу:, на имя Г.В. (11-12).
В судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объеме.
В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону РФ и не нарушает прав и интересов третьих лиц, суд исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком и считает возможным удовлетвори.
Поскольку ответчик исковые требования признала в полном объеме, признание иска было принято судом, то руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом с достоверностью установлено, что истец является родным отцом умершего Г.В.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд, считает возможным признать за В.М. право собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью - 47,3 кв.м., в том числе кухня Литер а1 - площадью - 10,8 кв.м; жилая комната Литер А - площадью - 8,9 кв.м.; жилая комната Литер А - площадью - 13,8 кв.м.; Жилая комната Литер А - площадью - 13,8 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: Признать за В.М. право собственности на земельный участок общей площадью -1100 кв.м., кадастровый номер расположенный по адресу:
Руководствуясь ст.ст. 219, 234, 1142, 1153 ГК РФ, 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования В.М. к Администрации о признании права собственности недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать за В.М. право собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью - 47,3 кв.м., в том числе кухня Литер а1 - площадью - 10,8 кв.м; жилая комната Литер А - площадью - 8,9 кв.м.; жилая комната Литер А - площадью - 13,8 кв.м.; Жилая комната Литер А - площадью - 13,8 кв.м., с надворными постройками,, расположенный по адресу:
Признать за В.М. право собственности на земельный участок общей площадью -1100 кв.м., кадастровый номер, расположенный по адресу: ..., ..., ст.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья ФИО0