Дело № 2- 889/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Михайловск 23 июля 2010 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гладских Е.В.,
при секретаре Агаповой А.А.,
с участием:
истца Кондрыкиной С.Е.,
ответчика Чернявской О.И.,
представитель истца по доверенности Беловой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по Чернявской (Злобиной) О.И. к Администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о восстановлении срока для принятия наследства, о признании принявшей наследство, признании права собственности по праву наследования и встречному исковому заявлению Кондрыкиной С.Е. к Чернявской (Злобиной) О.И. о признании сделка действительной, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Чернявская (Злобина) О.И. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края к Администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о восстановлении срока для принятия наследства, о признании принявшей наследство, признании права собственности по праву наследования.
09 июля 2010 года Кондратьева С.Е. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с встречным исковым заявлением к Чернявской (Злобиной) Ольге Ильиничне о признании сделка действительной, о признании права собственности на земельный участок.
Определением Шпаковского районного суда от 09 июля 2010 года встречное исковое заявление Кондратьевой С.Е.было принято судом к своему производству
23 июля 2010 года в судебном заседании Чернявская (Злобина) О.И. подала заявления в связи с отказом в порядке ст. 39 ГПК РФ от заявленных требований к Администрации МО г. Михайловска.
Определением Шпаковского районного суда от 23 июля 2010 года отказ Чернявской (Злобиной) О.И. от исковых требований принят судом и прекращено производство по гражданскому делу в части исковых требований Чернявской (Злобиной) О.И. к Администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о восстановлении срока для принятия наследства, о признании принявшей наследство, признании права собственности по праву наследования.
В судебном заседании Кондратьева С.Е. свои исковые требования поддержала и пояснила, что в декабре 1997 года умер отец ответчика Чернявской (Злобиной) О.И. - З.И.
После смерти отца ответчика открылось наследство, состоящее из земельного участка 1700 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, х. П., кадастровый номер 1, который находился на момент смерти в собственности отца ответчика Чернявской (Злобиной) О.И. на основании кадастрового паспорта земельного участка от ноября 2010 года.
Наследником первой очереди является Чернявская (Злобина) О.И.
Когда умер отец Чернявской О.И. фактически приняла наследство состоящее по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, х. П., кадастровый номер 1, оплачивала налоговые платежи обрабатывала землю, убирала регулярно прилегающую территорию к земельному участку, осуществляла ремонт, а затем распорядилась земельным участком в январе 2007 года продала истцу Кондрыкиной С.Е. данный участок по расписке за - рублей.
В настоящее время истец Кондрыкина С.Е решила надлежащим образом оформить сделку по купле – продажи участка, но Кондрыкиной С.Е. стало известно, что ответчик Чернявская (Злобина) О.И. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок и истец обеспокоенная таким поведением, решила обратиться с встречным иском в суд, поскольку опасается обмана со стороны ответчика, она долгое время уклонялась от надлежащего оформления сделки.
Истец считает, что действиями ответчика существенно нарушены её права собственника по осуществлению права владения и пользования собственностью.
Кондрыкина С.Е. просит суд, признать действительным договор купли – продажи земельного участка размером 1700 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпа4овский район, х. П., кадастровый номер 26:11:020701:32, заключенный в январе 2007 года между Кондрыкиной С.Е. и Чернявской (Злобиной) О.И.; признать за Кондрыкиной С.Е. право собственности на земельный участок, размером 1700 кв.м. расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, х. П., кадастровым номером 1.
Истец Кондрыкина С.Е. в судебном заседании поддержала свои заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Чернявская (Злобина) О.И. исковые требования признала в полном объеме и подала заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ.
Представитель ответчика по доверенности Белова И.А. не возражала против удовлетворения исковых требований истца Кондрыкиной С.Е.
В судебное заседание третье лицо, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в Шпаковском районе Ставропольского края, будучи надлежащим образом, уведомлен о времени и месте слушания дела не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.
В соответствии с требованиями ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого-либо из лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, если оно не сообщило суду об уважительных причинах неявки и не просило рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает исковые требования истца Кодрыкиной С.Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Шпаковского районного суда от 11 января 2007 года установлен факт принятия наследства Чернявской (Злобиной) О.И. после смерти Злобина Ивана Ивановича умершего в декабре 1997года. В силу п. 4 ст. 1512 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
Таким образом, Чернявская (Злобина) О.И. заключая с Кондрыкиной С.Е. договор купли – продажи земельного участка в 2007 году фактически приняла наследство после смерти отца в виде земельного участка расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, х. П. заключая с Кондрыкиной С.Е.
Поскольку в судебном заседании Чернявской (Злобиной) подано заявление о признании исковых требований Кондратьевой С.Е. которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.
Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кондрыкиной С.Е. к Чернявской (Злобиной) О.И. о признании сделки действительной, о признании права собственности не земельный участок - удовлетворить.
Признать действительным договор купли – продажи земельного участка размером 1700 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпа4овский район, х. П., кадастровый номер 1, заключенный в январе 2007 года между Кондрыкиной С.Е. и Чернявской (Злобиной) О.И.
Признать за Кондрыкиной С.Е., право собственности на земельный участок, размером 1700 кв.м. расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, х. П., с кадастровым номером 1.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 суток.
Судья Е.В. Гладских