Дело № 2-1371/10
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 18 ноября 2010 года
Мотивированное решение суда составлено 19 ноября 2010 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Михайловск 18 ноября 2010 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чернов Г.В.,
при секретаре Надтокиной И.А.,
с участием:
истца Чудиковой С.М.,
представителя ответчика Карташяна А.В. – адвоката Гуриной О.В., действующей на основании удостоверения №, выданного УМЮ/УФРС РФ по СК ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика Карташяна Т.В. – адвоката Дацкевич Т.П., действующей на основании удостоверения №, выданного УМЮ/УФРС РФ по СК ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чудиковой С.М. к Карташяну А.В. и Карташяну Т.В. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Чудикова С.М. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к Карташяну А.В. и Карташяну Т.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец Чудикова С.М. указала, что ей принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: Ставропольский край. В июне 2010 года ей стало известно, что без ее согласия в ее квартире зарегистрированы ответчики Карташян А.В. и Карташян Т.В., которые никогда не проживали и не проживают, личных вещей не имеют в данной квартире. При обращении в отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе о снятии с регистрационного учета ответчиков, ей было отказано. Просит суд признать Карташяна А.В. и Карташяна Т.В., прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой № расположенной по адресу: Ставропольский край.
Истец Чудикова С.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Место жительства ответчиков суду не известно. Представителем ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда от 17 ноября 2010 года назначены адвокаты Гурина О.В. и Дацкевич Т.П.
Представитель ответчика Карташяна А.В. - адвокат Гурина О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истица не доказала, что ответчики были зарегистрированы в ее квартире без ее согласия.
Представитель ответчика Карташяна Т.В. – адвокат Дацкевич Т.П. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Суд, учитывая мнение истца, представителей ответчиков, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.
Свидетель П.В.А. в судебном заседании пояснила, что с истцом Чудиковой С.М. знакома около 10 лет – с того времени как она купила квартиру по адресу: г. М. и они стали проживать по соседству и поддерживать дружеские отношения. В квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, Чудикова проживает одна, поскольку дети у нее уже взрослые и живут отдельно. С ответчиками Карташяном А.В., Карташяном Т.В. не знакома и никогда их не видела. Со слов истца ей известно, что ей стали приходить письма, адресованные ответчикам, и что она не знала, кем являются эти люди, поскольку их никогда не видела. Она неоднократно советовала Чудиковой С.М. обратиться в УФМС по Ставропольскому краю с просьбой представить сведения о лицах, зарегистрированных в ее квартире. Когда истица обратилась в УФМС по Ставропольскому краю, выяснилось, что данные граждане зарегистрированы в ее квартире, однако, каким образом производилась регистрация данных лиц без согласия собственника жилого помещения, ей не пояснили. Также со слов истца ей известно, что та обращалась в прокуратуру Шпаковского района Ставропольского края, где ей разъяснили, что она может обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрационного учета данных лиц. Подтверждает, что ответчики никогда не проживали и не проживают в квартире истца и личных вещей их там нет.
Свидетели В.М.И. и Ч.И.С. в судебном заседании дали аналогичные показания, подтвердив, что ответчики Карташян А.В., Карташян Т.В. не проживали и не проживают в квартире истца.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.
В судебном заседании установлено, что Чудикова С.М. является собственником <адрес> расположенной по адресу: Ставропольский край, что подтверждается копиями договоров купли-продажи квартиры от 2000 года, акта приема-передачи недвижимости от 2000 года (л.д. 23-25), свидетельства о государственной регистрации права от 2000 года (л.д. 10).
Согласно представленной справке председателя уличного комитета от 03 ноября 2010 года, следует, что ответчики Карташян А.В. и Карташян Т.В. в квартире № 36 расположенной по адресу: Ставропольский край не проживают (л.д. 40), что также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
В соответствии с копией домовой книги на <адрес>, расположенную по адресу: Ставропольский край по вышеуказанному адресу ответчики Карташян А.В. и Карташян Т.В. не зарегистрированы (л.д. 17-22).
Согласно копий Ф-1П и адресных справок Ф-9Ана граждан Карташян А.В. и Карташян Т.В., указанные лица зарегистрированы по адресу Ставропольский край (л.д. 46-47).
Из копии письма от 2010 года, выданной отделом УФМС по Ставропольскому краю в Шпаковском районе, следует, что Чудиковой С.М. отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков Карташяна А.В. и Карташяна Т.В. (л.д. 11).
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчики жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуется, а соответственно утратили какое-либо право в отношении указанного жилого помещения, в связи, с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Чудиковой С.М.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чудиковой С.М. к Карташяну А.В. и Карташяну Т.В. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Карташяна А.В., Карташяна Т.В. прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: Ставропольский край.
Данное решение служит основанием для специалистов отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе для снятия с регистрационного учёта Карташяна А.В., Карташяна Т.В., в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 суток через Шпаковский районный суд.
Судья Г.В. Чернов