Дело № 2-821/10
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 13 июля 2010 года
Мотивированное решение суда составлено 14 июля 2010 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Михайловск 13 июля 2010 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чернова Г.В.,
при секретаре Надтокиной И.А.,
с участием:
истца Хачатурян С.А.,
представителя ответчика Халатян А.Г. – адвоката Еникеевой Р.М., действующей на основании удостоверения № 1268 от 01 октября 2004 года и ордера № 022378 от 09 июля 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хачатурян С.А. к Халатян А.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Хачатурян С.А. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к Халатян А.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: Ставропольский край. 18 октября 2006 года зарегистрировала в своем домовладении знакомую Халатян А.Г. При обращении в ОУФМС по Шпаковскому району Ставропольского края с заявлением о снятии с регистрационного учета Халатян А.Г. было отказано. Просит признать Халатян А.Г. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край.
В судебном заседании истец Хачатурян А.Г. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Место жительства ответчика суду не известно. Представителем ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда от 29 июня 2010 года назначена адвокат Еникеева Р.М.
Представитель ответчика Халатян А.Г. - адвокат Еникеева Р.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения требования истца.
Третьи лица – Хачатурян Г.С., Крбашян Л.С., Хедрян Д.А., Хачатурян Э.Р., Хачатурян Р.А. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявлении от них, согласно которым просят удовлетворить заявленные требования истца и рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.
Суд, учитывая мнение сторон, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц и представителя третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю.
Свидетель Г.А.А. в судебном заседании пояснил, что с истцом знаком три года, поскольку проживает по соседству. Ответчика Халатян А.Г. не знает и никогда не видел. Со слов Хачатурян С.А. ему известно, что ответчик является её знакомой и попросила зарегистрировать её в домовладении истца. Ответчик никогда не вселялась и не проживала в доме Хачатурян А.С. и личных вещей там не имеет. Также ему известно, что в домовладении, расположенном по адресу: г. М., принадлежащем на праве собственности истцу, в настоящее время проживают её сын со своей супругой. Хачатурян С.А. приходится нести дополнительные расходы на содержание жилья, поскольку оплачивает коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных в доме лиц.
Свидетель К.С.Г. в судебном заседании дал аналогичные пояснения, подтвердив, что ответчик по вышеуказанному адресу не проживает и личных вещей там не имеет.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.
В судебном заседании установлено, что Хачатурян С.А. является собственником земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: Ставропольский край, что подтверждается копиям договора (купли-продажи) от 11 августа 1988 года л.д. 14) и свидетельства о праве собственности на землю от 18 ноября 1992 года № 1490 л.д. 32).
Согласно представленной справке председателя уличного комитета ул. Советская, ответчик Халатян А.Г. по адресу: Ставропольский край, не проживает л.д. 12), что также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Согласно копии домовой книги на домовладение по адресу: Ставропольский край, по вышеуказанному адресу ответчик Халатян А.Г. зарегистрирована с Дата обезличена года л.д. 5-11).
Согласно письма Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной отделом УФМС по Ставропольскому краю в Шпаковском районе, следует, что Хачатурян С.А. отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Халатян А.Г. л.д. 13).
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от Дата обезличена года Номер обезличен граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличен снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением, принадлежащим истцам, не пользуется, а соответственно утратил какое-либо право в отношении указанного жилого помещения. В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Хачатурян С.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хачатурян С.А. к Халатян А.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Халатян А.Г., 1966 года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край.
Данное решение служит основанием для специалистов отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе для снятия с регистрационного учёта Халатян А.Г., 1966 года рождения, в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.В. Чернов