Дело № 2-1107/10
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 03 сентября 2010 года
Мотивированное решение суда
составлено 06 сентября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Михайловск 03 сентября 2010 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гладских Е.В.,
при секретаре Агаповой А.А.,
с участием:
истца Киви А.Э.,
представителя ответчика Ковалевой Н.В. - адвоката Гниятуллиной С.Е., предоставившей удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Киви А.Э. к Ковалевой Н.В. о признании прекратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Киви А.Э. обратился в Шпаковский районный суд с иском к Ковалевой Н.В. о признании прекратившей права пользования жилым помещением.
В обосновании заявленных требований истец Киви А.Э. указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. М., где проживает со своей семьей. Право собственности подтверждается регистрационным удостоверением Шпаковского БТИ 1995 года, актом приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома 1995 года, утвержденного постановлением главы администрации Шпаковского района 1995 года.
В 1991 году по просьбе родственников Ковалева Н.В. была зарегистрирована по адресу домовладения истца, что подтверждается домовой книгой. Ответчик Ковалева Н.В. не являлась, и не является членом семьи истца.
Истцу известно, что Ковалева Н.В. около 10 лет назад второй раз вышла замуж. Свое обещание о выписке она не выполнила. Истцу место жительство ответчика не известно, все это время в доме истца Ковалева Н.В. не проживала, и ее регистрация носит формальный характер.
Вместе с тем, регистрация ответчика вынуждает нести истца дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг и он не может свободно распоряжаться своим домовладением. Кроме того, на адрес истца постоянно приходят письма на имя ответчика из налоговых и иных организаций о погашении ею задолженности, что мешает истцу спокойному проживанию в доме.
Истец Киви А.Э. просит суд признать Ковалеву Н.В., признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., г. М.
В судебном заседании истец Киви А.Э поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.
Место жительства ответчика Ковалевой Н.В. суду неизвестно. Представителем ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда от Дата обезличена года назначен адвокат адвокатской конторы Номер обезличен Шпаковской района Ставропольского края Гниятуллина С.Е.
Представитель ответчика - адвокат Гниятуллина С.Е. не возражала против удовлетворения требований истца, просила вынести решение на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, учитывая мнение сторон, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю.
Свидетели 1 и 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают по соседству с истцом, часто ходят к нему в гости. Ответчик Ковалева Н.В. им неизвестна, в домовладении истца не проживает, личных вещей ее не имеется, членом семьи истца не является.
Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Киви А.Э. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.
В судебном заседании установлено, что Киви А.Э. является собственником домовладения расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. М., что подтверждается регистрационным удостоверением Шпаковского БТИ 1995 года, актом приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома 1995 года, утвержденного постановлением главы администрации Шпаковского района 1995 года л.д. 6).
Согласно копии домовой книги на домовладение по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. М., по вышеуказанному адресу зарегистрирована Ковалева Н.В. л.д. 7-10), однако в указанном домовладении ответчик не проживает, что подтверждается пояснениями свидетелей в судебном заседании 1 и 2, справкой председателя уличного комитета.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен: граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от Дата обезличена г. Номер обезличен «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учете в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Ковалева Н.В. не проживала и не проживает в домовладении истца Киви А.Э. Кроме того, соглашения о праве пользования вышеуказанным жилым помещением между собственником Киви А.Э. и ответчиком Ковалевой Н.В. не установлено, последняя не является членом семьи истца, семейные отношения между сторонами не установлены.
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Киви А.Э.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 17, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Киви А.Э. к Ковалевой Н.В. о признании прекратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать прекратившей право пользования жилым помещением Ковалеву Н.В. жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. М.
Данное решение служит основанием для специалистов отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе для снятия с регистрационного учёта Ковалевой Н.В., по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. М. в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 суток через Шпаковский районный суд.
Судья Е.В. Гладских