Дело № 2-1247/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Михайловск 26 октября 2010 года
Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Евтухова Т.С.
с участием: истца Бегашвили М.В.
представителя ответчика Аришина И.С. – адвоката адвокатского кабинета г. Михайловска Карханина Р.С., предоставившего удостоверение №…, ордер № … от … года,
при секретаре Буриковой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бегашвили М.В. к Аришину И.С. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бегашвили М.В. обратилась в суд с иском к Аришину И.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:…….
Истец Бегашвили М.В. в судебном заседании уточнила требования и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком расположенный …………, что подтверждается регистрационным удостоверением права собственности, №… от … выданным Шпаковским БТИ. В середине…. г. она зарегистрировала в принадлежащем ей домовладении Аришина И.С. по его просьбе для разрешения его жилищного вопроса.
С момента регистрации Аришин И.С. в её домовладение не вселялся и не проживал в нем, своих личных вещей не завозил, в расходах по содержанию домовладения не участвовал, так как сразу после регистрации уехал к своей сестре в Краснодарский край в связи с тем, что он пожилого возраста и за ним требовался уход. Никаких отношений между нею и ответчиком нет, и где он проживает в настоящее время ей неизвестно. Данный факт подтверждается справкой председателя уличного комитета от ….г. В жилом доме она проживает на правах собственника и несет расходы по содержанию жилого дома. В связи с тем, что ответчик Аришин И.С. остается зарегистрированным в домовладении по адресу ….., ей приходится терпеть финансовые неудобства, исполняя обязательства по оплате коммунальных услуг из расчета числа зарегистрированных лиц, в том числе и за ответчика, что ставит ее в крайне затруднительное материальное положение.
Просит признать Аришина И.С., ….года рождения прекратившим право постоянного бессрочного пользования жилым домом, расположенным по адресу …...
Ответчик Аришин И.С. в судебное заседание не явился, так как место жительство последнего неизвестно, что подтверждается возвращенными в суд судебными повестками. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, назначив ему в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката в качестве представителя.
Представитель ответчика Аришина И.С. – адвокат Шпаковской адвокатской конторы Карханин Р.С., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ с иском не согласен, так как считает, что возможно у Аришина И.С имеются уважительные причины, по которым он не имеет возможности сняться с регистрационного учёта. Просил вынести решение суда с учётом интересов Аришина И.С.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, согласно заявлению просят дело рассмотреть в их отсутствие. По существу требований сообщили, что одним из оснований: в соответствии с п.31 раздела 5, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 УГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Бегашвили М.В. на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком расположенный …….., что подтверждается регистрационным удостоверением права собственности, №…. выданным Шпаковским БТИ и свидетельством на право собственности на землю (л.д. 15, 20-22).
Согласно копии домовой книги Бегашвили М.В. является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу:…., в котором кроме истца и её родственников зарегистрирован ответчик – Аришин И.С. (л.д. 8-14).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником домовладения находящегося по адресу: …., является Бегашвили М.В.
Из справки уличного комитета видно, что в домовладении по адресу: …., ответчик Аришин И.С. никогда не проживал. Наличие личных вещей принадлежащих Аришину И.С. в доме не имеется.(л.д. 17)
Свидетели Гулина А.С., Колоктионова Н.Ф. в судебном заседании пояснили, что они проживают по соседству с Бегашвили М.В., которая проживает по адресу: … со своим супругом, других посторонних лиц в её доме нет. Аришина И.С. они не знают, никогда не видели его.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик фактически не проживает в домовладении истца. При этом какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу:…., между ответчиком Аришиным И.С. и Бегашвили М.В. не заключались.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ №713 от17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет, а органы регистрационного учета, в 3-х дневный срок со дня поступления документов регистрируют граждан по месту их жительства.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что ответчик формально сохранил регистрацию постоянного места жительства в доме, принадлежащем истице, но не пользуется им, не несет бремени содержания жилья, каких - либо самостоятельных требований (в том числе и требования о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок) ответчик не предъявлял. Таким образом, дом по адресу: ……., не является постоянным местом жительства ответчика Аришина И.С..
Соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между сторонами не было.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учете в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования Бегашвили М.В. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Аришин И.С. добровольно прекратил пользоваться жилым помещением - домом по адресу: ……, ответчик не проживает в доме, а, следовательно, не приобрел право пользования указанным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 198 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования Бегашвили М.В. к Аришину И.С. о признании прекратившим права постоянного бессрочного пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Аришина И.С., года рождения, прекратившим право постоянного бессрочного пользования жилым помещением по адресу:…...
Данное решение служит основанием для специалистов отдела Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Шпаковском районе для снятия с регистрационного учёта Аришина И.С. года рождения, в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия.
Председательствующий судья: Т.С. Евтухова