Дело № 2-1297/10
Резолютивная часть решения объявлена судом в судебном заседании 08 октября 2010 года
Мотивированное решение суда изготовлено 13 октября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Михайловск 08 октября 2010 года
Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Марьев А.Г.,
при секретаре – Миронюк В.В.,
с участием:
истца – Белоусова И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова И.Е. к Белоусову Е. Д. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Белоусов И.Е. обратился в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Белоусову Е.Д. о признании права собственности на квартиру.
В обосновании своих требований истец указал, что в … году его отцу, Белоусову Е. Д., Ставропольской КЭЧ было представлено для постоянного проживания жилое помещение, находящееся в квартире №… по ул. …., …., ныне ….. …. года Ставропольской КЭЧ ему был выдан ордер за № …, на основании которого их семья вселилась в указанную выше квартиру. Жилое помещение было предоставлено его отцу на состав семьи из трех человек, включая мать Б. О.П. и его самого. Квартира, в которую они вселились, состояла из двух комнат, кухни, коридоров и санузла. Одну комнату, жилой площадью … кв.метров, занимали они, вторую комнату, жилой площадью …. кв.метров, занимала К. Н. Кухня, коридоры, санитарный узел находились в их общем пользовании.
К.Н., вначале 90-х годов, приватизировав занимаемое ею жилое помещение, в … подарила его Б.Я.Ю. На основании договора купли-продажи от … года его отец Белоусов Е.Д. купил у Б.Я.Ю. указанную комнату. Право собственности на него за отцом было зарегистрировано … года. При регистрации права собственности в регистрационной службе был заказан технический квартиры, согласно которого жилое помещение, приобретенное его отцом было обозначено комната №… в квартире № … по ул.….. г….., о чем и было выдано ему свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решением суда от … года за ним, в порядке приватизации было признано право собственности на комнату №…. в выше указанной квартире. Этим же судебным решением вспомогательные помещения, а именно коридоры, кухня, котельная, туалет были оставлены в общем пользовании с отцом. На основании судебного решения право собственности на комнату было зарегистрировано.
…. года между ним и отцом был заключен договор дарения, в соответствии с которым он подарил принадлежащую ему комнату №… в квартире №… по ул.….. г….. Государственная регистрация сделки и права на недвижимость была произведена …. года. В …. года, желая заменить два свидетельства о праве собственности на комнаты на одно свидетельство с указанием права собственности на квартиру в целом, он обратился в Шпаковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, с имеющимися у него документами. Ему пояснили, что свидетельство о праве собственности на всю квартиру может быть выдано после акта архитектуры о возможности объединения двух комнат вместе с вспомогательными помещениями в одну у и присвоении единого адреса.
По рекомендации специалиста Шпаковский отдел УФРС он получил из администрации города Михайловска акт №… от …. года о возможности объединения принадлежащих ему помещений и признании единой квартирой. На основании указанного акта главой города Михайловска …. года было вынесено постановление за №…. об изменении адреса помещений, расположенных в квартире, имеющих адреса г…., ул…., квартира №…, комната №… и комната №… и в связи с объединением комнат №… и №… присвоить адрес: Шпаковский район, город …, ул…., квартира №…. Однако, когда он обратился в регистрационную службу, ему было разъяснено, что право собственности на всю квартиру может быть зарегистрировано за ним лишь на основании судебного решения в связи с чем он предъявил настоящее исковое заявление.
В судебном заседании истец Белоусов И.Е. полностью поддержал заявленные требования и просил признать за ним право собственности на квартиру №.., общей площадью …кв.м., жилой площадью …. кв.м., состоящую из жилой комнаты (помещение №…), жилой комнаты (помещение №…), тамбура (помещение №…), коридора (помещение №…), кухни (помещение №…), ванной (помещение №.., туалета (помещение №…), коридора(помещение №…), коридора (помещение№…), двух балконов, расположенную по адресу: город …., ул…., …..
