Дело № 2-1075/10
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 01 сентября 2010 года
Мотивированное решение суда составлено 03 сентября 2010 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Михайловск 01 сентября 2010 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чернов Г.В.,
при секретаре Меликян М.М.,
с участием:
истца Семенова В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенова В.М. к Бердникову О.А. о прекращении права постоянного бессрочного пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Семенов В.М. обратился в Шпаковский районный суд с иском к Бердникову О.А. о прекращении права постоянного бессрочного пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец Семенов В.М. указал, что в соответствии с договором купли-продажи от 11 декабря 2009 года он приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край. Согласно п. 7 вышеуказанного договора купли-продажи, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение трех дней после перехода права собственности к покупателю. До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту нахождения приобретенной им недвижимости на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в указанной недвижимости не проживает, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, своих личных вещей в доме не имеет, так как ранее в этом доме проживали квартиранты, а не сам собственник. В связи с невыполнением ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета, а также отсутствием счетчиков на воду и газ, он вынужден нести расходы по уплате за коммунальных платежей (вода, газ, вывоз мусора). Просит признать Бердникова О.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край и взыскать с Бердникова О.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 000 рублей.
В судебном заседании истец Семенов В.М. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
Ответчик Бердников О.А., будучи надлежащим образом, извещенным по последнему известному суду месту жительства в судебное заседание не явился и не представил сведений о невозможности его явки в судебное заседание, не просил ответчик и о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд признал причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной. В материалах дела имеется уведомления о надлежащем извещении ответчика о дне и времени судебного заседания. Учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства по имеющимся материалам.
Третьи лица, Семенова Е.В., Писарева Н.Д. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований Семенова В.М. не возражают.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление, имеющемуся в материалах дела, просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Банк Уралсиб» в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, учитывая мнение истца, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, представителя Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю и представителя ОАО «Банк Уралсиб».
Свидетель И.О.М. в судебном заседании пояснила, что она является соседкой Семенова В.М., знает его с тех пор, как он купил домовладение по ул. М. у Бердникова О.А. Истец проживает в доме вместе с женой, двумя детьми и мамой. Ответчик в данном домовладении никогда не проживал и не проживает, личных вещей его там нет.
Свидетели М.Н.П. и Ш.М.Ф. в судебном заседании дали аналогичные показания, подтвердив, что ответчик по вышеуказанному адресу не проживает и личных вещей там не имеет.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.
В судебном заседании установлено, что Семенов В.М. является собственником земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: Ставропольский край, что подтверждается копиями договора купли-продажи недвижимости от Дата обезличена года, свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года, от Дата обезличена года, от Дата обезличена года л.д. 5-12).
Согласно п. 7 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ... от Дата обезличена года, л.д. 5-9) заключенного между ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в течение трех календарных дней после перехода права собственности, однако, до настоящего времени ответчик ФИО2 не выполнил свои обязательства и не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.
Из копии домовой книги на домовладение по адресу: Ставропольский край, следует, что по вышеуказанному адресу ответчик Бердников О.А. зарегистрирован с 06 сентября 2008 года л.д. 19-22).
В соответствии с копией письма № 3204 от 06 мая 2010 года, выданной отделом УФМС по Ставропольскому краю в Шпаковском районе, Семенову В.М. отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Бердникова О.А. л.д. 5).
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуется, а соответственно утратил какое-либо право в отношении указанного жилого помещения, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Семеновым В.М.
Кроме того, истец ставит вопрос о взыскании с ответчика Бердникова О.А. суммы судебных расходов, понесенных им по оплате государственной пошлины при подаче иска.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 000 рублей, что подтверждается квитанциями л.д. 1-2), то указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семенова В.М. к Бердникову О.А. о прекращении права постоянного бессрочного пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Бердникова О.А., прекратившим право постоянного и бессрочного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край.
Взыскать с Бердникова О.А. в пользу Семенова В.М. сумму судебных расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины в размере 000 рублей.
Данное решение служит основанием для специалистов отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе для снятия с регистрационного учёта Бердникова О.А., в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, имеет право подать в Шпаковский районный суд Ставропольского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней через Шпаковский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Судья Г.В. Чернов