Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года г. Михайловск
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе
Председательствующего судьи Болотовой Л.А.
при секретаре Мкртумовой С.В.
с участием представителя истицы по доверенности Еремина Е.Д.
представителя ответчика Администрации муниципального образования г. Михайловска по доверенности Костиной А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сороколетовой Т.Д. к Администрации муниципального образования г. Михайловска о признании права собственности на недвижимость на основании завещания,
установил:
истица Сороколетова Т.Д. обратилась в Шпаковский районный суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
В обосновании заявленных требований истица указала, что 16 августа 2009 года умерла её мать Еремина А.В.. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде незавершенного строительством жилого дома и земельного участка размером 800 кв.м., расположенных по адресу: ….
Еремина А.В. являлась собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и земельный участок от 09.10.2001 года.
На момент выдачи свидетельства о праве собственности готовность жилого дома составляла 32 %. На момент смерти Ереминой А.В. готовность дома составляла 65 %.
3 февраля 2007 года Еремина А.В. завещала истице принадлежащую ей на праве собственности недвижимость, находящуюся по адресу: …, завещание было удостоверено нотариусом Шпаковского нотариального округа.
После смерти матери истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако по истечении шести месяцев ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ввиду того, что в свидетельстве о праве собственности на жилой дом и в техническом паспорте от 01.02.2010 года имеются противоречия в указании готовности дома 65% и 32%.
В связи с чем истица за защитой своего права вынуждена обратиться в суд и ставить вопрос о признании за ней права собственности по завещанию на жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти её матери.
По указанным причинам истица просила признать за ней право собственности по завещанию на жилой дом готовностью 65 % и земельный участок, размером 800 кв.м., расположенные по адресу: ….
В судебное заседание истица не явилась.
Представитель истицы по доверенности Еремин Е.Д. поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности Костина А.П. не возражала против удовлетворения заявленных Сороколетовой Т.Д. требований.
Представитель третьего лица Шпаковского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, однако суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав пояснения представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Сороколетовой Т.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имуществу переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании 16 августа 2009 года умерла Еремина А.В. (л.д. 8), после её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ….
При жизни Еремина А.В. зарегистрировала за собой в установленном законом порядке право собственности на жилой дом и земельный участок, в подтверждение чего имеется свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество объект незавершенного строительства- жилой дом 32% технической готовности и свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС площадью 800 кв.м. (л.д.9,12).
В силу статья 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч.1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
При жизни Ереминой А.В. было составлено генеральное завещание, согласно которого принадлежащую ей на праве собственности недвижимость она завещала Сороколетовой Т.Д., истице по делу (л.д.7).
Согласно подведению результатов к отчету № 1788\10 на основании договора № 1788\10 от 04.03.2010 года «Об оценке объекта оценки» готовность домовладения №.. по ул. … составляет 65% (л.д.10).
В соответствии с техническим паспортом объекта незавершенного строительства готовность домовладения так же составляет 65 % (л.д.14-20).
В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на спорный жилой дом и в техническом паспорте от 01.02.2010 года имеются противоречия в указании готовности дома 65% и 32% истица лишена возможности реализовать свои наследственные права.
В силу ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании представленных доказательств судом с достоверностью установлено, что требования истицы являются законными и обоснованными, поскольку после смерти Ереминой А.В. истица приняла наследство, путем подачи заявления нотариусу, и пользуется им до настоящего момента как своим собственным, принимает меры по сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит ремонты, оплачивает налоги.
Руководствуясь ст. 1111, 1121, 1152, ст.1153, ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ
решил:
исковые требования Сороколетовой Т.Д. к Администрации муниципального образования г. Михайловска о признании права собственности на недвижимость на основании завещания – удовлетворить.
Признать за Сороколетовой Т.Д. право собственности на жилой дом готовностью 65 % и земельный участок, размером 800 кв.м., расположенные по адресу: ….
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Болотова Л.А.