В судебное заседание ответчик Белоусов Е.Д. не явился, представил в суд заявление, согласно которому просит рассмотреть гражданское дело по иску Белоусова И.Е. рассмотреть в его отсутствие, исковые требования истца о признании за ним права собственности на квартиру №. . по ул. … г. М… признает в полном объеме.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Белоусова Е.Д.
Представитель третьего лица Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, согласно которому просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, а также указал, что сведения о наличии арестов и регистрации прав других лиц по адресу …., отсутствуют. Рассмотрение иска по существу оставил на усмотрение суда.
Суд, с учетом мнения истца, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Суд, выслушав истца, находит исковые требования Белоусова И.Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истцу Белоусову И.Е. на праве собственности принадлежит комната № … площадью … кв.м. в квартире №…, по адресу: …. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от … года.
Также, истцу Белоусову И.Е. на праве собственности принадлежит комната № … площадью … кв.м. в квартире №…., по адресу: г….. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от …. года.
Как следует из акта о рассмотрении заявлений Белоусова И.Е., проживающего по улице …, № …, города …, составленного комиссией МУП «УАС г. Михайловска» … года, комиссия провела обследование помещений, расположенных в жилом доме, по улице …, № …, в связи с объединением комнат № …и № …, принадлежащих Белоусову И. Е. В результате проведенного обследования, установлено, что помещения, принадлежащие Белоусову И.Е., состоящие: из жилой комнаты №…. площадью … кв.м.; тамбура № …, площадью …. кв.м.; коридора № … площадью … кв.м.; кухни-котельной № … площадью … кв.м.; ванной № … площадью … кв.м.; туалета №… площадью … кв.м.; коридора № … площадью … кв.м.; и № … площадью … кв.м.; балконов и жилой комнаты № …площадью … кв.м., общей площадью … кв.м., находятся в пользовании у Белоусова И.Е., имеют один выход. В жилых помещениях имеется естественное освещение в соответствии с гигиеническими требованиями, в связи с чем, указанные помещения можно объединить и признать квартирой.
На основании постановления администрации муниципального образования города Михайловска, Шпаковского района Ставропольского края №… от … года, был изменен адрес помещений, расположенных в квартире жилого дома, по ул. …, № …, в связи с объединением комнат № … и №. . принадлежащих Белоусову И. Е., имеющихся адреса: город …, улица. ., №… квартира №…, комната № … и город …, улица …, № …, квартира №…, на адрес: город …, улица …, №. ., квартира №. ..
В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно заявлению, представленному в суд ответчик Белоусов Е.Д. признал исковые требования Белоусова И.Е. и просил признать за ним право собственности на квартиру №…, расположенную по адресу: город …, ул…., …..
Поскольку в данном случае признание иска ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, в связи с чем, приведенные выше исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ, в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Белоусова И. Е. к Белоусову Е. Д. о признании права собственности на квартиру, удовлетворить в полном объёме.
Признать за Белоусовым И. Е. право собственности на квартиру №…, общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв. м., состоящую из жилой комнаты (помещение №…) площадью … кв.м., жилой комнаты (помещение №…), площадью … кв.м., тамбура (помещение № …) площадью … кв.м., коридора (помещение №…), площадью …, кухни (помещение №…), площадью … кв.м., ванной (помещение №…), площадью … кв.м., туалета (помещение №…), площадью … кв.м., коридора (помещение №…), площадью … кв.м., коридора (помещение №…), площадью … кв.м., двух балконов, расположенную по адресу: ….
Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от … года № …. о регистрации права собственности на комнату № … площадью … кв.м. в квартире …, дом …, улица …, город … за Белоусовым И.Е.
Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от … года № … о регистрации права собственности на комнату №. . площадью … кв.м. в квартире. ., дом. ., улица. , город …, Шпаковского района, Ставропольского края за Белоусовым И.Е..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Шпаковский районный суд.
Судья А.Г. Марьев.