РЕШЕНИЕ 2-635\10
Именем Российской Федерации
16 июля 2010 года г. Михайловск
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Степанова Б.Б.
при секретаре Апальковой О.Д.
с участием:
истца Орехова В.И.
представителя истца – адвоката Гуриной О.В. представившей ордер Номер обезличен от Дата обезличена года и удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года,
представителя ответчика – адвоката Григорян А.А. представившей ордер Номер обезличен от Дата обезличена года и удостоверение Номер обезличен от 2Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Орехова В.И. к Ореховой А.В., третьи лица УФС ГР кадастра и картографии СК, о признании сделки ничтожной,
УСТАНОВИЛ:
В Шпаковский районный суд поступило исковое заявление Орехова В.И. к Ореховой А.В., о признании сделки ничтожной.
В обоснование заявленных исковых требований, истец указал следующее.
Дата обезличена года между истцом и ответчиком Ореховой А.В. был заключен договор дарения недвижимости, состоящий из земельного участка с расположенным на нем жилым домом с надворными постройками, находящиеся по адресу:. Однако они намеревались заключить договор купли-продажи данной недвижимости на общую сумму рублей, Дата обезличена года истцу была передана часть суммы в размере рублей за продаваемую недвижимость. Оставшуюся денежную сумму в размере рублей она должна была выплатить истцу в ближайшее время. Истец не читая договор, подписал его под моральным давлением со стороны Ореховой А.В. и его бывшей жены Ореховой Е.В.. В последствии Орехова А.В. отказалась выплачивать истцу оставшуюся сумму и после подписания данного договора Орехова А.В. предложила, угрожая, покинуть дом. Истец вынужденно оставив свои вещи, включая документы выехал на время из вышеуказанного жилого дома, намереваясь в дальнейшем проживать в данном доме пока ему не будет выплачена оставшаяся сумма, которая ими была оговорена до подписания договора. В начале июля 2008 года истец приехал по месту своего прежнего проживания в указанное домовладение, Орехова А.В. была против предложив ему покинуть дом. Племянник Ореховой Е.В. - ФИО6 в присутствии ФИО5 начал его выгонять из дома, после чего стал наносить удары. В течении нескольких дней ФИО6 продолжал избивать истца. Орехова А.В. его действия одобряла и не предприняла никаких мер по их прекращению. По данному факту по поему заявлению Шпаковским РОВД возбуждено уголовное дело.
Денежные средства за вышеуказанную недвижимость с Ореховой А.В. в размере рублей истец до настоящего времени не получил, чем были нарушены его права.
В соответствии с ч.2 ст. 170 ГК РФ, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
В судебном заседании Орехов В.И. и его представитель поддержали исковые требования в полном объеме просили суд их удовлетворить.
Представитель ответчика предъявленные исковые требования не признала, считает их незаконными и необоснованными, возражала против их удовлетворения.
Представитель третьего лица Шпаковского отдела УФС ГР, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, согласно которого просит суд рассмотреть данное гражданское дела в соответствии с действующим законодательством РФ.
Суд, выяснив мнение участников процесса, считает возможным начать и окончить рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные доказательства, считает необходимым отказать Орехову В.И. в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В Шпаковский районный суд поступило исковое заявление Орехова В.И., паспорт серия года ОВД Шпаковского района л.д. 7), к Ореховой А.В., о признании сделки ничтожной. л.д. 5-6).
Согласно предъявленного пенсионного удостоверения Номер обезличен выданного Дата обезличена года, истец является инвалидом 3 – ей группы. л.д. 8).
На основании свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года и Дата обезличена года, установлено, что истец являлся собственником земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: л.д. 10-11).
Согласно договора дарения недвижимости от Дата обезличена года, судом усматривается, что истец подарил своей дочери, ответчику, недвижимость состоящую из земельного участка вместе с расположенным на нем жилым домом по адресу: л.д. 9).
На основании свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года запись регистрации Номер обезличенсоответственно, л.д. 34-35), усматривается, что собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу:, является ответчица Орехова А.В.
На основании свидетельства о заключении брака, установлено, что 05.07.2008 года был заключен брак между ФИО8 и Ореховой А.В., в результате чего была произведена актовая запись о регистрации брака за Номер обезличенот Дата обезличена года, жене присвоена фамилия мужа ФИО8.
В судебном заседании истец заявил, что при заключении вышеуказанного договора, он считал, что подписывает договор купли - продажи, а не договор дарения, он был введен в заблуждение и обманут ответчиком.
Истец утверждает, что факт составления договора купли-продажи подтверждается свидетельскими показаниями, а также предоставленной суду копией расписки от Дата обезличена года, согласно которой, его бывшая супруга ФИО7 передала истцу денежную сумму в размере рублей, за вышеуказанное домовладение. л.д. 16).
Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность либо имущественное право к себе либо третьему лицу, либо освобождает, либо обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой либо третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.
Судом, при рассмотрении данного дела, в судебном заседании установлено, что вышеуказанный договор дарения был составлен между истцом и его дочерью. Согласно вышеуказанной расписки, усматривается, что денежные средства в размере рублей истцу были переданы его бывшей женой ФИО7, которая не является одаряемой по договору дарения от Дата обезличена года л.д. 9). К тому же в расписке не указано, за какое домовладение была передана эта сумма. Так же истец, в судебном заседании заявил, что данное исковое заявление предъявлено им ответчику в качестве мести, возникшей в связи личными неприязненными отношениями, после ее свадьбы.
На основании данных обстоятельств, суду приходит к выводу о невозможности признания сделки ничтожной (ст. 170 ГК РФ), в связи с отсутствием признаков притворной сделки.
Суд, при рассмотрении данного гражданского дела, всесторонне и в полном объеме исследовав все представленные доказательства, учитывая мнение сторон и показания свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования Орехова В.И. не нашли своего подтверждения, являются необоснованными и не законными.
На основании изложенного, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований истца признать договор дарения недвижимости от 10 июня 2008 года, заключенный между Ореховым В.И. и Ореховым А.В., ничтожным – отказать.
Руководствуясь ст.ст. 572 ГК РФ, 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Орехова В.И. к Ореховой А.В., о признании сделки ничтожной – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 21.07.2010 года.
Председательствующий судья Степанов Б.Б.